什么是抵押貸款

抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。
根據(jù)抵押品的范圍,大致可以分為六類:
(1)存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業(yè)掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請(qǐng)貸款。
(2)客賬抵押,是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款;
(3)證券抵押,以各種有價(jià)證券如:股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押,取得短期貸款;
(4)設(shè)備抵押,以機(jī)械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款;
(5)不動(dòng)產(chǎn)抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押,取得貸款;
(6)人壽保險(xiǎn)單抵押,是指在保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán),它以人壽保險(xiǎn)合同的退保金為限額,以保險(xiǎn)單為抵押,對(duì)被保險(xiǎn)人發(fā)放貸款。
出現(xiàn)下列情況之一者,公司有權(quán)處理抵押物:
1、借款合同期滿,借款人惡意逃廢債務(wù)的;
2、借款合同期滿,借款人無力償還貸款本息的;
3、借款人死亡或失蹤,其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。
抵押物處理所得款項(xiàng),先支付相關(guān)費(fèi)用后再償還貸款本息。如所得款項(xiàng)不足,公司有權(quán)追索,直至全部清收。
無抵押貸款是什么
答: 無抵押貸款是指貸款人取得貸款無需提供任何抵押,也就是不用把房產(chǎn)、車輛或其他財(cái)產(chǎn)作為抵押。 例如:張先生因?yàn)樯罱?jīng)費(fèi)而去申請(qǐng)一筆貸款,他沒有房產(chǎn)、車輛或其他財(cái)產(chǎn),但他有良好的信用記錄,他可以申請(qǐng)無抵押貸款。無抵押貸款銀行會(huì)根據(jù)貸款人的信用記錄、可支付能力和財(cái)務(wù)狀況,審核出合適的貸款額度和利率,并完成貸款手續(xù)。 無抵押貸款有利于貸款人,因?yàn)閷?shí)際上他們不必拿出自己的財(cái)產(chǎn)抵押贖回貸款,這不僅省了費(fèi)用,而且有助于他們的資產(chǎn)保值。
公司抵押貸款。抵押207000.00元 。怎么做分錄借: 貸:銀行存款 。借是什么科目
答: 直接是抵押銀行存款是嗎,這應(yīng)該是給存在一個(gè)專用賬戶吧,只是暫時(shí)不能用的對(duì)吧
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪?
答: 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
前今天去銀行,銀行告訴現(xiàn)在不要辦貸款卡了,只提供報(bào)表,是內(nèi)帳的報(bào)表嗎? 說是用房產(chǎn)抵押,評(píng)估后70%的額度,請(qǐng)問還有什么貸款的類別
答: 外帳報(bào)表。目前我國商業(yè)銀行發(fā)放的貸款形式主要有:委托貸款、信用貸款、抵押貸款和票據(jù)貼現(xiàn)等四種形式
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