《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》：不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。

《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條增值稅稅率：

1、納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。

2、提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權，稅率為11%。此稅率已經(jīng)更新為9%。

3、提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%。此稅率已經(jīng)更新為13%。(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。

補充：企業(yè)偶爾的租賃業(yè)務如何申報？

企業(yè)沒有租賃業(yè)務，但偶爾發(fā)生了此項業(yè)務，可以按有此項業(yè)務類型的申報方法進行申報：

1、申報此項內(nèi)容可以直接選擇不動產(chǎn)租賃業(yè)務按9%進行填寫，

2、如此項內(nèi)容不能填寫，需要到稅務局開通表格填寫的權限或直接到大廳申報，

3、有的稅務局可以直接咨詢專管員，可以按同類型稅就給填寫，此外有地區(qū)差異。