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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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投資性房地產的作用是什么
精選回答
投資性房地產的作用是：賺取租金，或者資本增值，或者兩者兼而有之。
投資性房地產的范圍包括：已出租的土地使用權；已出租的建筑物；持有并準備增值后轉讓的土地使用權。
投資性房地產的核算模式包括成本模式和公允價值模式。
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推薦問題
出售投資性房地產的會計分錄 問
借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借：其他業(yè)務成本， 投資性房地產累計折舊(攤銷)， 投資性房地產減值準備， 貸：投資性房地產。 答
投資性房地產會計分錄怎么寫 問
1、計提折舊或攤銷時 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 2、計提減值準備時 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。 答
投資性房地產公允價值變動計入哪個科目 問
資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記投資性房地產-公允價值變動，貸記公允價值變動損益科目；公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。 答
投資性房地產成本模式轉公允價值如何做 問
企業(yè)將投資性房地產按成本模式轉公允價值時，其對應的分錄為： 借：投資性房地產—成本（按轉換日的公允價值） 投資性房地產減值準備， 投資性房地產累計折舊（攤銷）， 貸：投資性房地產， 利潤分配—未分配利潤（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）。 答
投資性房地產公允價值變動會計分錄 問
投資性房地產公允價值變動會計分錄， 投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為： 借:投資性房地產-公允價值變動， 貸:公允價值變動損益， 投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額，會計處理為。 答
相似問題怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值
答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。
老師，您好，已出租的房，屬于投資性房地產，用投資性房地產準則，那什么房用的是租您準則呢？
答： 同學，你好 租賃準則適用范圍：所有的租賃合同，包括轉租賃中的使用權資產租賃。轉租賃是在原租賃繼續(xù)有效的情況下，原承租人將標的資產轉租給第三方的交易。此時，原出租人與原承租人的租賃繼續(xù)存在，原承租人轉化為中間出租人。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
老師，投資性房地產改擴建后仍作為投資性房地產的應將改擴建是投資性房地產的賬面價值轉入在建工程 ，這個為什么是錯的 ，注重前后的比較，比較什么呀
答： 您好 投資性房地產改擴建后仍作為投資性房地產的應將改擴建是投資性房地產的賬面價值轉入投資性房地產-在建工程 ， 企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產核算，
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