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新建廠房取得土地使用權(quán)需要資本化嗎

來源： 會(huì)計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2022/01/19 897人查看
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新建廠房取得土地使用權(quán)需要資本化嗎


《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南第六條規(guī)定：自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理；企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。根據(jù)上述規(guī)定，貴公司自建房屋不是建造對(duì)外出售的房產(chǎn),土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算。

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