老師， 投資性房地產(chǎn)成本模式， 我的折舊攤銷(xiāo)記到哪個(gè)會(huì)計(jì)科目 ？ 是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)， 還是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）？

答： 您好，計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）是通用的，也就是說(shuō)考試可以直接這么寫(xiě)，如果要再明細(xì)區(qū)分，對(duì)于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，對(duì)于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)。

投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊怎么計(jì)算的？假如按成本模式計(jì)算，怎樣計(jì)算

答： 按投資性房地產(chǎn)的成本價(jià)除以使用年限，算出每個(gè)月的折舊額。（與固定資產(chǎn)的計(jì)算方式一樣）

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

為什么公允模式下，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)，固定資產(chǎn)要把減值準(zhǔn)備、累計(jì)折舊轉(zhuǎn)出，而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)非投資性房地產(chǎn)，就不用吧投資性房地產(chǎn)的減值準(zhǔn)備、累計(jì)折舊轉(zhuǎn)出呢

答： 你好，因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)資產(chǎn)按照成本核算的，轉(zhuǎn)出時(shí)候要把減值準(zhǔn)備、累計(jì)折舊轉(zhuǎn)出 投資性房地產(chǎn)前提說(shuō)明了是公允價(jià)值核算的，就不存在減值和折舊了，也就不用所謂的轉(zhuǎn)出了