入伙有兩個(gè)方面的意思，一個(gè)是指在合伙企業(yè)成立之后經(jīng)全體合伙人同意，依法訂立書面入伙協(xié)議，使合伙人以外的人依法受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額或增加出資，成為新的合伙人。它可分為普通合伙企業(yè)入伙和有限合伙企業(yè)入伙。

這里我們主要講解企業(yè)入伙的概念。

而房屋買賣中的入伙是指物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主移交戶內(nèi)管理責(zé)任的過程，是業(yè)主首次接收自己的物業(yè)，標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

入伙的條件：

根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，新合伙人入伙時(shí):

(1)除合伙協(xié)議另有約定外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體合伙人的同意，并依法訂立書面合伙協(xié)議。訂立合伙協(xié)議時(shí)，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新的合伙人告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

(2)新合伙人入伙后，即取得相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。新合伙人入伙后，原則上應(yīng)享有與原合伙人同等的地位，即享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的責(zé)任，但是，入伙協(xié)議另有規(guī)定的，依照合伙協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。

(3)普通合伙企業(yè)新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任；而有限合伙企業(yè)新入伙的有限合伙人對入伙前的有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。