免征土地增值稅的范圍？

答： 一、因城市實施規(guī)劃或國家建設(shè)的需要搬遷，納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條第四款規(guī)定：因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號第四條）明確：因城市實施規(guī)劃而搬遷是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民（指產(chǎn)生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷；因國家建設(shè)的需要而搬遷是指因?qū)嵤﹪鴦?wù)院、省級人民政府、國務(wù)院有關(guān)部委批準的建設(shè)項目而進行搬遷。 二、被撤銷金融機構(gòu)用財產(chǎn)清償債務(wù)?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2003〕141號）規(guī)定：免征被撤銷金融機構(gòu)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)等應(yīng)繳納土地增值稅。 三、因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定免征土地增值稅。 四、企業(yè)改制重組。《關(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財政部、稅務(wù)總局公告2021年第21號）第四條規(guī)定，整體改制、企業(yè)合并、企業(yè)分立、房地產(chǎn)作價入股等暫不征土地增值稅。前述行為導(dǎo)致土地使用權(quán)、房屋所有轉(zhuǎn)移，本屬于征稅范圍，“暫不征土地增值稅”應(yīng)理解為“免征土地增值稅”。五、個人銷售住房?！敦斦俊叶悇?wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第三條規(guī)定：對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

意思是土地增值稅不在范圍內(nèi)

答： 您好 城建稅跟教育費附加的計稅依據(jù)是繳納的增值稅跟消費稅? 計稅依據(jù)不包括增值稅 所以不算

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，契稅里的征稅范圍內(nèi)的贈與需要區(qū)分贈與對象么？土地增值稅贈與需要區(qū)分對象，直屬親戚就不征

答： 您好，是的，是這樣的