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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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違約退房違約金交土地增值稅嗎
精選回答
違約退房違約金不交土地增值稅。
根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定，轉讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉讓房地產(chǎn)的全部價款及有關的經(jīng)濟收益。留言所述情形，由于房地產(chǎn)轉讓行為并未發(fā)生，違約金不屬于轉讓房地產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益，不需要繳納土地增值稅。
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為。
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答： 根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定，轉讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉讓房地產(chǎn)的全部價款及有關的經(jīng)濟收益。留言所述情形，由于房地產(chǎn)轉讓行為并未發(fā)生，違約金不屬于轉讓房地產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益，不需要繳納土地增值稅。
違約退房違約金要繳納土地增值稅嗎
答： 根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定，轉讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉讓房地產(chǎn)的全部價款及有關的經(jīng)濟收益。留言所述情形，由于房地產(chǎn)轉讓行為并未發(fā)生，違約金不屬于轉讓房地產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益，不需要繳納土地增值稅。
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