需要繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)、土地增值稅，印花稅、企業(yè)所得稅。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于以房屋抵頂債務(wù)應(yīng)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函[1998]771號(hào)）規(guī)定，單位或個(gè)人以房屋抵頂有關(guān)債務(wù)，不論是經(jīng)雙方（或多方）協(xié)商決定的，還是由法院裁定的，其房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原房主也取得了經(jīng)濟(jì)利益（減少了債務(wù)），因此，對(duì)單位或個(gè)人以房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)抵頂有關(guān)債務(wù)的行為，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，目前是增值稅，不存在營業(yè)稅。

同時(shí)，單位以房產(chǎn)抵債，應(yīng)根據(jù)增值稅額附征城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

此外，根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條規(guī)定，條例第二條所稱的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。

因此，單位以房抵債，屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得了經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

授受抵債房產(chǎn)方涉及：契稅，《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。