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知識產(chǎn)權認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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房產(chǎn)經(jīng)紀公司的一般會計處理流程如何操作
精選回答
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的會計科目主要是代收代付核算，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金 ，銀行存款 ，管理費用 ，銷售費用 ，財務費用等。
1、房地產(chǎn)中介服務公司的主營業(yè)務收入就是指房地產(chǎn)的中介費，還包括其他業(yè)務收入。
借：銀行存款，
貸：主營業(yè)務收入。
2、辦證費用的歸屬問題：
房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業(yè)務時, 需要代客戶向辦證中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關的辦證費用。收到辦證費用時,按照收入進行確認， 支付辦證費用時， 按照成本進行確認。
成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
3、房地產(chǎn)中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要交增值稅、城建稅、教育附加費、企業(yè)所得稅；如果是個人獨資企業(yè)，要交增值稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。
4、新成立時，裝修費用計入“長期待攤費用—開辦費用”， 按期分攤進入管理費用。新公司開辦時繳的租房中介費可以先計入開辦費—租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應收款—租房保證金。
總的來講，房產(chǎn)經(jīng)紀的賬務處理比較簡單，主要體現(xiàn)收到客戶的往來款項，體現(xiàn)收入的服務中介費，平時的一些開銷保證金，繳納相關稅費等內容。所以只要把這些內容做好記錄就可以了。
擴展知識：
5. 會計科目匯編
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相似問題我剛接手一個房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的財務，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的會計科目設置那些？我們主要的業(yè)務就是收取甲方的傭金。開支就是我們的人員工資和辦公、招待。我們需要設哪些科目？人員的工資計入成本還是費用？
答： 傭金進入營業(yè)收入科目；人員工資1.管理人員 進管理費用 2.經(jīng)紀人 進入營業(yè)成本 辦公 進管理費用 招待根據(jù)具體業(yè)務進不同費用，為經(jīng)紀業(yè)務發(fā)生的進營業(yè)成本，其他的進管理費用。
倉儲物流公司的稅務與會計處理如何操作？
答： 你好！這個問題太大了啊。真的不好回答，你可以看看課堂關于物流公司的視頻。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
是一名初入房地產(chǎn)以及建筑工程行業(yè)的會計，公司財務主管要求到建筑工地實際了解和熟悉整個行業(yè)的會計處理，該如何入手工作，作為建筑行業(yè)工地會計的具體操作流程是什么
答： 去看工地實際支出和報賬流程吧，深入現(xiàn)場，了解工地才能體會到報賬的秩序
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