房地產公司的賬務處理如何做

房地產公司的賬務處理,
開發(fā)時:
土地成本 (包括土地出讓金那些),房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊做,估計沒這個工資,一般應該是工程外包,跟施工單位簽合同,最后工程送審,以審定價結算)都計入開發(fā)成本,
借:開發(fā)成本,
借:應交稅費-應交增值稅-進項稅額,
貸:銀行存款、應付賬款等,
開發(fā)而產生的人員工資會務費、辦公費、差旅費等,都放開發(fā)間接費用。
會計分錄類似開發(fā)成本,
預售時:
借 銀行存款
貸 預收賬款-(某某某),
交付時確認收入,
借 預收賬款,
貸 主營業(yè)務收入,
貸:應交稅費-應交增值稅-銷項稅額,
結轉成本:
借:主營業(yè)務成本,
貸:開發(fā)商品。其他業(yè)務跟別的企業(yè)一樣賬務處理。

房地產公司。簡易開的發(fā)票如何做賬務處理?
答: 借銀行存款 貸主營業(yè)務收入 應交稅費-簡易計稅。
房地產公司自建的房屋轉固定資產如何賬務處理?
答: 你好!借;??? 固定資產???????????? 貸:??? 開發(fā)產品[或原入科目] 折舊先核定年折舊率后一月一提也可一季一提:借: 管理費用?? 貸: 折舊???????
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
A房地產公司購入其他房產公司(B公司)投資性房地產(商鋪)用于出租或出售,賬務如何處理?購房時繳納的稅款,維修基金,物業(yè)費怎么做賬,該房產出售怎么賬務處理,繳納的工本費、測繪費(二手交易辦理房產證),稅金如何做賬?
答: 借:投資性房地產 貸:銀行存款 物業(yè)費計入待攤費用,維修基金計入成本,除了增值稅外的稅也是計成本。 出售 時 通過其他業(yè)務收入,其他業(yè)務成本核算。 計入相關管理費用和稅金及附加。
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