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知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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投資性房地產(chǎn)公允價值模式什么意思
精選回答
采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，同時滿足以下兩個條件：
1、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場；
2、企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。
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5. 個稅計算器
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推薦問題
出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄 問
借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務(wù)收入。 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額/簡易計稅。 借：其他業(yè)務(wù)成本， 投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)， 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 貸：投資性房地產(chǎn)。 答
投資性房地產(chǎn)會計分錄怎么寫 問
1、計提折舊或攤銷時 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 2、計提減值準(zhǔn)備時 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。 答
投資性房地產(chǎn)公允價值變動計入哪個科目 問
資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記投資性房地產(chǎn)-公允價值變動，貸記公允價值變動損益科目；公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。 答
投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價值如何做 問
企業(yè)將投資性房地產(chǎn)按成本模式轉(zhuǎn)公允價值時，其對應(yīng)的分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)—成本（按轉(zhuǎn)換日的公允價值） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）， 貸：投資性房地產(chǎn)， 利潤分配—未分配利潤（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）。 答
投資性房地產(chǎn)公允價值變動會計分錄 問
投資性房地產(chǎn)公允價值變動會計分錄， 投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為： 借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動， 貸:公允價值變動損益， 投資性房地產(chǎn)的公允價值低于其賬面余額的差額，會計處理為。 答
相似問題成本模式投資性房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)公允價值模式投資性房地產(chǎn)，公允價值模式投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，自用房地產(chǎn)又可以轉(zhuǎn)成本模式投資性房地產(chǎn)對嗎
答： 您好！ 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉(zhuǎn)的 ，若采用公允價值模式是不可以
投資性房地產(chǎn)由成本模式改為公允價值模式，那投資性房地產(chǎn)公允價值成本是多少呢
答： 學(xué)員你好，按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計入
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
老師，您好 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)（公允價值模式））時，公允價值上升計入其他綜合收益是為了防止企業(yè)操縱利潤，那么投資性房地產(chǎn)（公允價值模式）轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)時的差額為什么直接計入公允價值變動損益呢？
答： 房產(chǎn)是屬于一種容易升值的東西，上升計入其他綜合收益，防止不適當(dāng)?shù)目浯罄麧?。而下降，計入公允價值變動損益，影響利潤，體現(xiàn)了會計上的謹(jǐn)慎性要求哦！
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