固定資產(chǎn)評估增值后，如何入賬，如何計(jì)提折舊？

答： 您好，評估增值后，可以按評估后的金額入賬，借；固定資產(chǎn)（增值部分），貸：資本公積，遞延所得稅負(fù)債，之后按增值后的固定資產(chǎn)金額計(jì)提折舊，并每年補(bǔ)交稅款，5年內(nèi)交完。 近日，一家私營性質(zhì)的有限責(zé)任公司的財(cái)務(wù)人員向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門咨詢：去年底，公司為了增加注冊資金，對公司現(xiàn)有的一不動產(chǎn)進(jìn)行了評估，經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所評估后，房屋評估增值了40萬元（實(shí)際上主要為土地的評估增值）。該房屋增值部分好像不能直接增加實(shí)收資本，應(yīng)計(jì)入盈余公積，而且要計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。請問，對此公司會計(jì)上、稅收上應(yīng)作何處理？ 　　稅務(wù)人員解釋道，按照相關(guān)會計(jì)制度規(guī)定，資產(chǎn)重估增值只有在法定重估和企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動的情況下才能調(diào)整被重估資產(chǎn)賬面價值。有限責(zé)任公司一般只有進(jìn)行股份制改造時才可以用資產(chǎn)評估增值轉(zhuǎn)增股本。會計(jì)處理上，評估增值部分一方面要計(jì)入資產(chǎn)價值，同時對增值部分要按所得稅規(guī)定計(jì)算遞延所得稅稅款，差額部分計(jì)入資本公積，然后按公司章程規(guī)定轉(zhuǎn)增股本。 　　在稅收上，對于這種評估，如果沒征收所得稅，當(dāng)然增值部分的折舊攤銷也不得作為成本費(fèi)用扣除。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅字〔1997〕77號）和財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅字〔1998〕50號）規(guī)定，企業(yè)進(jìn)行股份制改造發(fā)生的資產(chǎn)評估增值，在按評估價調(diào)整了有關(guān)資產(chǎn)賬面價值并據(jù)此計(jì)提折舊或攤銷的，對已調(diào)整相關(guān)賬戶的評估增值部分，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時不得扣除。稅法規(guī)定，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時，可在據(jù)實(shí)逐年調(diào)整和綜合調(diào)整兩種方法中選擇一種方法。據(jù)實(shí)逐年調(diào)整是指對評估增值，每一納稅年度通過折舊、攤銷等方式實(shí)際計(jì)入當(dāng)期成本、費(fèi)用的數(shù)額，在年度納稅申報(bào)的成本項(xiàng)目、費(fèi)用項(xiàng)目中予以調(diào)整，相應(yīng)調(diào)增當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。綜合調(diào)整是指對評估增值，不分資產(chǎn)項(xiàng)目，均額在以后年度納稅申報(bào)的成本、費(fèi)用項(xiàng)目中予以調(diào)整，相應(yīng)調(diào)增每一納稅年度的應(yīng)納稅所得額，調(diào)整期限最長不得超過10年。選擇何種方法需要事先報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，且一經(jīng)批準(zhǔn)確定后不得更改。 　　評估增值后，按評估前原值計(jì)提折舊與按評估后價值計(jì)提折舊，會計(jì)處理不同。 　　舉例：假如你單位2006年1月進(jìn)行股份制改造資產(chǎn)評估，固定資產(chǎn)原賬面價值100萬元，未計(jì)提折舊，評估確認(rèn)原值為140萬元，折舊年限10年（按據(jù)實(shí)逐年調(diào)整辦法調(diào)整）。 　?。?）按資產(chǎn)評估前原值100萬元計(jì)提折舊，每年計(jì)提折舊10萬元。 　　評估調(diào)賬日，借記“固定資產(chǎn)”40萬元，貸記“資本公積”40萬元。每年計(jì)提折舊時，借記費(fèi)用科目10萬元，貸記“累計(jì)折舊”10萬元。每年轉(zhuǎn)銷資本公積時，借記“資本公積”4萬元，貸記“累計(jì)折舊”4萬元。 　?。?）按資產(chǎn)評估后價值140萬元計(jì)提折舊，每年計(jì)提折舊14萬元，評估增值遞延所得稅款13.2萬元（40×33％），按10年計(jì)算，每年折舊結(jié)轉(zhuǎn)1.32萬元。 　　評估調(diào)賬日，借記“固定資產(chǎn)”40萬元，貸記“資本公積（評估增值準(zhǔn)備）”26.8萬元、“遞延稅款”13.2萬元。每年計(jì)提折舊時，借記費(fèi)用科目14萬元，貸記“累計(jì)折舊”14萬元。每年結(jié)轉(zhuǎn)遞延稅款時，借記“遞延稅款”1.32萬元，貸記“應(yīng)交稅金———應(yīng)交所得稅”1.32元。每年轉(zhuǎn)銷資本公積時，借記“資本公積（評估增值準(zhǔn)備）”2.68萬元，貸記“資本公積———其他公積轉(zhuǎn)入”2.68萬元。

請問老師，單位要進(jìn)行固定資產(chǎn)評估，首先資產(chǎn)不是新設(shè)備，應(yīng)用好多年。當(dāng)時購買合同丟失，沒有增值稅發(fā)票。請問評估后如何入賬。評估后的固定資產(chǎn)需要累計(jì)折舊嗎？評估事務(wù)所的給開具的發(fā)票如何記賬。（評估后固定資產(chǎn)還是沒票，稅前需要扣除嗎？ ）

答： 除非是股東投入或者企業(yè)合并等，正常經(jīng)營過程中不因評估改變固定資產(chǎn)原值。 如果是原固定資產(chǎn)沒有發(fā)票沒入賬，可以按重置價入賬，并計(jì)提折舊，但所提折舊不可以稅前扣除。 評估費(fèi)入管理費(fèi)用

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

固定資產(chǎn)評估增值，如何做分錄?待處理財(cái)產(chǎn)損益 最終轉(zhuǎn)入哪里?

答： 您好！光是評估的話，是不入賬的。