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房屋租賃個(gè)人所得稅怎么算

來源： 會計(jì)學(xué)堂稅務(wù) 2020/10/28 7234人查看
精選回答

房屋租賃個(gè)人所得稅怎么算

房屋租賃個(gè)人所得稅怎么算：

每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費(fèi)用(800為限)-800(費(fèi)用額)；每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費(fèi)用)×(1-20%)；

對個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。

個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間，在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。

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