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老師您好， 實(shí)務(wù)問題想請教一下: 公司租賃辦公室，租賃期是2021.7.12-2022.7.11共2年，月租金1萬元，付款方式為季付，付款時(shí)間為每次到期前7天付下一個(gè)季度的房租3萬元，第一次付款3萬元于8月4日付。以后開始正常付。合同上沒有提過利率問題。 按照新租賃準(zhǔn)則，這個(gè)業(yè)務(wù)應(yīng)該怎么做分錄呢？ 第一次碰到過這種業(yè)務(wù)，現(xiàn)在特別著急。請各位老師幫忙計(jì)算并做分錄。謝謝各位老師！
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2021-08-14
融資租賃期間，承租方可以折舊的？還是指租賃期滿，擁有了所有權(quán)才可折舊？
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2022-11-17
老師 您好 ，實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，折現(xiàn)率不變，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率，那為什么本題B不對呢
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2022-11-04
如果為吸引客戶，出租人以較低的利率報(bào)價(jià)，從而導(dǎo)致其在租賃期開始日確認(rèn)的收入偏高，則應(yīng)當(dāng)將銷售利得限制為采用市場利率所能取得的銷售利得，這個(gè)選項(xiàng)D怎么理解呢
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2023-04-19
1. 租賃付款額是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。租賃付款額包括以下五項(xiàng)內(nèi)容： （1）固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額。 【提示】實(shí)質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實(shí)質(zhì)上無法避免的付款額；租賃激勵(lì)，是指出租人為達(dá)成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關(guān)的款項(xiàng)、出租人為承租人償付或承擔(dān)的成本等。 （2）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。 【提示】隨基準(zhǔn)利率或消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)變動(dòng)調(diào)整租賃付款額，僅此項(xiàng)納入租賃負(fù)債初始計(jì)量。 （3）購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)。 請問第三條是什么意思
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2024-02-05
承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100，兩年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120，預(yù)計(jì)未來每兩年的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的年租賃付款額是（　　）萬元。
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2024-02-04
（母題）甲公司從乙公司租入一輛汽車，租賃期2年，租賃費(fèi)用共計(jì)20萬元。同時(shí)乙公司還向甲公司派出一名司機(jī)，該名司機(jī)在租賃期內(nèi)按照甲公司的安排駕駛該租賃汽車。不考慮折現(xiàn)及其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于上述租賃交易會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（　　）。（2021年） A．乙公司按租賃準(zhǔn)則每月確認(rèn)租賃收入0.83萬元 B．甲公司按接受服務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 C．乙公司分拆租賃部分和非租賃部分，分別按租賃準(zhǔn)則和收入準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 D．乙公司按收入準(zhǔn)則每月確認(rèn)服務(wù)收入0.83萬元
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2024-02-03
為什么是算上一年的租賃費(fèi)就可以了，不是說租賃期2年嗎？
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2018-09-05
老師好，新民典法修訂后，不是改為，能確定租賃期限的，非書面合同也不確認(rèn)為不定期合同了嗎？
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2021-06-08
融資租賃和經(jīng)營租賃的租賃期限有區(qū)別嗎？區(qū)別在哪里？
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2015-11-10
老師你好，我剛到一家融資租賃公司，這個(gè)月融資來一筆款，四千多萬. 利息10%租賃期限19個(gè)月，利息怎么算。
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2021-03-06
老師好！口頭協(xié)議租賃期限超過6個(gè)月以上的，是不定期合同還是定期合同？
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2021-07-06
租賃合同中的租賃期限起始日期早于簽訂日期違法嗎？ 其實(shí)就是注冊公司，場地是租賃的，不了解租賃的開始日期，和合同簽訂日期要怎么寫才正確
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2020-11-05
老師請問：這道題第三問，有點(diǎn)迷糊，題中口頭約定3年，答案說當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。我理解，1，未采用書面形式，2，無法確定租賃期限的。這兩個(gè)條件只要達(dá)到一個(gè)條件，就視為不定期租賃，對嗎？
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2021-09-05
老師您好 商鋪?zhàn)赓U期是3月開始 交了1個(gè)季度的租金 從三月開始攤呢 還是4月攤呢
1/584
2020-06-12
房租什么時(shí)候開始攤銷？從租賃期開始？
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2018-12-28
如果只攤銷2萬元，那還有10萬元怎么在租賃期之內(nèi)攤銷完？
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2020-03-23
這個(gè)在租賃期間，是融資租賃嗎？
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2020-02-06
老師商務(wù)車租賃期三年，只租車屬于干租嗎？還是其他？
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2019-11-05
老師 這道題 三月五日租賃期滿 8月1號(hào)開始裝修 這兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)之間什么處理？之前做的題都是期滿后直接進(jìn)入裝修
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2020-05-30