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房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購房合同的價格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會計處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理
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2019-06-05
是這樣的，我們租了幾個辦公室，A、B、C三個辦公室，其中ab辦公室是已我們公司名義租的，c辦公室是以另外一家公司名義租的，但是付房租是我們單位一塊付的，因為我們是中途租的，所以開票就不是一個月的，a房租是25116元，b房租是25116元，c房租是16744元，開發(fā)票的金額a是17581.2元，b是17581.2元，c是11720.8元，請問老師改怎么做呢
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2020-05-09
餐飲業(yè)支付房租，7月份記賬以現(xiàn)金支付789三個月房費30000，每月房費10000，會計分錄這樣做對不對？支付時，借：銷售費用-租賃費10000 借：預(yù)付賬款-房屋租賃費20000 貸：庫存現(xiàn)金 300008月攤銷房費時，借：銷售費用 10000 貸：預(yù)付賬款-房屋租賃費100009月如上
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2018-06-13
下列項目中,不屬于投資性房地產(chǎn)的有CA.企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)B.已出租的辦公樓C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租的商品房()D.房地產(chǎn)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
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2023-03-14
房東、中介、租客3人。房東和中介的公司都是一般納稅人，每月租客房租水電費是5萬元，租客給房東公賬轉(zhuǎn)款3萬（有開發(fā)票），給中介 個人賬戶轉(zhuǎn)款2萬。 中介 需不需要申報納稅？怎么申報納稅？
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2020-03-12
老師，請問一下，老項目廠房租，開具的房租發(fā)票也是按簡易征收來的 意思就是這個廠房是自建的，屬于老項目按簡易征收的，但是建成對外出租，在開具房租發(fā)票時也是按簡易征收是嗎
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2022-07-11
老師好，房租租金4500元，房東是自然人， 沒有開票給我，有什么方式可以讓房租入賬嗎？ 還是讓房東去開票給我們再入賬，如果自然人開票需要交多少稅
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2020-10-16
租房不給開發(fā)票，公司自己去稅務(wù)局代開一年的房租，房產(chǎn)稅6%，印花稅0.1%，個人所得稅3%，然后每月房租是3240，一年38880，請問這怎么算呀，需要給多少錢稅務(wù)局
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2020-11-23
小規(guī)模公司廠房出租以后房產(chǎn)稅怎么交，以前沒有業(yè)務(wù)只交房產(chǎn)稅，和土地稅，出租以后房產(chǎn)稅的稅率是多少，從租按12%繳稅，小規(guī)模是不是得按6%計算
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2019-09-24
我公司是一般納稅人，楊杰是房東，我公司租楊杰的房子，現(xiàn)在要楊杰開租賃費普通發(fā)票，雙方如何交稅。房產(chǎn)稅從租計征還需要從價計征么？房東交了財產(chǎn)租賃所得還需要交個人所得稅嗎？
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2020-07-29
租房子，開發(fā)票，房主要繳納12%的房產(chǎn)稅嗎？
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2019-09-22
6月9號開始計算租期，預(yù)付第一年的房租，但是發(fā)票要付第二年的房租的時候才開具。也就是明年的7月份左右才能開來發(fā)票。針對這種情況，關(guān)于房租要如何入賬？
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2019-10-21
老師，我們企業(yè)簽訂的1年房租合同日期從2018年9月13日到2019年9月12日，房租發(fā)票是10月份到地稅代開的房租出租發(fā)票。這個賬該怎么按權(quán)責(zé)發(fā)生制做，不會？謝謝老師
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2018-11-01
公司幫員工墊付租金、水電費，月底從工資扣回 分錄怎么做 ？房租是半年一付的30萬 付房租水電的時候 1.借：制造費用（金額怎么確定？） 其他應(yīng)收款-房租、水電（金額怎么確定？）
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2017-04-13
目前公司需要增量發(fā)票。去稅務(wù)局辦不下來，需要租房合同和產(chǎn)權(quán)證明，還要租房子給公司開具房租發(fā)票，那家公司開不出來房租發(fā)票，不在他們經(jīng)營范圍內(nèi)。目前怎么處理才能增量發(fā)票呢。
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2018-11-14
公司去地稅核對稅費總的時候，交了一份房屋租賃合同，合同上租房期限是20年，價格也是固定的，如果說后面這個租房合同的金額有變的話，那還需不需要從新交一份租房合同給地稅那邊呢？
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2018-11-30
老師你好，A公司租了個人的房子因為個人沒有發(fā)票，我們公司能把這個個人的房子租過來，再跟A公司簽訂房租協(xié)議給A公司開專票，我們掙傭金可以嗎？我們營業(yè)執(zhí)照上沒有房屋租賃這項
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2022-06-13
租房租期三年，第一年免租，第二年收到后2年的租金300萬，增值稅和所得稅應(yīng)什么時候交？交多少？
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2018-07-21
承租方代出租方開具的房屋租賃發(fā)票，產(chǎn)生的稅金，承租方是不是可以直接入賬，計入稅金及附加
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2020-10-13
我個人出租辦公家具，給承租方開發(fā)票，稅率是多少？ 我個人出租房屋，給承租方開發(fā)票，稅率是多少？
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2021-11-20