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老師：企業(yè)支付建廠的土地征地款取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政收據(jù)，和縣國土局同意用地意見書，但未得土地使用證，這種可計入無形資產(chǎn)嗎？還是掛預(yù)付？具體怎么操作請指點謝謝！
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2021-05-29
甲公司為一家上市公司，2019年持有乙公司交易性金融資產(chǎn)的相關(guān)資料如下: (1) 1月1日，甲公司委托證券公司從二級市場購入乙公司股票，支付1640萬元 (其中包含已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利40萬元)，另支付相笑交易費用4萬元，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為0.24萬元，甲公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)核算。 (2)1月5日，收到乙公司發(fā)放的現(xiàn)金股利40萬元。 (3) 6月30日，持有乙公司股票的公允價值為1800萬元，同日乙公司宣告發(fā)放上半豐服利40萬元。 (4) 10月31日，甲公司將持有的乙公司股票全部出售，售價為2100萬元，適用的增值稅稅率為6%，款項已收到。 要求:根據(jù)上逃業(yè)務(wù)編制下列會計分錄。(1) 1月1日，購入股票的會計分錄。(2) 1月5日，收到股利的會計分錄。 (3) 6月30日，股票市價變動及宣告發(fā)放股利的會計分錄。 (4)10月31日，股票出售的會計分錄。 (5)10月31日，轉(zhuǎn)讓金融產(chǎn)品應(yīng)交增值稅的會計分錄。
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2020-06-15
3)6月10日,企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),取得轉(zhuǎn)讓收入5萬元,存入銀行,該土地使用權(quán)賬 面原值8萬元,已攤銷2萬元,計提減值準備3萬元,適用增值稅稅率為10%。
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2021-09-13
公司自建簡易房，取得租金收入24000元，已經(jīng)安11%申報繳納增值稅和相應(yīng)的附加稅，還需要繳納土地使用稅嗎
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2017-08-22
甲公司租賃張三的住宅房做為辦公室，年租金1萬元并且由張三給甲公司到稅務(wù)局去代開了租賃費發(fā)（增值稅普票），在張三代開發(fā)票當時就已繳納了房產(chǎn)稅。后來稅務(wù)局要求甲公司按照相關(guān)的征收率繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，請問這種做法合理嗎？
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2020-12-08
老師 季度申報 印花稅 土地使用稅 教育附加稅按什么計算？
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2024-01-09
如果地產(chǎn)公司沒有出售商鋪和車位，用來出租或自用，如果是出租有收入，會涉及什么稅，增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、附加稅、土地使用稅以上都會發(fā)生嗎，如果是出租有租金收入情稅，希望有經(jīng)驗老師回答
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2021-08-26
老師，你好。我們公司跟業(yè)主簽了租賃合同，業(yè)主的合同印花稅和個稅所得稅，城市土地使用稅都是我們公司幫他交的，請問這些稅費可以入公司的賬務(wù)嗎？要怎么入賬？謝謝
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2024-03-21
房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給企業(yè)，企業(yè)支付2000萬元 （不含增值稅）A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費 計為300萬元；投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出120萬 元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率能夠合理分攤能提供金融 機構(gòu)的證明；按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元，該公司所在地的房地產(chǎn) 費用計算扣除比例為5%，城建稅的稅率為7%，教育費附加征收率為3%，請問 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-02
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權(quán)年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經(jīng)調(diào)查，2022年9月30日，類似建設(shè)用地50年使用權(quán)的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復(fù)費用為30萬元。因設(shè)計原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)每年多耗電0.5萬元，企業(yè)所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產(chǎn)綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產(chǎn)的總價值。
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2022-12-23
資產(chǎn)負債表的年初數(shù)在哪找？
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2017-07-29
老師，是購買土地新建的廠房，之前會計把土地和廠房都在一張表格上折舊了，我現(xiàn)在要如何分開，土地不是要攤銷的嗎
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2024-02-19
老師，中午好！我是小規(guī)模納稅人企業(yè)，稅率是3%，請問建筑工程在異地預(yù)繳稅是交l％還是3％嗎？我開票給甲方是開3%還是開1%的發(fā)票
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2020-12-25
我做零星工程開票，包工包枓，開栗幾個點，利潤所得稅審報，需提材枓清單稅票嗎
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2020-07-20
個體戶查賬征收，沒有個稅工資薪金的稅種認定，有員工還要給員工申報個稅嗎
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2020-07-13
新成立的小規(guī)模納稅人需要交什么稅，資本金交印花稅嗎？還有帳簿交印花稅嗎
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2019-03-15
請問，我工資個稅已經(jīng)按月扣除。工資外其他收入，是分項計算，還是年度累加計算？
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2020-07-06
租貸個人房屋開門市，已交房屋租賃費（合同協(xié)議）這部分房產(chǎn)稅，土地使用稅己交地稅。但地稅開出的票據(jù)不是發(fā)票而是收款憑據(jù)，現(xiàn)辦一般納稅人，國稅說手續(xù)不完善要發(fā)票，地稅說在發(fā)票得里新交稅
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2018-10-18
A企業(yè)除了在建工程及土地使用權(quán)以外沒有其他資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)，問A企業(yè)出售資產(chǎn)給B企業(yè)涉及的不動產(chǎn)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移是否征收營業(yè)稅？
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2017-06-28
土地使用證頒發(fā)日期2015年12月11日，土地證上使用期限2015年7月24日-2065年7月23日，企業(yè)于2015年12月11日入賬無形資產(chǎn)，請問企業(yè)如何確定攤銷年限？
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2019-12-18