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針對(duì)房產(chǎn)稅和個(gè)稅的房屋性質(zhì)總結(jié)如下 如果房屋是住宅也就是個(gè)人用的稅率是4%。如果是辦公的稅率是12%，住宅和商用是根據(jù)使用人來劃分的 如果房屋房產(chǎn)證是個(gè)人個(gè)人所得稅是10%。如果房產(chǎn)證是公司個(gè)稅稅率是20%。是根據(jù)房產(chǎn)證的性質(zhì)劃分的？ 以上總結(jié)對(duì)不對(duì)？
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2020-04-20
一套住宅處在一幢20層商品住宅樓的第15層，建筑面積120平方米，耐用年限為70年，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)已出租使用5年。據(jù)調(diào)查，該住宅租金為每月4500元，押金1萬元，銀行一年期存款利率2.25%，該建筑物的造價(jià)為2000元/平方米，家電設(shè)備原值4萬元，耐用年限設(shè)定為10年，殘值率4%。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)稅為年租金的12%，管理費(fèi)為年租金的3%，修繕費(fèi)為房屋原值的2%，保險(xiǎn)費(fèi)為房屋原值的3‰，估價(jià)對(duì)象的資本化率為10%，計(jì)算該房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。
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2021-10-11
我向咨詢一下，我們租賃對(duì)方一棟倉(cāng)庫(kù)，對(duì)方的經(jīng)營(yíng)范圍只有倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，可以嗎？經(jīng)營(yíng)范圍是否應(yīng)當(dāng)包含不動(dòng)產(chǎn)租賃或房屋租賃？ 經(jīng)營(yíng)范圍只有倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，可以出具不動(dòng)產(chǎn)租賃的發(fā)票嗎？
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2020-02-27
a企業(yè)為免稅農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)，企業(yè)將自有房屋出租，向租戶收取租金，由于電表未分設(shè)，所以租戶開具的增值稅專用發(fā)票又a企業(yè)入賬，a企業(yè)將專票進(jìn)行抵扣！請(qǐng)問抵扣是否可以？
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2024-01-12
現(xiàn)在房屋幾年唯一免征個(gè)人所得稅呢？
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2019-04-23
我想咨詢下關(guān)于房屋土地使用稅的事
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2019-05-18
請(qǐng)問商業(yè)房屋貸款利息稅可以退稅嗎
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2022-03-09
空置的房屋需不需要繳納土地使用稅
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2019-10-23
財(cái)務(wù)部房屋的日常維修計(jì)入什么費(fèi)用
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2016-04-18
企業(yè)購(gòu)置房屋的維修基金記哪個(gè)科目
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2017-11-02
小規(guī)模出售房屋怎么增值稅也要扣除
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2020-04-26
投資期間發(fā)生的房屋檢測(cè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄
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2018-12-07
公司購(gòu)入房屋等不動(dòng)產(chǎn)是怎樣抵扣的？
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2018-03-30
你好，外包工程款以房屋抵賬怎么做賬
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2019-07-18
個(gè)人買賣房屋，過戶需要繳納什么費(fèi)用
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2019-01-13
企業(yè)辦公生產(chǎn)房屋維修計(jì)入什么科目
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2015-11-25
每個(gè)月計(jì)提房租，但是房租還沒有交是借：管理費(fèi)用-房租費(fèi) 貸：應(yīng)付賬款-房租費(fèi)嗎
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2020-06-15
計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，準(zhǔn)予扣除折舊費(fèi)的是A未投入使用的房屋 B 以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租入的固定資產(chǎn) C 以融資租賃的方式租出的固定資產(chǎn) D未投入使用的機(jī)器設(shè)備 為什么選擇A
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2017-12-16
我們公司是10月份和客戶簽訂房屋租賃合同并且已經(jīng)把租金和保證金都收了，但是上面起租日期寫的是到12月1日開始算租金，那我們交增值稅是什么時(shí)候交？用不用交印花稅？、
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2022-11-07
老師您好，新租工廠，新設(shè)備沒在自己的廠試機(jī)，這期間測(cè)試樣品及設(shè)備折舊及房租費(fèi)計(jì)在哪里合適，產(chǎn)品也是在測(cè)試能不能銷售，目前都不能銷售。如何寫分錄，不是融資。
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2023-04-10