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企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)合作建房的賬務(wù)處理
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2023-02-25
住房二手房交易需要預(yù)繳土地增值稅么
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2022-02-11
老師我們公司房子是領(lǐng)導(dǎo)無償提供的房租作為辦公用地 那我們還用交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
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2019-12-24
老師你好， 我們公司土地房產(chǎn)是租用的，然后再轉(zhuǎn)租 收房租， 這樣 我們要不要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
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2019-04-18
請(qǐng)問個(gè)人在廣州于2008年購(gòu)買房屋，并取得房地產(chǎn)開發(fā)商開具的發(fā)票，現(xiàn)到廣州本地銀行申請(qǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)，銀行能通過什么系統(tǒng)查詢到該發(fā)票，并確認(rèn)真?zhèn)螁幔?/span>
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2022-01-20
天宏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求，在開發(fā)小區(qū)內(nèi)負(fù)債建設(shè)一個(gè)商場(chǎng)和一座變壓房。上述設(shè)施均發(fā)包給施工企業(yè)施工，其中商場(chǎng)建成后，可進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓。變壓房的開發(fā)支出按規(guī)定計(jì)入有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品的成本。 上述各配套設(shè)施發(fā)生了下列有關(guān)支出： (1)開發(fā)本小區(qū)共支付土地出讓款 3 000 萬元，商品房、周轉(zhuǎn)房和能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施占地總面具100000平方米，其中商場(chǎng)占地面積為1500平方米。 (2)用銀行存款支付設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)50萬元，其中商場(chǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)30萬元，變壓房的設(shè)計(jì)費(fèi)20萬元。 (3)應(yīng)付施工單位基礎(chǔ)設(shè)施工程款90萬元，其中上產(chǎn)的工程款為50 萬元，變壓房的工程款為40萬元。
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2024-06-20
公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，到2018年底還沒有結(jié)轉(zhuǎn)成本.也還沒有交納企業(yè)所得稅款，一月份自查發(fā)現(xiàn)14年的廣告費(fèi)不合規(guī)，要調(diào)整未分配利潤(rùn)，帳務(wù)要如何處理
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2019-02-27
老師好！ 題目：2*16年12月16日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2*12年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。 2*17年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金960萬元，款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 問答：2*17年結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額怎么算呢？
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2021-07-13
#提問#老師采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值的差額擦，這個(gè)時(shí)候不是該有公允價(jià)值變動(dòng)損益產(chǎn)生嗎？
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2019-07-16
A公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)830萬元，出售時(shí)該項(xiàng)資產(chǎn)賬面余額800萬元，其中成本820萬元，公允價(jià)值變動(dòng)損益（貸方）20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用轉(zhuǎn)換來的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值差額為30萬元。不考慮其他因素，處置時(shí)損益的金額是多少
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2019-07-17
1、A房地產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)買了一塊地，涉及哪幾種稅，會(huì)計(jì)分錄怎么做？2、A房地產(chǎn)公司為了開發(fā)建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目，又專門成立一個(gè)置業(yè)公司B，A計(jì)劃把取得地權(quán)投資控股B，B公司又涉及那幾種稅，會(huì)計(jì)分錄怎么做？
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2021-03-21
老師你好，我是房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)，銷售房子時(shí)候，房子占用面積怎么計(jì)算，而且每套房子的面積是不是財(cái)務(wù)人員計(jì)算的，應(yīng)該是設(shè)計(jì)院就把戶型和每套房子的面積是不是就已經(jīng)設(shè)計(jì)分?jǐn)偤玫哪?，還是要財(cái)務(wù)分?jǐn)偯刻追孔拥拿娣e計(jì)算銷售收入呢！成本怎么分?jǐn)偰兀?/span>
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2018-11-11
老師，固定資產(chǎn)建設(shè)期間工程物資損失計(jì)入固定資產(chǎn)成本，投資性房地產(chǎn)非正常損失計(jì)入當(dāng)期損益。請(qǐng)問固定資產(chǎn)建造期間非正常損失記哪？
2/2010
2021-12-17
老師您好！我想問一下客戶給我的資料是這樣子的(如圖)，然后我現(xiàn)在要算土地增值稅，我取得土地的成本我就是用土地平方數(shù)?每平方的錢數(shù)，然后我不明白后面那句話成本票據(jù)的金額是5000萬是什么意思呢？是算取地成本時(shí)候可以再加這5000萬嗎
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2019-08-16
請(qǐng)問，土地出售，計(jì)算土地增值稅的抵扣項(xiàng)目時(shí)，購(gòu)買土地的成本可以每年按5%加計(jì)扣除嗎
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2019-11-04
公司購(gòu)買了土地，稅管員打電話來說要交房產(chǎn)稅，購(gòu)買土地交了城鎮(zhèn)土地使用稅，還需要交房產(chǎn)稅嗎？
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2019-09-16
修建廠房 購(gòu)電力進(jìn)行安裝 計(jì)入房屋成本嗎 那進(jìn)項(xiàng)稅呢？也計(jì)入在建工程嗎
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2017-08-21
我是公司的法人，租房開具的發(fā)票能否進(jìn)入公司成本？租房合同是配偶簽的
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2019-11-13
請(qǐng)問老師危房改造工程款明細(xì)科目寫成：“基本支出-危房改造工程款”可以嗎
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2020-07-28
配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 500萬元，前期工程費(fèi)200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1 500萬元。 （2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。 （3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6 000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。 （4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬元。 （5）按占地面積計(jì)算分配開發(fā)間接費(fèi)用。 （6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬元，增值稅1.53萬元。 （7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。 （8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。 （9）商店完工，支付工程價(jià)款150萬元，增值稅13.5萬元。 （10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。 要求：據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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2020-06-19