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房地產(chǎn)開發(fā)公司,現(xiàn)我司將開發(fā)的商業(yè)出租,賬務上處理為投資性房地產(chǎn),(并沒有董事會或股東大會決議,轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)是合合理),會計已計提折舊,門面取得所有權(quán)證,對于尚未租出的部分,是否需要繳納房產(chǎn)稅?如需繳納請問其計稅依據(jù)及文件是什么? 謝謝!
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2017-09-27
1、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務,2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪,并計劃對其重新裝 修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元,至重新裝修之日,已計提折舊2 000萬元,賬面價值為4 500萬元,其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于2018年8月1日開始,于年末完工并達到預定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1 500萬元(均符合資本化條件)。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2018年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是(  )萬元。為什么一個裝修支出要扣減?
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2021-08-08
老師,我們公司果業(yè)公司,是農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)一般納稅人,有土地面積42235平方米,原為工業(yè)用地,現(xiàn)在隨著城市的發(fā)展這塊地要改成商業(yè)用地,并且要讓自己開發(fā)門面房。我們公司法人代表名下還有一個房地產(chǎn)開發(fā)公司,現(xiàn)在如果用該房地產(chǎn)公司開發(fā)這塊地的話是不是要土地轉(zhuǎn)讓?果業(yè)的地轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司并開具發(fā)票。
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2022-04-22
房地產(chǎn)企業(yè)借給別的公司的錢,收到利息給對方開發(fā)票的綜合稅點是多少?用不用繳納企業(yè)所得稅呢?
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2019-05-20
我想請問下,房地產(chǎn)企業(yè)前期預收款金額大,而前期費用不到位,季度企業(yè)所得稅產(chǎn)生的利潤如何解決
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2016-05-09
您好,我是房地產(chǎn)企業(yè),預收賬款繳納企業(yè)所得稅是否是填寫在欄4,主營業(yè)務收入和成本欄不用填寫呢!
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2021-10-13
公司是小規(guī)模的物業(yè)公司,老板買進幾處房產(chǎn),等到時候市場好的時候賣出去。是由股東存錢到公司銀行賬戶,再由銀行賬戶付款給房地產(chǎn)開發(fā)公司的。應該怎么入賬?算投資性房地產(chǎn)嗎?有沒有簡單點的核算?
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2018-07-16
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)完成后作為投資性房地產(chǎn)處理,支付的地價款是否可以的抵扣進項稅呢?如果可以,在什么時點抵扣?
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2018-08-15
老師,我們公司果業(yè)公司,是農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)一般納稅人,有土地面積42235平方米,原為工業(yè)用地,現(xiàn)在隨著城市的發(fā)展這塊地要改成商業(yè)用地,并且要讓自己開發(fā)門面房。我們公司法人代表名下還有一個房地產(chǎn)開發(fā)公司,現(xiàn)在如果用該房地產(chǎn)公司開發(fā)這塊地的話是不是要土地轉(zhuǎn)讓?果業(yè)的地轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司并開具發(fā)票。
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2022-04-22
老師請問下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)我有下面幾張圖的信息怎么算摘牌前的土地成本,目前有33片區(qū)域地,每片的成本怎么算,主要讓結(jié)轉(zhuǎn)成本
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2020-06-11
房開企業(yè)一般納稅人,請問:在計算應交增值稅時允許扣除的土地價款對應的的明細是否包含土地交易服務費(湖南省財政部監(jiān)制)及土地傭金?
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2017-07-25
請問我是房地產(chǎn)企業(yè),本市建筑公司開專票時備注欄寫的項目名稱和工程地址,項目名稱中寫了在什么市,但工程地址只寫了什么區(qū),能抵扣嗎?
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2019-08-21
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳時實際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅,包含以前年度所屬期的土地增值稅在本期實際繳納部分嘛[抱拳]
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2024-05-31
甲企業(yè)2018年年初擁有一棟房產(chǎn),房產(chǎn)原值1000萬元,3月31日將其對外出租,租期1年,每月收取租金1萬元。已知房產(chǎn)稅稅率從價計征的為1.2%,從租計征的為12%,當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2018年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應繳納多少房產(chǎn)稅稅額?
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2020-05-27
老師,我們這邊新開辦的公司,前期稅務要辦理一些什么?房地產(chǎn)公司
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2019-07-26
老師好,房地產(chǎn)公司公司預算稅費這一塊怎么算?需要得到哪些數(shù)據(jù)
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2019-11-02
老師,租賃合同沒備案有影響嗎,房地產(chǎn)公司
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2019-11-26
老師給一個房地產(chǎn)開發(fā)公司的公司章程模板
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2021-07-13
老師你好我所在的公司是一家個人的房地產(chǎn)公司,他們家孩子上學的學費還有紅白事上禮錢都從公司出怎樣做帳
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2019-12-06
請問老師,我單位是房地產(chǎn)開發(fā)公司,今年拿了一塊地作項目,年底才進行4幢樓開發(fā),請問這4幢樓是分開作帳好,還是在項目里不分作帳好呢?
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2019-11-13