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房地產(chǎn)公司生產(chǎn)的房子 用什么科目核算
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2016-08-19
公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，到2018年底還沒有結(jié)轉(zhuǎn)成本.也還沒有交納企業(yè)所得稅款，一月份自查發(fā)現(xiàn)14年的廣告費(fèi)不合規(guī)，要調(diào)整未分配利潤，帳務(wù)要如何處理
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2019-02-27
老師好！ 題目：2*16年12月16日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，預(yù)計尚可使用年限為46年，預(yù)計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊，未計提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2*12年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時的賬面原價為4880萬元，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為80萬元，采用年限平均法計提折舊。 2*17年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金960萬元，款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 問答：2*17年結(jié)轉(zhuǎn)成本時投資性房地產(chǎn)累計折舊金額怎么算呢？
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2021-07-13
#提問#老師采用成本模式計量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價值的差額擦，這個時候不是該有公允價值變動損益產(chǎn)生嗎？
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2019-07-16
A公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2018年1月1日將一項投資性房地產(chǎn)出售，售價830萬元，出售時該項資產(chǎn)賬面余額800萬元，其中成本820萬元，公允價值變動損益（貸方）20萬元，該項投資性房地產(chǎn)是由自用轉(zhuǎn)換來的，轉(zhuǎn)換時公允價值大于賬面價值差額為30萬元。不考慮其他因素，處置時損益的金額是多少
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2019-07-17
房地產(chǎn)公司委托代理,發(fā)票由那方開給購房者?如代理合同價3500,實際銷售價3800,房地產(chǎn)收入如何確定
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2017-07-03
老師總部有一塊地，土地證是總部的，然后起了房子，有房產(chǎn)是分公司的，現(xiàn)在想房產(chǎn)合并要交稅嗎
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2020-06-17
我們給房地產(chǎn)公司介紹客戶客戶過去看房子，房地產(chǎn)公司給我們支付傭金，我們給他們開什么票
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2019-06-22
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入成本時，新項目可抵扣的土地價款要怎么在分錄里顯示嗎？我的意思是銷項稅額減進(jìn)項稅減可抵扣的土地價款才是企業(yè)需要實際繳納的增值稅，這分錄要怎么做呢
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2022-01-09
老師，中級實務(wù)中設(shè)計投資性房地產(chǎn)，比如之前是企業(yè)自用的辦公大樓，之后租出了，以后租期到期對外出售收到的收入是不是直接計入其他業(yè)務(wù)收入，再結(jié)轉(zhuǎn)成本
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2019-06-14
請問老師投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)成公允價值模式,賬面與公允價值的差額,貸方計入其他綜合收益,借方差額是計入公允價值變動損益還是調(diào)整期初留存收益呀?與固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允模式有何不同?
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2019-10-03
老師，你好，先在成本模式下從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，然后從成本轉(zhuǎn)到公允模式下，在公允價值變動差異的時候，是計入其他綜合收益還是公允價值變動損益。這個不是公允模式下自用改投資嗎。
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2019-05-10
房地產(chǎn)公司7月（營改增）
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2017-07-21
房地產(chǎn)企業(yè)棚戶區(qū)改造優(yōu)惠土地返還補(bǔ)償款怎樣做分錄？
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2017-09-08
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)在還有營業(yè)稅么？
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2019-04-02
老師，請看一下第一題的D選項，房地產(chǎn)企業(yè)持有的土地使用權(quán)不是應(yīng)該作為存貨處理嗎？
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2019-06-01
老師，固定資產(chǎn)建設(shè)期間工程物資損失計入固定資產(chǎn)成本，投資性房地產(chǎn)非正常損失計入當(dāng)期損益。請問固定資產(chǎn)建造期間非正常損失記哪？
2/2010
2021-12-17
打問號的地方為什么用營業(yè)成本代替存貨??？這樣不是影響合并報表期初數(shù)及本期營業(yè)成本嗎？
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2018-09-11
老師你好，我是房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)，銷售房子時候，房子占用面積怎么計算，而且每套房子的面積是不是財務(wù)人員計算的，應(yīng)該是設(shè)計院就把戶型和每套房子的面積是不是就已經(jīng)設(shè)計分?jǐn)偤玫哪?，還是要財務(wù)分?jǐn)偯刻追孔拥拿娣e計算銷售收入呢！成本怎么分?jǐn)偰兀?/span>
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2018-11-11
天宏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求，在開發(fā)小區(qū)內(nèi)負(fù)債建設(shè)一個商場和一座變壓房。上述設(shè)施均發(fā)包給施工企業(yè)施工，其中商場建成后，可進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓。變壓房的開發(fā)支出按規(guī)定計入有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品的成本。 上述各配套設(shè)施發(fā)生了下列有關(guān)支出： (1)開發(fā)本小區(qū)共支付土地出讓款 3 000 萬元，商品房、周轉(zhuǎn)房和能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施占地總面具100000平方米，其中商場占地面積為1500平方米。 (2)用銀行存款支付設(shè)計單位設(shè)計費(fèi)50萬元，其中商場設(shè)計費(fèi)30萬元，變壓房的設(shè)計費(fèi)20萬元。 (3)應(yīng)付施工單位基礎(chǔ)設(shè)施工程款90萬元，其中上產(chǎn)的工程款為50 萬元，變壓房的工程款為40萬元。
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2024-06-20