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老師好！ 題目：2*16年12月16日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2*12年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。 2*17年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金960萬元，款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 問答：2*17年結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額怎么算呢？
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2021-07-13
#提問#老師采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值的差額擦，這個(gè)時(shí)候不是該有公允價(jià)值變動(dòng)損益產(chǎn)生嗎？
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2019-07-16
A公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)830萬元，出售時(shí)該項(xiàng)資產(chǎn)賬面余額800萬元，其中成本820萬元，公允價(jià)值變動(dòng)損益（貸方）20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用轉(zhuǎn)換來的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值差額為30萬元。不考慮其他因素，處置時(shí)損益的金額是多少
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2019-07-17
老師好，我們是掛靠項(xiàng)目，存在異地預(yù)繳。我覺得成本那個(gè)地方好像不太對(duì)
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2023-02-27
在金蝶軟件中把本月應(yīng)交的土地使用稅錯(cuò)輸成了應(yīng)交土地增值稅怎么
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2019-02-11
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入成本時(shí)，新項(xiàng)目可抵扣的土地價(jià)款要怎么在分錄里顯示嗎？我的意思是銷項(xiàng)稅額減進(jìn)項(xiàng)稅減可抵扣的土地價(jià)款才是企業(yè)需要實(shí)際繳納的增值稅，這分錄要怎么做呢
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2022-01-09
修建安置房和普通房地產(chǎn)有什么區(qū)別嘛？
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2021-07-02
房地產(chǎn)企業(yè)租房收入怎么做賬？不開發(fā)票
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2017-03-30
在租賃的土地上建房，需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2025-01-21
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出售了，怎么做分錄
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2020-07-27
個(gè)體工商戶，租的房子，用交房產(chǎn)土地稅嗎
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2021-04-15
房地產(chǎn)企業(yè)銷售期房的賬務(wù)處理怎么做
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2021-06-19
企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)合作建房的賬務(wù)處理
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2023-02-25
住房二手房交易需要預(yù)繳土地增值稅么
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2022-02-11
老師 我們公司的公司類型是小企業(yè)會(huì)計(jì)制度 工地很多 成本類的科目可以這樣記嗎 工程施工-正海工地-合同成本-直接材料/人工
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2022-02-10
老師我們公司房子是領(lǐng)導(dǎo)無償提供的房租作為辦公用地 那我們還用交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
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2019-12-24
老師你好， 我們公司土地房產(chǎn)是租用的，然后再轉(zhuǎn)租 收房租， 這樣 我們要不要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
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2019-04-18
這種免費(fèi)早餐實(shí)際上就是房?jī)r(jià)的折讓，為何不能做成營(yíng)業(yè)成本呢
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2017-01-04
天宏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求，在開發(fā)小區(qū)內(nèi)負(fù)債建設(shè)一個(gè)商場(chǎng)和一座變壓房。上述設(shè)施均發(fā)包給施工企業(yè)施工，其中商場(chǎng)建成后，可進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓。變壓房的開發(fā)支出按規(guī)定計(jì)入有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品的成本。 上述各配套設(shè)施發(fā)生了下列有關(guān)支出： (1)開發(fā)本小區(qū)共支付土地出讓款 3 000 萬元，商品房、周轉(zhuǎn)房和能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施占地總面具100000平方米，其中商場(chǎng)占地面積為1500平方米。 (2)用銀行存款支付設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)50萬元，其中商場(chǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)30萬元，變壓房的設(shè)計(jì)費(fèi)20萬元。 (3)應(yīng)付施工單位基礎(chǔ)設(shè)施工程款90萬元，其中上產(chǎn)的工程款為50 萬元，變壓房的工程款為40萬元。
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2024-06-20
老師請(qǐng)問 房地產(chǎn)公司出售的商鋪，填預(yù)征土地增值稅表時(shí) 是填非普通住宅還是填其他類型房地產(chǎn)？
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2019-02-28