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我公司是房地產(chǎn)公司，辦理土地證信息公告費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目在土地增值稅稅前扣除？
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2024-01-12
房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)招拍掛形式取得土地支付款會(huì)計(jì)分錄，通過(guò)收購(gòu)取得土地會(huì)計(jì)分錄
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2023-03-14
公司春節(jié)后開(kāi)盤(pán)個(gè)物流地產(chǎn)，物流地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)在賬務(wù)處理上有什么區(qū)別
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2019-01-28
老師好，請(qǐng)問(wèn)我公司在異地的土地并在當(dāng)?shù)乩U納了土地使用稅如何賬務(wù)處理，該土地作為公司自建辦公用房使用
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2019-06-27
老師您好，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司注冊(cè)地在北京，項(xiàng)目地在外地，是需要在項(xiàng)目地從新注冊(cè)公司，還是設(shè)立分公司或辦事處？
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2021-12-26
#提問(wèn)#請(qǐng)問(wèn)老師，我們是一般納稅人，企業(yè)土地是租的，每個(gè)月交租金，我們這土地上建造廠房，廠房完工由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，我們需要就完工的廠房自主申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？
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2023-03-02
酒店行業(yè)，客房鋪了地毯直接并入房屋價(jià)值里還是當(dāng)易耗品攤銷？客房智能鎖是否也是并入房務(wù)價(jià)值里？
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2017-05-26
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬(wàn)元，由于該辦公樓為“營(yíng)改增”之前建造，因此公司選擇了簡(jiǎn)易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款為3000萬(wàn)元；房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本為4000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬(wàn)元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅膊荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請(qǐng)計(jì)算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2022-11-23
A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外租出，租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場(chǎng)不活躍，有證據(jù)表明該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則下列說(shuō)法中不正確的有（?。?。A．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量B．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量直至處置C．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)可暫時(shí)采用成本模式計(jì)量，等其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠計(jì)量時(shí)，再改按公允價(jià)值模式計(jì)量D．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量，同時(shí)將其持有的其他采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資
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2018-11-14
請(qǐng)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的老會(huì)計(jì)回答：地產(chǎn)行業(yè)，房子銷售完，快做土增清算了，現(xiàn)在在做那個(gè)房屋銷售大表，以及整理發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)，售房發(fā)票和面積差發(fā)票是分別放，還是按房號(hào)放在一起，還是按發(fā)票號(hào)順序放？
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2022-03-23
、企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。（?。?A 正確 B 錯(cuò)誤 正確答案是a.但是即便購(gòu)入的時(shí)候不是投資性房地產(chǎn)，也可以作為固定資產(chǎn)，然后轉(zhuǎn)為房投啊。這個(gè)題感覺(jué)有問(wèn)題
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2019-02-28
是租的廠房，然后房東去交了房產(chǎn)稅、土地增值稅等，然后他給開(kāi)發(fā)票的話，是開(kāi)什么發(fā)票？
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2017-06-17
房開(kāi)企業(yè)的開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性性房地產(chǎn)如何才能轉(zhuǎn)回開(kāi)發(fā)產(chǎn)品？要符合什么條件？
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2025-07-01
老師地稅要我們交房產(chǎn)稅了，我公司8月簽的合同，那么怎么來(lái)計(jì)提房產(chǎn)稅了，地稅給的表格要填寫(xiě)房產(chǎn)原值，我是把買房產(chǎn)是的所有費(fèi)用一并算還是用當(dāng)時(shí)買價(jià)算呢
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2016-12-19
老師好，公司不是房開(kāi)企業(yè)，但只有一種收入，整棟房子出租，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)租金收入是入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入還是其他業(yè)務(wù)收入？跟房子相關(guān)的土地，是入無(wú)形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？
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2022-11-19
你好老師，我是房企我公司一塊土地轉(zhuǎn)讓個(gè)另一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款60萬(wàn)元，土地成本價(jià)是24萬(wàn)，銷售收入抵減土地出讓金和契稅，已繳納增值稅和土地增值稅，憑證記錄，申報(bào)，和開(kāi)票怎么處理請(qǐng)幫忙
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2021-04-21
公司剛成立，處于籌建期，還沒(méi)有開(kāi)始招人，在注冊(cè)地沒(méi)有開(kāi)始辦公（注冊(cè)地為老板朋友的房子，有房屋買賣合同），稅務(wù)局打電話查地址，說(shuō)地址不實(shí)，要開(kāi)罰單。這個(gè)怎么處理
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2019-04-01
政府出資的房地產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)一塊地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并辦理了土地證，后期項(xiàng)目由其他公司接手，該家房地產(chǎn)公司只負(fù)責(zé)前期的開(kāi)發(fā)建設(shè)，這中間產(chǎn)生的費(fèi)用，怎么進(jìn)行賬務(wù)處理
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2017-04-26
老師，小規(guī)模的土地使用稅 房產(chǎn)稅 印花稅 耕地占用稅 怎么計(jì)稅?。?/span>
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2019-04-11
老師，租地建廠房自用的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？產(chǎn)地租賃費(fèi)進(jìn)什么科目
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2024-05-25