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個人出租個人房租，租賃稅怎么計算呢？
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2017-02-11
個人出租房租（非住宅），年租金40萬，開增票需要交哪些稅，分別是怎么交的？開普票的話又要交哪些稅，是怎么交的？
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2020-04-25
我司租人家廠房，然后因為有空余位置，所以再轉(zhuǎn)租給別人，那收的廠租是算營業(yè)外收入，還是其他業(yè)務(wù)收入，還有 就是他們租我們的水電費 應(yīng)該怎么做，他的水電費都是我們交的
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2014-10-30
老師，小規(guī)模酒店，被政府征用房租租賃費20萬，另請酒店客房員2名工資1萬多，那我們開具發(fā)票金額需不需要包括客房2名工資1萬多，另外這2名員要需要交員工個稅嗎
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2022-05-26
2017年6月，甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓，由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段，甲企業(yè)準備將其出租，以賺取租金收入。10月30日，甲企業(yè)完成搬遷工作，原辦公樓停止自用。12月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2018年1月1日，租賃期限為3年。2018年1月1日，該辦公樓原價為5000萬元，已提折舊1425萬元；假設(shè)甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。請分別以下兩種情況，做出與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的分錄。 2018年1月1日，辦公樓的允價值為3500萬元。
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2020-06-28
老師，我公司在機構(gòu)所在地在成都，在其他地方還有房產(chǎn)，房產(chǎn)是2016年4月30日之前購入的，適用5%的簡易計稅方法。請問在收到租金并開票、本月預(yù)交增值稅（異地房產(chǎn)），應(yīng)該如何做賬？
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2020-11-04
公司在同一個省的另外一個縣市租的的地準備蓋門窗廠的廠房，但是廠房的地址和公司注冊經(jīng)營地不一致，不在一個縣市，賬務(wù)處理怎么做，涉及到哪些稅費，都有什么稅務(wù)風(fēng)險
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2021-06-28
有一塊農(nóng)村用地A，是個人承包了;有一塊農(nóng)村用地B，出租給了C公司。假如現(xiàn)在有集團來征用農(nóng)村的地，對A和B的賠償是一樣的嗎？ C公司需要需要補償或者付人員安置的費用呢？
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2022-04-02
老師：新幼兒園裝修中地膠板，瓷磚，阻燃板，地板，燈具，門窗，雨棚，衛(wèi)生間設(shè)備，園林景觀，感應(yīng)門，消防安全標志，這些都做長期待攤費用嗎？場地是租的，裝修費2千多萬入固定資產(chǎn)嗎？
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2019-10-20
計劃和一家企業(yè)合作租地建倉庫，對方出地，我司出資，我負責(zé)建倉庫并結(jié)算工程款，倉庫建成產(chǎn)權(quán)歸出地方，我司擁有10年使用權(quán)，我司在建倉庫過程中取得的進項稅額可以抵扣嗎？
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2018-07-23
20×9 年 6 月，甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓，由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段，甲企業(yè)準備將其出租，以賺取租金收入。20×9 年 10 月 30 日，甲企業(yè)完成了搬遷工作，原辦公樓停止自用。并與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為 20×9 年 10 月 30 日，租賃期限為 3 年。 20×9 年 10 月 30 日，該辦公樓原價為 50000萬元，已提折舊 14000 萬元。甲企業(yè)管理層決定對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。假設(shè)一：公允價值為 35000 萬元；假設(shè)二：公允價值為48000萬元。 要求：編制兩種假設(shè)下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換相關(guān)分錄
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2021-06-25
2019年6月，甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓，由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段，甲企業(yè)準備將其出租，以賺取租金收入。10月30日，甲企業(yè)完成搬遷工作，原辦公樓停止自用。12月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2020年1月1日，租賃期限為3年。2020年1月1日，該辦公樓原價為5000萬元，已提折舊1425萬元；辦公樓的公允價值為6500萬元。假設(shè)甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。要求：做出2020年1月甲企業(yè)確認投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。
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2021-06-26
老師：水果種植了無花果、梨樹等，可以將樹苗、化肥、農(nóng)藥、人工工資、土地租金等都計入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)嗎？如：①借 生產(chǎn)性生物資產(chǎn)一無花果樹一樹苗 生產(chǎn)性生物資產(chǎn)一無花果樹一肥料、農(nóng)藥 貸原材料一樹苗、肥料、農(nóng)藥②借生產(chǎn)性生物資產(chǎn)一無花果樹一人工工資 貸應(yīng)付職工薪酬③借生產(chǎn)性生物資產(chǎn)一無花果樹一土地租金 貸預(yù)付賬款一土地租金。
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2020-07-20
甲公司2×22年初將一棟寫字樓對外出租，租期為3年，每年末收取當年租金80萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。該投資性房地產(chǎn)的初始成本為100萬元，期末公允價值為120萬元。當年甲公司為維護寫字樓日常使用發(fā)生相關(guān)維修、維護等支出共計5萬元。不考慮其他因素。甲公司2×22年因投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)影響營業(yè)利潤的金額為？
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2024-03-27
單位在市區(qū)租了一個辦公場地，市場監(jiān)督管理局以營業(yè)執(zhí)照與辦公地址不符讓我們重新注冊個新單位或是注冊分公司。我們現(xiàn)在想市區(qū)辦公聲地注冊個體工商戶。這樣可行嗎？
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2018-04-24
大華公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，于2021年9月份，決定將市內(nèi)辦公地點遷往開發(fā)區(qū)新址，原辦公樓騰空后用于出租，以賺取租金收入。2021年12月15日，該公司完成了辦公地點的搬遷工作，原辦公樓停止自用。2021年12月31日，該公司與M公司簽訂了租賃協(xié)議，將原辦公樓出租給M公司使用，租賃期開始日為2022年1月1日，租賃期為3年。該辦公樓原價為50 000萬元，累計已提折舊20 000萬元，已計提減值準備3 000萬，該公司對投資性房地電產(chǎn)采用公允價值模式計量。要求根據(jù)一下兩種獨立情況編制會計分錄: (1)假定辦公樓2x22年1月1日的公允價值為22000萬元。(2)假定辦公樓2x22年1月1日的公允價值為28000萬元。
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2022-05-22
經(jīng)營租賃跟融資租賃的售后租回?？捶咒浰麄兌邲]有區(qū)別，都要把固定資產(chǎn)賬面轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理。我理解不了，融資租賃不是假賣出假租回，固定資產(chǎn)沒動，沒換地，就是一個借錢再分期還錢的事嘛。為什么要把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出？經(jīng)營租賃才是真的賣出真的租回。固定資產(chǎn)屬于買方出租方的，這樣把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出還能理解點。麻煩老師了！
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2019-10-07
我公司從農(nóng)民手中租地，然后建設(shè)高標準農(nóng)田項目（平整土地、施肥、上水利設(shè)施），現(xiàn)在已經(jīng)基本完工，，目前工程費等各項支出都計入了在建工程科目，現(xiàn)在開始對外出租整理好的土地，因?qū)Ψ綖檗r(nóng)民，不需要公司開具發(fā)票，我公司做為無票收入列支，收到的租金如何賬務(wù)處理，增值稅按多少計算？如作為主營業(yè)務(wù)收入，主營業(yè)務(wù)成本該如何計算?
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2024-05-13
中國公民王某2020年全年取得工資、薪金收入190000元。其社會保險和住房公積金個人繳付比例為：每月2290元。王某正在慢還首套住房貨款及貸款利息；王某自己為獨生子，其唯一的兒子正就讀大學(xué)三年級：王某父母均已經(jīng)年過60歲，王某夫婦的定由王文某扣除賃款和子女教育費。計算王2020年度應(yīng)徽的的個人所得稅稅額。
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2022-06-25
投資性房地產(chǎn)有什么要注意的嗎 考試初級 ------------回復(fù)內(nèi)容---------- 1. 投資性房地產(chǎn)的投資要考慮房地產(chǎn)市場的熱度和投資風(fēng)險。 2. 應(yīng)該充分了解當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，了解當?shù)氐姆康禺a(chǎn)價格走勢，以及當?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)和投資環(huán)境。 3. 應(yīng)該充分了解投資性房地產(chǎn)的租金收益率，以及投資性房地產(chǎn)的投資回報率。 4. 應(yīng)該了解投資性房地產(chǎn)的管理成本，以及投資性房地產(chǎn)的稅收優(yōu)惠政策。 5. 應(yīng)該了解投資性房地產(chǎn)的貸款政策，以及投資性房地產(chǎn)的貸款利率。 這樣理解 可以嗎 老師
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2023-05-12