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評估某收益性房地產(chǎn)價值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預期年租金為280萬元，運營成本為年租金的20%、單士她的年預期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預期收益率為9%，土地的預期收益率為5%。
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2022-04-13
土地流轉，土地翻犁需要開具發(fā)票么
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2018-06-05
A用1000萬購買一批土地，5年后增值到6000萬賣出土地，怎么繳稅最省錢具體明細
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2019-07-24
小規(guī)模納稅人轉讓土，增值稅使用的稅率是？
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2019-06-20
混凝土攪拌運輸車的預計使用年限是多久
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2017-06-28
位于某市的一家生產(chǎn)企業(yè)，2018年度會計自行核算取得主營業(yè)務收入68000萬元、其他業(yè)務收入6000萬元、營業(yè)外收入4500萬元、投資收益1500萬元，應扣除的主營業(yè)務成本42000萬元、其他業(yè)務成本3500萬元、營業(yè)外支出3200萬元、稅金及附加6100萬元、管理費用6500萬元、銷售費用13000萬元、財務費用3100萬元，當年實現(xiàn)利潤總額2600萬元，擬申請的企業(yè)所得稅應納稅所得額與利潤總額相等，全年已預繳企業(yè)所得稅240萬元，2019年2月經(jīng)聘請的會計師事務所進行審核，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)2018年度自行核算存在以下問題： (1)一棟閑置生產(chǎn)車間未申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，該生產(chǎn)車間占地面積1000m2，原值650萬元，已提取折舊420萬元，車間余值為230萬元。 (2)2018年12月8日購置辦公樓一棟，支付不含增值稅的金額2200萬元、增值稅220萬元并辦妥權屬證明，當月已經(jīng)提取折舊費用20萬元。 她的會計利潤總額是2600-9.24+20=2610.76，這個20是怎么來的
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2022-06-09
一企業(yè)，有3塊土地，3本土地證，其中一個地上有房產(chǎn)，全部房產(chǎn)土地一起出售能否合并計算土地增值稅？依據(jù)是什么？
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2022-03-29
補交以前年度的房產(chǎn)稅和土地使用稅 還有滯納金 到時候申報企業(yè)所得稅 需要把滯納金給補交企業(yè)所得稅嗎？ 那比如現(xiàn)在我們繳納了2015-2019年的房產(chǎn)稅土地使用稅還有滯納金 比如一起50萬 但是工業(yè)園立馬如額反還給我們，這樣怎么編輯會計分錄呢 以前沒計提房產(chǎn)稅和土地稅，還有滯納金不能掛營業(yè)外支出嗎？ 那這樣其他應收款，和其他應付款豈不是一直掛賬上沒有消掉？ 怎么調整？是借:營業(yè)稅金及附加:50 貸:應交稅費房產(chǎn)稅20 貸:應交稅費土地使用稅30這樣嗎？
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2023-07-18
請問企業(yè)購買的土地用于建辦公樓，支付的土地價款 怎么記賬？攤銷又計入哪里？
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2022-05-19
老師，我們公司購買土地用了14800萬，土地契稅交了592萬，土地交易服務費48.9萬，現(xiàn)在要計算一期的契稅，服務費，土地款，請問這個要怎么計算分攤？總建筑面積280446.37，一期建筑面積121209.62
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2019-09-12
這張發(fā)票會計分錄如何做？還有不動產(chǎn)證辦下來了，公司是不是要交土地使用稅了？以什么為計稅值呢？
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2019-03-11
2014年版A類所得稅年報里收入明細里營業(yè)外收入里 有個土地使用稅減免160000，是填寫在政府補助利得 嗎
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2017-05-10
公司按季度申報繳納的企業(yè)所得稅 土地使用稅 印花稅等都是填寫在負債表上應交稅費這一格上對嗎？
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2018-01-13
老師，我們公司3個股東出資買下了，別人的廠房包括土地在內是1450萬元，因為生產(chǎn)不需要這么多的廠房，準備出租部份廠房，自用一部份，我的問題是第一廠房和土地是否需要拆分入帳？第二是如何開不動產(chǎn)經(jīng)營租賃發(fā)票？第三是房產(chǎn)稅和土地使用稅如何來交納
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2020-05-20
企業(yè)所得稅稅負怎麼算的?
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2017-12-12
考師你好：我想咨詢，些產(chǎn)型企業(yè)出售部分土地使用證權，且有9%的增值，請問這個入賬時怎么賬務處理？
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2019-12-24
老師，我們的全資子公司要將名下的土地使用權和房產(chǎn)轉讓給母公司，需要交那些稅？有什么優(yōu)惠政策嗎？
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2024-03-04
開發(fā)一個生態(tài)園林占用村民土地，對土地上苗木進行賠償，補償款計入成本還是長期待攤費用
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2016-07-19
租用了3年的土地 前期入賬入了長期待攤費用 每月進行攤銷，現(xiàn)在不要那塊土地了 怎么調賬？
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2023-11-24
2019年5月，乙公司從丙公司購入一宗土地，土地轉讓價格為3000萬元、增值稅稅額為330萬元，土地款已付，并辦妥轉讓手續(xù)。該宗土地用于廠房的建設，乙公司的賬務處理應為：
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2020-05-14