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房地產(chǎn)企業(yè)怎樣計算土地使用稅？售出的房子是預(yù)售了就可以減少土地使用面積嗎？還是開發(fā)票時，還是辦完產(chǎn)權(quán)證時？
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2017-07-25
房地產(chǎn)一般納稅人老項目簡易計稅，購買土地建造寫字樓對外出租，取得土地使用權(quán)做開發(fā)成本還是無形資產(chǎn)攤銷
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2017-11-29
老師，因工程需要，租賃旁邊的村民耕地，這個費用需要發(fā)票嗎？這個土地租賃費，是不是可以計入土地征用及拆遷補償費？
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2022-01-17
我要郭老師回答，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，簡易計稅，在項目地預(yù)繳增值稅的時候用應(yīng)交稅費——預(yù)繳增值稅，在注冊地交納增值稅的時候用應(yīng)交稅費——簡易計稅是嗎？
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2022-04-21
如果是房東轉(zhuǎn)租廠房給我租金20萬，我又轉(zhuǎn)租廠房給甲22萬租金，甲方又轉(zhuǎn)租廠房乙方25萬租金，以上幾個都是個人，這房東、我、甲方都要按收租金收入來計算增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅稅是嗎，如果是這樣這些稅收入是每年交一次還是每個月交一次
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2021-09-16
我公司在當(dāng)?shù)貏傉髁艘粔K地，共800畝，由于該土地位置位于一江邊，當(dāng)?shù)卣笪夜緦ρ亟臑┩?在小區(qū)的紅線之外)的基礎(chǔ)設(shè)施一并進(jìn)行建設(shè)，面積約為300畝，主要是進(jìn)行灘涂的駁岸、綠化、道路和一些群眾活動設(shè)施的建設(shè)，建成后是一個市民散步、休閑的場所。 請問各位大俠，小區(qū)紅線外的這部分費用能作為開發(fā)成本在稅前列支嗎？土地增值稅計算時，能作為成本扣除嗎？
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2014-09-23
地產(chǎn)土增清算時的收入是指結(jié)轉(zhuǎn)的主營業(yè)務(wù)收入還是指實際收款的不含稅價
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2021-12-09
請問房地產(chǎn)企業(yè)的總包支付保函應(yīng)當(dāng)如什么科目？可以所得稅、土增稅前抵扣嗎？
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2019-06-21
我們房地產(chǎn)沒有利息支出，應(yīng)該加計扣除10.怎么做分錄！因為土增匯算要求填寫
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2019-05-24
成本模式計量下，當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月不進(jìn)行攤銷，下月開始計提攤銷嗎？
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2021-04-16
民營學(xué)校也營改增了？有沒有分小規(guī)模和一般納稅人 ，不用交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
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2017-12-18
出讓形式取得土地的工業(yè)企業(yè)，取得次月就有土地使用稅的義務(wù)吧，籌建期，這個稅計入啥科目？
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2019-03-27
公司共有37349.7平方米土地，現(xiàn)在出售其中12240.87平方米，土地總資產(chǎn)是10299780，每月攤銷17284.51.我怎么賬務(wù)處理
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2015-11-05
公司共有37349.7平方米土地，現(xiàn)在出售其中12240.87平方米，土地總資產(chǎn)是10299780，每月攤銷17284.51.我怎么賬務(wù)處理
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2015-11-05
那個土地使用稅現(xiàn)在還是計管理費用嗎？可是在填寫報時時，稅金附加里好像有土地使用稅呢
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2018-03-22
我單位的土地是國有無償劃撥土地，90年代清產(chǎn)合資之后計入固定資產(chǎn)，是否應(yīng)調(diào)入無形資產(chǎn)？
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2019-09-23
公司租賃了原倒閉企業(yè)的土地房屋，怎么繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅呢？每年交租賃費十四萬呢？
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2018-08-20
股東入股土地打算開發(fā)建樓，項目還沒有開工，那么這塊土地入賬是入無形資產(chǎn)還是開發(fā)成本？
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2020-03-20
為建造廠房的土地使用權(quán)攤銷計入什么科目？自建廠房購入的土地使用權(quán)計入什么科目？謝謝
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2021-04-02
老師，購買了土地，打算準(zhǔn)備建工廠，正在辦理證，購買的土地要如何攤銷？麻煩老師給個具體分錄
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2024-01-12