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甲公司為一家上市公司，發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：（1）甲公司（原租賃承租人）與乙公司（原租賃出租人）就5000平方米的A辦公場(chǎng)所簽訂了一項(xiàng)為期5年的租賃合同（原租賃）。在第3年年初，甲公司將該5000平方米的A辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給M公司，期限為原租賃的剩余3年時(shí)間（轉(zhuǎn)租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為融資租賃；（2）甲公司（原租賃承租人）與丙公司（原租賃出租人）就3500平方米的B辦公場(chǎng)所簽訂了一項(xiàng)為期5年的租賃合同（原租賃）。在租賃期開始日，甲公司將該3500平方米的B辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給N公司，期限為2年（轉(zhuǎn)租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮其他因素，根據(jù)上述資料，下列有關(guān)甲
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2024-02-04
1.租賃合同 　　 2×20年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下： 　?。?）租賃標(biāo)的物：××生產(chǎn)線。 　?。?）租賃期開始日：租賃物運(yùn)抵甲公司生產(chǎn)車間之日（即2×21年1月1日）。 　　（3）租賃期：從租賃期開始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。 　　（4）每年的租賃付款額：1 000 000元，自租賃期開始日起每年年初支付。 　?。?）租賃付款額在租賃期開始日后每?jī)赡昊谶^去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。 　?。?）租賃期開始日的年折現(xiàn)率為5%，2×23年年初的年折現(xiàn)率為6%。。 　?。?）租賃期開始日的消費(fèi)者
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2023-05-28
老師，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，到期后的損失88.8萬元不應(yīng)該是損失嗎？ 為什么不是加上損失？
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2021-06-11
老師你好！我們是小規(guī)模企業(yè)這個(gè)月簽的房租合同，合同約定租賃期限從一月開始，但是4月底才能收到租金，一個(gè)月的房租是7750元，這個(gè)月該怎么做賬
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2022-03-03
商業(yè)用房的租賃期為10年，并擁有3年的續(xù)租選擇權(quán)。租賃期內(nèi)每年租金為30萬元，續(xù)租期間每年租金25萬元，均于每年年初支付 租賃負(fù)債＝30×（P/A，6%，9）＋25×（P/A，6%，3）×（P/F，6%，9）預(yù)付公式＝30×6.8017＋25×2.6730×0.5919≈243.60（萬元） 題中每年年初支付30萬共支付10年，是一個(gè)預(yù)付年金，為什么不是＝30×（P/A，6%，9）×（1+6%）而是把×（1+6%）省略了呢？
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2023-08-20
辦公樓的租金及宿舍的租賃期限是2020年10.1到2021.9.30，租金還沒付，那我12月份需要做什么賬務(wù)處理？
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2021-03-25
老師 廠房出租 租賃期限是2022年7月開始 我現(xiàn)在怎么做賬？
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2022-03-28
老師還在租賃期的房屋出售了，買受人是不是不能要求承租人搬離房屋哦這種必須要等租期到了才能要求承租人搬離房屋嗎
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2024-05-28
租賃合同中的租賃期限寫少了5年，但租金明細(xì)期限是寫對(duì)了，已交稅局，后應(yīng)該怎么補(bǔ)救？
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2022-05-07
在這道題里，甲公司應(yīng)該如何進(jìn)行賬務(wù)處理？ 甲公司為從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的企業(yè)。20×8年10月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司開發(fā)的一棟精裝修的寫字樓于開發(fā)完成的同時(shí)開始租賃給乙公司使用，租賃期為10年。當(dāng)年10月1日，該寫字樓開發(fā)完成并開始起租，寫字樓的造價(jià)為9 000萬元。20×8年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為9 200萬元。假設(shè)甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式。
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2020-12-24
老師 我問一下，售后回租里面 租賃期滿 租賃物歸誰所有？
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2022-04-11
如果為吸引客戶，出租人以較低的利率報(bào)價(jià)，從而導(dǎo)致其在租賃期開始日確認(rèn)的收入偏高，則應(yīng)當(dāng)將銷售利得限制為采用市場(chǎng)利率所能取得的銷售利得，這個(gè)選項(xiàng)D怎么理解呢
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2023-04-19
老師您好， 實(shí)務(wù)問題想請(qǐng)教一下: 公司租賃辦公室，租賃期是2021.7.12-2022.7.11共2年，月租金1萬元，付款方式為季付，付款時(shí)間為每次到期前7天付下一個(gè)季度的房租3萬元，第一次付款3萬元于8月4日付。以后開始正常付。合同上沒有提過利率問題。 按照新租賃準(zhǔn)則，這個(gè)業(yè)務(wù)應(yīng)該怎么做分錄呢？ 第一次碰到過這種業(yè)務(wù)，現(xiàn)在特別著急。請(qǐng)各位老師幫忙計(jì)算并做分錄。謝謝各位老師！
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2021-08-14
融資租賃期間，承租方可以折舊的？還是指租賃期滿，擁有了所有權(quán)才可折舊？
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2022-11-17
老師 您好 ，實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，折現(xiàn)率不變，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率，那為什么本題B不對(duì)呢
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2022-11-04
判斷甲公司租入辦公大樓的租賃期，并說明理由。
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2023-08-04
承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
4. 承租人甲公司與出租人乙公司于2020年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為240萬元。不考慮其他因素，2020年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（　?。┤f元?？梢詭蛯懴抡_分錄？
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2022-08-02
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時(shí)支付10萬元，賬務(wù)處理怎么做？ 使用新租賃準(zhǔn)則。
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2022-09-09
老師，對(duì)于租賃期開始日的判斷，我有一點(diǎn)疑惑，書上寫的是“出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期”，如果實(shí)際開始使用的時(shí)間是2021.1.31，合同約定的時(shí)間是2021.2.28，也就是我們提前一個(gè)月使用了，這一個(gè)月算是贈(zèng)送的，此時(shí)我們應(yīng)該在哪一天開始做賬呢？
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2022-03-17