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老師，租賃房子，約定租賃期限為10年，前三年的租金為5萬元，第四年在次基礎(chǔ)上上浮5%，第五年在此基礎(chǔ)上上浮8%，請問一下要怎么計算每年為租賃現(xiàn)值
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2023-07-28
老師，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，到期后的損失88.8萬元不應(yīng)該是損失嗎？ 為什么不是加上損失？
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2021-06-11
1.租賃合同 　　 2×20年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下： 　?。?）租賃標的物：××生產(chǎn)線。 　?。?）租賃期開始日：租賃物運抵甲公司生產(chǎn)車間之日（即2×21年1月1日）。 　?。?）租賃期：從租賃期開始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。 　?。?）每年的租賃付款額：1 000 000元，自租賃期開始日起每年年初支付。 　　（5）租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。 　?。?）租賃期開始日的年折現(xiàn)率為5%，2×23年年初的年折現(xiàn)率為6%。。 　?。?）租賃期開始日的消費者
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2023-05-28
甲公司為一家上市公司，發(fā)生的部分經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下：（1）甲公司（原租賃承租人）與乙公司（原租賃出租人）就5000平方米的A辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在第3年年初，甲公司將該5000平方米的A辦公場所轉(zhuǎn)租給M公司，期限為原租賃的剩余3年時間（轉(zhuǎn)租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為融資租賃；（2）甲公司（原租賃承租人）與丙公司（原租賃出租人）就3500平方米的B辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在租賃期開始日，甲公司將該3500平方米的B辦公場所轉(zhuǎn)租給N公司，期限為2年（轉(zhuǎn)租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為經(jīng)營租賃。不考慮其他因素，根據(jù)上述資料，下列有關(guān)甲
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2024-02-04
老師你好！我們是小規(guī)模企業(yè)這個月簽的房租合同，合同約定租賃期限從一月開始，但是4月底才能收到租金，一個月的房租是7750元，這個月該怎么做賬
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2022-03-03
辦公樓的租金及宿舍的租賃期限是2020年10.1到2021.9.30，租金還沒付，那我12月份需要做什么賬務(wù)處理？
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2021-03-25
老師 廠房出租 租賃期限是2022年7月開始 我現(xiàn)在怎么做賬？
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2022-03-28
老師還在租賃期的房屋出售了，買受人是不是不能要求承租人搬離房屋哦這種必須要等租期到了才能要求承租人搬離房屋嗎
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2024-05-28
租賃合同中的租賃期限寫少了5年，但租金明細期限是寫對了，已交稅局，后應(yīng)該怎么補救？
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2022-05-07
在這道題里，甲公司應(yīng)該如何進行賬務(wù)處理？ 甲公司為從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)。20×8年10月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司開發(fā)的一棟精裝修的寫字樓于開發(fā)完成的同時開始租賃給乙公司使用，租賃期為10年。當年10月1日，該寫字樓開發(fā)完成并開始起租，寫字樓的造價為9 000萬元。20×8年12月31日，該寫字樓的公允價值為9 200萬元。假設(shè)甲公司采用公允價值計量模式。
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2020-12-24
老師 我問一下，售后回租里面 租賃期滿 租賃物歸誰所有？
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2022-04-11
承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
判斷甲公司租入辦公大樓的租賃期，并說明理由。
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2023-08-04
4. 承租人甲公司與出租人乙公司于2020年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認的租賃負債為240萬元。不考慮其他因素，2020年12月31日租賃負債的賬面價值為（　?。┤f元?？梢詭蛯懴抡_分錄？
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2022-08-02
老師您好！我司采購設(shè)備13%，然后設(shè)備按照9%租賃給客戶，租賃期為三年，期滿之后設(shè)備歸屬租賃方，這樣賬務(wù)怎么處理？以租代售的形式應(yīng)該如何合理處理賬務(wù)呀，謝謝！
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2025-09-03
甲公司在初始計量租賃負債時，應(yīng)基于租賃期開始日的消費者物價指數(shù)確定租賃付款額，無需對后續(xù)年度因消費者物價指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動做出估計,答案為什么還要調(diào)整租賃付款額
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2023-04-18
老師，對于租賃期開始日的判斷，我有一點疑惑，書上寫的是“出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期”，如果實際開始使用的時間是2021.1.31，合同約定的時間是2021.2.28，也就是我們提前一個月使用了，這一個月算是贈送的，此時我們應(yīng)該在哪一天開始做賬呢？
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2022-03-17
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時支付10萬元，賬務(wù)處理怎么做？ 使用新租賃準則。
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2022-09-09
某企業(yè)于2021年1月1日從租賃公司租入一套價值230萬元的設(shè)備，租期5年，租賃期滿時預(yù)計殘值10萬元歸租賃公司，合同約定租金每年年末支付，每次支付77.5萬元，，折現(xiàn)率10% 承租方的會計分錄怎么做
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2022-05-23
2x18年12月1日，A租賃公司與B公司簽訂了一份租賃合同。主要條款及有關(guān)資料如下。
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2023-04-11