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老師 您好 ，實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動時，折現(xiàn)率不變，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率，那為什么本題B不對呢
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2022-11-04
判斷甲公司租入辦公大樓的租賃期，并說明理由。
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2023-08-04
承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
4. 承租人甲公司與出租人乙公司于2020年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認的租賃負債為240萬元。不考慮其他因素，2020年12月31日租賃負債的賬面價值為（　?。┤f元?？梢詭蛯懴抡_分錄？
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2022-08-02
老師，對于租賃期開始日的判斷，我有一點疑惑，書上寫的是“出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期”，如果實際開始使用的時間是2021.1.31，合同約定的時間是2021.2.28，也就是我們提前一個月使用了，這一個月算是贈送的，此時我們應(yīng)該在哪一天開始做賬呢？
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2022-03-17
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時支付10萬元，賬務(wù)處理怎么做？ 使用新租賃準則。
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2022-09-09
甲公司在初始計量租賃負債時，應(yīng)基于租賃期開始日的消費者物價指數(shù)確定租賃付款額，無需對后續(xù)年度因消費者物價指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動做出估計,答案為什么還要調(diào)整租賃付款額
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2023-04-18
1. 租賃付款額是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項。租賃付款額包括以下五項內(nèi)容： （1）固定付款額及實質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額。 【提示】實質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質(zhì)上無法避免的付款額；租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關(guān)的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。 （2）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。 【提示】隨基準利率或消費者價格指數(shù)變動調(diào)整租賃付款額，僅此項納入租賃負債初始計量。 （3）購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)。 請問第三條是什么意思
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2024-02-05
承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100，兩年后的消費者價格指數(shù)為120，預(yù)計未來每兩年的消費者價格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開始日應(yīng)確認的年租賃付款額是（　?。┤f元。
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2024-02-04
2x18年12月1日，A租賃公司與B公司簽訂了一份租賃合同。主要條款及有關(guān)資料如下。
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2023-04-11
某企業(yè)于2021年1月1日從租賃公司租入一套價值230萬元的設(shè)備，租期5年，租賃期滿時預(yù)計殘值10萬元歸租賃公司，合同約定租金每年年末支付，每次支付77.5萬元，，折現(xiàn)率10% 承租方的會計分錄怎么做
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2022-05-23
老師您好！我司采購設(shè)備13%，然后設(shè)備按照9%租賃給客戶，租賃期為三年，期滿之后設(shè)備歸屬租賃方，這樣賬務(wù)怎么處理？以租代售的形式應(yīng)該如何合理處理賬務(wù)呀，謝謝！
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2025-09-03
早上好老師，這里的租賃期限，比如是2018年-2023年，是寫剩余年限還是總的租賃年限，個體戶資金數(shù)額如果填10萬，是要實繳10萬嗎？是什么時候繳的？謝謝老師
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2021-01-05
老師我們公司。買的新車是融資租賃的，會計分錄怎么做呢？首付是2萬，租賃成本是6.28萬，。租賃期間是36個月，計算方式是等額租金法，租金總額7.18萬，每期租金1996.44元。求助
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2022-05-23
我們簽了一個租地的合同，開始簽了一個暫定合同20000，后來又簽了一個確定的合同，補差價10000 兩個合同租賃期限是一樣的（21.9-22.8），就是金額變了，但是這個差價1w是在21年12月底才支付的，這種我應(yīng)該怎么分攤啊
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2022-07-19
房屋租賃合同，租賃期內(nèi)甲方允許轉(zhuǎn)讓嗎，
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2021-03-16
承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
租賃期為6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式，未采用書面形式無法確定 租賃期限的，視為不定期租賃，想問一下 這句話到底怎么解釋？ 像圖片中，口頭訂立合同1年，租賃期就為1年。 好幾個老師講的都不一樣。
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2021-08-09
企業(yè)向租賃公司租入一臺設(shè)備，價值1500萬元，合同約定租賃期滿時殘值15萬元歸租賃公司所有，租期從2019年1月1日到2024年1月1日，租費率為12%，若采用先付租金的方式，則平均每年支付的租金為（　?。┤f元。［已知：（P/F，12%，5）=0.5674，（P/A，12%，4）=3.0373，（P/A，12%，5）=3.6048］ A.371.54 B.369.42 C.413.75 D.491.06
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2022-04-29
老師，有個問題想問下： 承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份車輛租賃合同，租賃期為5年。 在租賃開始日，該車輛的公允價值為100 000元，乙公司預(yù)計在租賃結(jié)束時其公允價值（即未擔保余值）將為10 000元。 每年租賃付款額為23 000元，于每年年未支付。乙公司發(fā)生的初始直接費用為5 000元。 問題是如何計算乙公司的內(nèi)含利率r 答案如下： 23 000×（P/A，r，5）＋10 000×（P/F，r，5） ＝100 000＋5 000 則租賃內(nèi)含利率r＝5.79%。 我不懂是怎么算出的。
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2022-08-08