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5.的AB不能理解，研發(fā)支出好好的成本費(fèi)用類科目怎么就成資產(chǎn)了？投資性房地產(chǎn)需要經(jīng)過相當(dāng)長時間才能達(dá)到使用或銷售狀態(tài)嗎？又不一定是建造投資性房地產(chǎn)，外購的投資性房地產(chǎn)或者我自用的建筑轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要很長時間嗎？
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2021-12-02
為什么外購的投資性房地產(chǎn)自用一段時間的話，先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時候就先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨啊
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2020-04-30
我公司有個投資性房地產(chǎn)一直未入賬，年底入賬，手工計提11個月折舊，這樣的話所得稅多繳納，匯算清繳后稅務(wù)局會退稅嗎？
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2022-01-04
2020年12月31日，甲公司將其出租的一棟辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用公允價值模式計量。2022年12月1日租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款是24 000 000元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，乙公司己用銀行存款付清。出售時，該棟寫字樓成本為18 000 000，公允價值變動為借方余額2 000 000元。編制相關(guān)分錄。
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2022-09-17
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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2019-01-19
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本計量模式計量，2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋準(zhǔn)備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂了房屋經(jīng)營租賃合同協(xié)議，租賃期開始日為2x18年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預(yù)計凈殘值為20萬元，預(yù)計使用年限為20年，采用直線法計提折舊，2x18年度企業(yè)對該房屋計提折舊額為多少？
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2021-06-28
2.2020年12月31日,綠地公司將自用的房屋改為出.該房屋的賬面價值為3500000 元,累計折舊為1000000元,計提減值準(zhǔn)備1000000元,公允價值為31000000元。 假設(shè)綠地公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值膜式計量 要求:根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制會計分錄 解
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2022-06-10
25. 下列各交易或事項中，不影響當(dāng)期損益的有（　）。 B.自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于原賬面價值的差額 這里B為什么不影響當(dāng)期損益
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2019-11-26
老師你好房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)還是存貨
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2021-04-01
我單位長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，被投資單位出售投資性房地產(chǎn)行成其他綜合收益，我單位出售長期股權(quán)投資，其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到哪個科目
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2020-03-14
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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2019-01-19
老師，從銀行取得3年期的專門借款1000萬元用于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建裝修，款項已存入銀行，這筆分錄應(yīng)該借：銀存1000萬 貸：長期應(yīng)付款1000萬 同時，借：投資性房地產(chǎn)～在建1000萬 貸：銀存1000萬？ 我糾結(jié)的是錢始終還在賬上，隨花隨少，怎么突然計入在建1000萬，貸：銀存1000萬就沒了呢？
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2020-03-07
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨還是投資性房地產(chǎn)？
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2018-06-27
老師好，我公司蓋很多房子店鋪對外出租，沒蓋好前記入在建工程，完工后是借：固定資產(chǎn)。 還是借：投資性房地產(chǎn)
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2016-10-17
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定和使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為零，才有連線平均法計提折舊。考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)具體的折舊額而為
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2022-10-29
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續(xù)出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費(fèi)200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。問2019年12月31該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為（B）萬元 A1900 B2900 C2600 D180 B=（3000-500）-200+600請問 裝修部分被替換掉，為啥不分配它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的折舊
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2020-07-05
3.2020年3月23日，甲企業(yè)將一項自用土地使用權(quán)對外出租，出租當(dāng)日該土地使用權(quán)賬面原價900萬元，累計攤銷5萬元。每年租金10萬元，不考慮增值稅。請寫出該項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)和收取租金的分錄。
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2022-06-25
甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項： 20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業(yè)利潤的影響金額是( )。
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2020-02-19
公司是工業(yè)企業(yè)，在工業(yè)港買了一塊地，建了幾棟廠房，以前是預(yù)估價入的固定資產(chǎn)，沒有票據(jù)，然后現(xiàn)在這廠房大部分都出租了，那這能不能把出租這部分固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)呢？
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2019-02-27
為什么投資性房地產(chǎn)收到租金不用結(jié)轉(zhuǎn)成本，而無形資產(chǎn)出租取得收入需要結(jié)轉(zhuǎn)成本呢
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2020-05-03