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你好，我想問一下非房地產(chǎn)開發(fā)公司 土地交易服務(wù)費(fèi)入什么科目
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2020-12-27
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬(wàn)元，由于該辦公樓為“營(yíng)改增”之前建造，因此公司選擇了簡(jiǎn)易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款為3000萬(wàn)元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬(wàn)元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅膊荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請(qǐng)計(jì)算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-22
我在計(jì)算經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流量：里面的財(cái)務(wù)費(fèi)用是不是只是包含利息支出，里面的經(jīng)營(yíng)性應(yīng)收項(xiàng)目或者經(jīng)營(yíng)性應(yīng)付項(xiàng)目包不包括預(yù)付賬款和預(yù)收賬款？
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2022-04-27
老師好，請(qǐng)問我公司在異地的土地并在當(dāng)?shù)乩U納了土地使用稅如何賬務(wù)處理，該土地作為公司自建辦公用房使用
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2019-06-27
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬(wàn)元，由于該辦公樓為“營(yíng)改增”之前建造，因此公司選擇了簡(jiǎn)易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款為3000萬(wàn)元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬(wàn)元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請(qǐng)計(jì)算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2022-04-19
1、某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位,取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬(wàn)元,由于該辦公樓為營(yíng)改增”之前建造,因此公司選擇了簡(jiǎn)易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得士地使用權(quán)而支付的地價(jià)款為3000萬(wàn)元;房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬(wàn)元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬(wàn)元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?也不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明)。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請(qǐng)計(jì)算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-23
老師地稅要我們交房產(chǎn)稅了，我公司8月簽的合同，那么怎么來(lái)計(jì)提房產(chǎn)稅了，地稅給的表格要填寫房產(chǎn)原值，我是把買房產(chǎn)是的所有費(fèi)用一并算還是用當(dāng)時(shí)買價(jià)算呢
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2016-12-19
老師好，公司不是房開企業(yè)，但只有一種收入，整棟房子出租，請(qǐng)問這個(gè)租金收入是入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入還是其他業(yè)務(wù)收入？跟房子相關(guān)的土地，是入無(wú)形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？
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2022-11-19
#提問#請(qǐng)問老師，我們是一般納稅人，企業(yè)土地是租的，每個(gè)月交租金，我們這土地上建造廠房，廠房完工由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，我們需要就完工的廠房自主申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？
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2023-03-02
老師，我們是使用小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，我們有出租房屋，審計(jì)檢查說(shuō)我們要把出租房屋這塊的原值調(diào)整至投資性房地產(chǎn)，可是我看小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則沒有投資性房地產(chǎn)這個(gè)科目
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2020-06-12
老師，2017年1月購(gòu)買的廠房，對(duì)方開票過(guò)來(lái)的，只開了土地使用權(quán)的發(fā)票，沒有廠房發(fā)票，這個(gè)房產(chǎn)稅和土地使用稅從什么時(shí)候開始交呢？廠房買過(guò)來(lái)閑置了一年多，沒有使用
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2025-01-17
個(gè)稅匯算清繳開始了，我在兩處地方租過(guò)房，但是專項(xiàng)扣除只顯示在一處地方租房的扣除金額，可不可以將個(gè)稅客戶端租房信息修改為在一處全年租房？這樣操作合規(guī)不？
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2020-04-04
老師，我們是建筑公司給房地產(chǎn)做工程，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司要給我們頂一套房子當(dāng)工程款，這樣我們?cè)趺慈胭~？因?yàn)檫@個(gè)房子我們不打算自己留著用也是要賣出去就轉(zhuǎn)資金的。
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2021-05-11
你好老師，我是房企我公司一塊土地轉(zhuǎn)讓個(gè)另一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款60萬(wàn)元，土地成本價(jià)是24萬(wàn)，銷售收入抵減土地出讓金和契稅，已繳納增值稅和土地增值稅，憑證記錄，申報(bào)，和開票怎么處理請(qǐng)幫忙
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2021-04-21
房地產(chǎn)企業(yè)，交了土地使用稅稅票金額18514.56元，做賬會(huì)計(jì)分錄怎么寫
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2017-11-06
出租異地房屋（2016年4月30日前取得），異地增值稅預(yù)繳稅率是多少？
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2020-05-15
房地產(chǎn)企業(yè) ，城鎮(zhèn)土地使用稅，怎么寫會(huì)計(jì)分錄？一級(jí)及二級(jí)的分錄。
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2017-11-10
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延期繳納土地出讓金產(chǎn)生的利息計(jì)入那個(gè)科目？
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2022-12-03
房地產(chǎn)開發(fā)公司開業(yè)不久，征地時(shí)請(qǐng)村民吃飯的飯費(fèi)屬于什么費(fèi)
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2017-09-28
老師，事業(yè)單位業(yè)務(wù)辦公用地需要繳納房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅嗎，，，
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2019-11-02