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某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓一幢，取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬(wàn)元，該公司為取得土地使用權(quán)而支付的土地價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用為300萬(wàn)元，投入的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為1200萬(wàn)元，繳納城建稅等其他稅金7.5萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為150萬(wàn)元。計(jì)算該公司應(yīng)納的土地增值稅稅額
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2021-11-29
老師、這兩道題說(shuō)的是一個(gè)問(wèn)題吧。為什么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算。為什么第二道題說(shuō)應(yīng)作為存貨呀，答案解析錯(cuò)的吧？
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2019-06-24
“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法取得的，用于開(kāi)發(fā)后出售的土地使用權(quán)，即使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)決定待其增值后再轉(zhuǎn)讓，也不得確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)” 這道題為什么又是對(duì)的呢？
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2022-03-20
1M房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2019年3月份開(kāi)發(fā)完成 了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目， 6月全部銷售取得收5000萬(wàn)元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬(wàn)元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬(wàn)元。該公司不能按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: 題詳情 (1)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除各項(xiàng)目的金額。 (2)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。 (3)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，20×7年3月10日，甲企 業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開(kāi)發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為20×7年4月15日。 20×7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45 000萬(wàn)元， 公允價(jià)值為47 000萬(wàn)元。20×7年12月31日，該項(xiàng)投資 性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48 000萬(wàn)元。20×8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以55 000萬(wàn)元出售，出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù) 計(jì)量，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
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2022-03-28
老師你好房地產(chǎn)企業(yè)，計(jì)算土地增值稅時(shí)所繳土地使用稅能不能扣除？請(qǐng)解答，謝謝
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2019-10-08
土地增值稅中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)計(jì)算可扣除附加稅的稅金，要先計(jì)算增值稅，計(jì)算增值稅的時(shí)候銷售收入要減去地價(jià)款嗎
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2019-10-17
老師，你好！我是房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)，工地上買的地磅用于稱各種黃沙石子水泥的，請(qǐng)問(wèn)買來(lái)的地磅我該如何做會(huì)計(jì)分錄
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2020-03-24
老師好，請(qǐng)教一下，成立公司是按辦公地址還是生產(chǎn)地址注冊(cè)呀？如果現(xiàn)在實(shí)際辦公不在辦公地也不在生產(chǎn)地怎么辦理？
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2021-03-27
個(gè)人賣東西給公司，公司所在地是A.個(gè)人所在地是B.業(yè)務(wù)發(fā)生地是C.個(gè)人應(yīng)該在那個(gè)地點(diǎn)的稅務(wù)局去代開(kāi)發(fā)票呀？
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2019-02-03
房地產(chǎn)為什么屬于存貨，書上說(shuō)投資性房地產(chǎn)主要包括已出租的土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
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2019-04-12
根據(jù)耕地占用稅的相關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)法中不正確的有（?。? A.軍事設(shè)施占用耕地免征耕地占用稅 B.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅免征耕地占用稅 C.公路線路減按每平方米3元的稅額征收耕地占用稅 D.免征耕地占用稅后， 改變?cè)嫉赜猛静辉賹儆诿庹髑樾蔚膽?yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅 E.未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人實(shí)際占用耕地的當(dāng)天 提問(wèn) 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 BC BCDE D和E怎么通俗易懂的理解？
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2022-11-02
公司自己的土地，剛拿到土地證，之后還要在土地上蓋建筑物，也是自己公司蓋，那現(xiàn)在要對(duì)土地進(jìn)行確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)嗎
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2017-05-04
所得來(lái)源地問(wèn)題，假如我轉(zhuǎn)讓一個(gè)設(shè)備所得，這個(gè)來(lái)源地指的是給我錢的那個(gè)地點(diǎn)還是給我?guī)?lái)所得的設(shè)備的地方
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2019-04-18
公司不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，征用一塊地，自建房屋辦公經(jīng)營(yíng)地，支付給這塊地原戶主的拆遷補(bǔ)償款計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
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2017-07-07
我們上海的公司如果想在外地買車外地上牌，那么其進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？上海企業(yè)可以外地買車外地上牌嗎？請(qǐng)指教！
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2016-12-30
想問(wèn)下地下車庫(kù)等地下部分建筑物能否分?jǐn)偼恋爻杀?，這個(gè)是依據(jù)可銷售原則還是是否包含在土地規(guī)劃面積原則？
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2021-04-22
老師，工商年報(bào)公示的通訊地址怎么填寫？營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地是虛擬地址。實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址又是民用住宅，這應(yīng)該怎么填
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2020-04-17
我們公司在A地，但他只是貨物的發(fā)送地，而員工都在b地，我們可以在b地注冊(cè)分公司來(lái)承擔(dān)所有費(fèi)用嗎？怎么操作
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2020-06-16
老師我看了云廳上面企業(yè)信息，稅務(wù)備案注冊(cè)地址和經(jīng)營(yíng)地址不是同一個(gè)地址，我往外給客戶開(kāi)票，按哪個(gè)地址開(kāi)??？
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2021-12-18