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政府委托甲公司負責一級開發(fā)，開發(fā)費用抵頂出讓金，土地一級開發(fā)費用預(yù)計總額7000萬，其中平整土地等勞務(wù)費3000萬，受托向原土地使用權(quán)人支付拆遷補償費4000萬，異地建房安置費用3700萬。甲公司支付土地出讓金21500萬元。甲公司土地一級開發(fā)取得的政府返還收入7000萬貸記：其他業(yè)務(wù)收入，一級開發(fā)所發(fā)生的成本借記：其他業(yè)務(wù)成本。那土地管理部門為甲公司開具總金額28500萬元的土地出讓金收據(jù)時，甲公司如何做分錄？
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2019-07-06
老師，請問下這種出資方式是土地使用權(quán)還是貨幣資金:甲方以該地塊賬面凈值400萬元投資入股
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2019-05-09
物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產(chǎn)權(quán)，但是收取物業(yè)費和停車費，需要繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅嗎
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2022-03-18
第三道選擇題選項B為什么不對？土地使用權(quán)準備增值后轉(zhuǎn)讓不是應(yīng)該確認為投資性房地產(chǎn)嗎？
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2018-12-18
電子汽車衡—地磅 使用年限是幾年 殘值率是多少
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2022-03-28
2．練習土地開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為6萬元。 （5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 （6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，自用土地用于建造以下項目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄。
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2020-05-13
定期繳納征地費用（3年或者1年繳納1次），征地是為了取得土地使用權(quán) 請問是要計入無形資產(chǎn)科目嗎 攤銷年限怎么確定
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2019-07-04
民辦非盈利學(xué)歷教育辦學(xué)，租地建校舍只有20年使用權(quán)，所有權(quán)為土地方，建設(shè)甲方也為土地方，建設(shè)成本出資為我方，建成后產(chǎn)權(quán)為土地方，請問這個房子需交房產(chǎn)稅嗎？由哪方交？計稅依據(jù)是什么？
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2020-06-16
我公司現(xiàn)在是籌建期，土地使用權(quán)要攤銷到在建工程，那這塊地建了廠房和辦公樓怎么分攤成本
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2020-12-03
非房企對外出售的土地使用權(quán)是屬于無形資產(chǎn)？還是投資性房地產(chǎn)？每個老師咋說的都不一樣呢
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2022-03-15
房屋出租收到租金，那么房屋占地交納的土地使用稅計入什么科目，計入營業(yè)成本，還是稅金及附加
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2019-02-25
老師我想問，A選項，土地使用權(quán)以增值為目的，為什么不作為投資性房地產(chǎn)核算，而作為存貨核算
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2020-07-28
公司員工已辭退，賬戶的錢不夠交土地使用稅，法人也不愿意交，應(yīng)該怎么辦呢？
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2018-03-18
老師，請問以公司名義買了一個商鋪，每年的都要申報房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？
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2018-12-07
請問付收到的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)支付的契稅、印花稅在現(xiàn)金流量表里填哪一個
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2022-03-18
土地使用權(quán)：50年的產(chǎn)權(quán)，籌建期間折舊入什么科目，房廠完工之后入什么科目？
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2023-10-26
你好 公司購入土地使用權(quán) 地已經(jīng)圈起來了但是沒有動工 也已經(jīng)預(yù)付了定金啦 這個賬怎么錄分錄
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2024-09-14
老師你好 我們 是一家城投公司，開發(fā)一個房地產(chǎn)項目，我們出土地，另外一個建筑公司出資金，我們收到對方投入的資金時需要開發(fā)票給對方嗎，還有我們投入的土地需要交土地增值稅嗎？
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2019-08-14
土地開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率10%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4000平方米，自用土地面積為6000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 (1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。(2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。 (3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1000萬元，增值稅額100萬元。 (4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為6萬元。 (5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 (6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，自用土地用于建造以下項目：3000平方米商品房、2000平方米出租房、1000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄。
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2023-04-30
老師，公司租的土地，建廠房，然后自己使用，這樣的話，怎么做帳，都應(yīng)該交哪些稅？
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2022-07-18