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2．練習(xí)土地開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為6萬元。 （5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 （6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，自用土地用于建造以下項目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄。
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2020-05-13
電子汽車衡—地磅 使用年限是幾年 殘值率是多少
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2022-03-28
2×19年7月10日，甲公司從二公司購買一批商品，增值稅專用發(fā)票上注明的價款為200 000元，增值稅稅額為26 C00元。甲公司因財務(wù)因難而無力付款，2x20年2月1日，與C公司協(xié)商達成債務(wù)重組協(xié)議。 協(xié)議內(nèi)容如下： （1)甲公司還款50 000元。 (2)其余假務(wù)以一批原材料消償。該批材科實際成本為100 000元，計稅價格為120 000元，適用的增值稅稅常為13%，甲公司對該批材料計提的躍價誰備 732 00076? 乙公司對該項應(yīng)收賬款己經(jīng)計提了10%的壞賬準(zhǔn)備。 要求：分別編制甲、乙公司在貨務(wù)重組日的會計分錄。
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2023-11-05
政府委托甲公司負(fù)責(zé)一級開發(fā)，開發(fā)費用抵頂出讓金，土地一級開發(fā)費用預(yù)計總額7000萬，其中平整土地等勞務(wù)費3000萬，受托向原土地使用權(quán)人支付拆遷補償費4000萬，異地建房安置費用3700萬。甲公司支付土地出讓金21500萬元。甲公司土地一級開發(fā)取得的政府返還收入7000萬貸記：其他業(yè)務(wù)收入，一級開發(fā)所發(fā)生的成本借記：其他業(yè)務(wù)成本。那土地管理部門為甲公司開具總金額28500萬元的土地出讓金收據(jù)時，甲公司如何做分錄？
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2019-07-06
定期繳納征地費用（3年或者1年繳納1次），征地是為了取得土地使用權(quán) 請問是要計入無形資產(chǎn)科目嗎 攤銷年限怎么確定
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2019-07-04
老師你好 我們 是一家城投公司，開發(fā)一個房地產(chǎn)項目，我們出土地，另外一個建筑公司出資金，我們收到對方投入的資金時需要開發(fā)票給對方嗎，還有我們投入的土地需要交土地增值稅嗎？
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2019-08-14
老師，如果購買別的公司的股權(quán)，是為了得到他們的土地使用權(quán)，這個怎么理解？
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2021-07-02
沖以前年度房產(chǎn)稅和土地使用稅會計分錄如何做呀？執(zhí)行的是企業(yè)會計準(zhǔn)則。
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2019-01-04
這個繳納房產(chǎn)稅，我們公司把土地使用權(quán)的原值也計入了房產(chǎn)的原值，可以嗎？
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2019-04-19
房開企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)是存貨，那么會計科目是什么
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2020-01-06
非房企對外出售的土地使用權(quán)是屬于無形資產(chǎn)？還是投資性房地產(chǎn)？每個老師咋說的都不一樣呢
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2022-03-15
老師我想問，A選項，土地使用權(quán)以增值為目的，為什么不作為投資性房地產(chǎn)核算，而作為存貨核算
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2020-07-28
房屋出租收到租金，那么房屋占地交納的土地使用稅計入什么科目，計入營業(yè)成本，還是稅金及附加
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2019-02-25
第三道選擇題選項B為什么不對？土地使用權(quán)準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓不是應(yīng)該確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
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2018-12-18
老師，請問下這種出資方式是土地使用權(quán)還是貨幣資金:甲方以該地塊賬面凈值400萬元投資入股
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2019-05-09
物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產(chǎn)權(quán)，但是收取物業(yè)費和停車費，需要繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅嗎
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2022-03-18
你好 公司購入土地使用權(quán) 地已經(jīng)圈起來了但是沒有動工 也已經(jīng)預(yù)付了定金啦 這個賬怎么錄分錄
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2024-09-14
工地上使用的大型機械的租賃費的稅率是多少
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2017-08-28
民辦非盈利學(xué)歷教育辦學(xué)，租地建校舍只有20年使用權(quán)，所有權(quán)為土地方，建設(shè)甲方也為土地方，建設(shè)成本出資為我方，建成后產(chǎn)權(quán)為土地方，請問這個房子需交房產(chǎn)稅嗎？由哪方交？計稅依據(jù)是什么？
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2020-06-16
公司員工已辭退，賬戶的錢不夠交土地使用稅，法人也不愿意交，應(yīng)該怎么辦呢？
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2018-03-18
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