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請問，政府保障房項目主體為政府全部是專項資金，購買土地所有權(quán)為政府下的國企，代建公司是否將土地待攤計入在建工程；建設(shè)項目完工后代建公司移交項目，土地這塊合理嗎，怎么處理
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2024-10-27
公司買土地后建廠房和辦公樓，土地是累計攤銷，廠房和辦公樓花費(fèi)的錢全部計入在建工程，建造完畢計入固定資產(chǎn)，那房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是土地原價和固定資產(chǎn)的入賬價值。是這樣嗎
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2017-12-19
想問下老師，城鎮(zhèn)土地使用稅是土地面積乘以所在地的單位稅額么，印花稅的月報和年報怎么報，該按哪種稅目報，是購銷合同還是注冊資本。
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2016-11-17
我公司新建立是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到股東（公司章程有注明）投資土地，收到什么資料才算收到股東投資（股東是另一個企業(yè)簡稱B）了土地確認(rèn)
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2020-02-21
我公司是制造業(yè)，在購?fù)恋亟◤S房時，享受政府優(yōu)惠政策，返還土地款500萬，返還耕地占用稅和契稅全額返還200萬，請問稅務(wù)上的處理方式是？
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2019-12-11
老師，您好，好多年前個人買了土地，有舊的土地證，現(xiàn)在給換新新證還沒出來?，F(xiàn)在老板想把這個地建成廠房出租，還有辦公樓。這會計分錄怎么做？
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2024-01-04
老師，股東想買土地，工業(yè)用地，做加工廠，這種要以個人名義買了租給公司使用好，還是成立公司，購買土地做為公司資產(chǎn)，這種方式哪種稅少，劃算？
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2023-01-18
請問房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用稅繳納期間？是不是房屋出售就不用繳納土地使用稅了？請老師在這個問題上給予一個具體詳細(xì)的解析！謝謝
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2020-01-13
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同是2022年3月簽訂，土地出讓金分批繳納，最后一筆是2023年5月交的，土地的契稅最遲可以在什么時候繳納呢
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2023-08-08
老師，請問計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不應(yīng)該是無形資產(chǎn)嗎？為啥A座寫字樓的土地使用權(quán)是通過投資性房地產(chǎn)計量的呢？
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2025-04-21
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳時實(shí)際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅，包含以前年度所屬期的土地增值稅在本期實(shí)際繳納部分嘛[抱拳]
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2024-05-31
房地產(chǎn)公司股東交土地出讓金，給股東開的收據(jù)是收到土地出讓金，契稅，印花稅三張收據(jù)，怎么做賬啊，做資本公積還是借款，往來肯定不行吧
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2018-03-09
請問一般納稅人房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地出讓金（財政）收據(jù)，，請問土地成本抵減銷項稅額，但是假設(shè)土地成本不進(jìn)行抵減，1、計提的銷項稅額抵減賬務(wù)上如何處理？2、當(dāng)項目進(jìn)行土增匯算時，抵減額能做為開發(fā)成本扣除嗎？3、能做為開發(fā)費(fèi)用10%和20%扣除的計算基數(shù)嗎？
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2019-09-25
老師，下午好，我們公司目前租入一塊土地30年，土地租入后蓋寫字樓，寫字樓蓋好后用于出租，而且寫字樓沒有產(chǎn)權(quán)，而且土地租賃期滿后，寫字樓也被出租土地的收走，這種情況，前期開發(fā)我們應(yīng)該通過什么科目核算成本？寫字樓蓋好后應(yīng)該把寫字樓結(jié)轉(zhuǎn)到什么科目？
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2018-12-24
實(shí)務(wù)案例：B自然人欠A自然人1000萬， 無力償還， B名下有個公司乙，乙公司名下僅有塊土地，多年前購入價格500萬，后協(xié)商乙公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)給A名下的甲公司，優(yōu)惠政策所得土地，土地必須掛在公司名下?，F(xiàn)政府征收土地，2000萬向甲公司征收，問如何補(bǔ)賬及應(yīng)交稅費(fèi)？
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2020-01-15
老師您好，請問公司購買土地用于建設(shè)廠房，現(xiàn)在廠房已初步完成，而且已經(jīng)投入生產(chǎn)，但土地仍然在開發(fā)中尚未全部完成廠房的建設(shè)，從購買土地到現(xiàn)在為止用于廠房建設(shè)的費(fèi)用之前全部計入在建工程約900萬元，請問這個費(fèi)用何時可以計提土地?zé)o形資產(chǎn)，謝謝
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2018-12-26
麻煩問問大家，4月取得的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)單獨(dú)核算的），但是10月開始在這塊土地上建廠房，那4-9月的攤銷可以管理費(fèi)用，10月份廠房建造期間的攤銷費(fèi)是要計入在建工程還是依然計入管理費(fèi)用呢？以及廠房建造完成后，土地使用權(quán)的攤銷再計入管理費(fèi)用嗎？
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2022-05-11
商貿(mào)公司有個棄土地場，棄土場收到的棄土款，入什么科目？主營業(yè)務(wù)收入嗎？還有收到了錢稅費(fèi)怎么計提？
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2019-04-10
麻煩問下大家，公司買地自己建廠房，現(xiàn)在土地使用證剛辦好，目前屬于籌建期間，那籌建期間的土地使用權(quán)攤銷的話，可以計入管理費(fèi)用科目嗎？
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2022-04-21
老師，你好，請問在廠房建設(shè)期間，土地使用權(quán)攤銷是按照廠房占用面積分?jǐn)偟皆诮üこ?，還是將宗地土地使用權(quán)所有的攤銷都計入在建工程
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2025-01-11