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購?fù)恋乩U納的契稅，耕地占用稅的分錄怎么做？
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2019-12-07
房地產(chǎn)開發(fā)商拍的土地用于蓋安置房，蓋完以后政府回購回去。那企業(yè)是否要預(yù)繳土地增值稅？
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2019-06-20
評估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年,土地剩余使用年限為35年,經(jīng)估測,房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元,運(yùn)營成本為年租金的20%，
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2022-11-01
一企業(yè)，有3塊土地，3本土地證，其中一個(gè)地上有房產(chǎn)，全部房產(chǎn)土地一起出售能否合并計(jì)算土地增值稅？依據(jù)是什么？
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2022-03-29
評估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運(yùn)營成本為年租金的20%、單士她的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。
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2022-04-13
小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土，增值稅使用的稅率是？
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2019-06-20
混凝土攪拌運(yùn)輸車的預(yù)計(jì)使用年限是多久
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2017-06-28
請問企業(yè)購買的土地用于建辦公樓，支付的土地價(jià)款 怎么記賬？攤銷又計(jì)入哪里？
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2022-05-19
老師：土地復(fù)墾費(fèi)如何入賬呢？我們公司在租用了山地，開發(fā)做鷓鴣養(yǎng)殖場，要交土地復(fù)墾費(fèi)，謝謝
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2020-12-01
我司新辦企業(yè)，購買土地使用權(quán)后，在土地上建工廠，工廠建設(shè)外包給外部施工單位，目前處于在建工廠未生產(chǎn)經(jīng)營（籌建期），之前會(huì)計(jì)核算使用了“長期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)“、“在建工程”這兩個(gè)科目，我有幾個(gè)問題： 1、目前公司涉及到的城鎮(zhèn)土地使用稅、城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)、印花稅（有行政類的和工程類的）計(jì)入哪個(gè)科目比較合適？在建工程-待攤支出-稅費(fèi)還是長期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)？ 2、公司招聘項(xiàng)目管理人員管理工程，涉及其工資、社保、職工福利、差旅等費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)科目？ 3、長期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)，在籌建期結(jié)束后攤銷年限，以及攤銷計(jì)入哪個(gè)科目？
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2023-03-06
老師，您好！我公司屬于新建工廠，還沒開工，在辦理手續(xù)，估計(jì)這個(gè)月中可能會(huì)開工。十月份地稅局催我們第一次交了房產(chǎn)稅和土地使用稅，會(huì)計(jì)分錄：借 長期待攤費(fèi)用-稅費(fèi)，貸 銀行存款，請問這個(gè)會(huì)計(jì)分錄對嗎？如果不對，該怎么做分錄？
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2015-11-03
企業(yè)籌建期，其它費(fèi)用都是入長期待攤費(fèi)用開辦費(fèi)，土地使用稅滯納金是計(jì)入營業(yè)外支出還是哪個(gè)科目？能計(jì)入長期待攤費(fèi)用開辦費(fèi)不？
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2020-06-01
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)DE：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，其購房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除。 怎么記嗎，怎么通俗易懂的理解？
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2022-12-04
老師，我們公司3個(gè)股東出資買下了，別人的廠房包括土地在內(nèi)是1450萬元，因?yàn)樯a(chǎn)不需要這么多的廠房，準(zhǔn)備出租部份廠房，自用一部份，我的問題是第一廠房和土地是否需要拆分入帳？第二是如何開不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃發(fā)票？第三是房產(chǎn)稅和土地使用稅如何來交納
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2020-05-20
請問老師，增值稅申報(bào)表第12欄，“其他免稅銷售額”是指以下這7項(xiàng)免稅項(xiàng)目的金額嗎？ 《增值稅暫行條例》規(guī)定的免稅項(xiàng)目:7項(xiàng) (1)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品; (2)避孕藥品和用具; (3)古舊圖書;古舊圖書,是指向社會(huì)收購的古書和舊書。 (4)直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備; (5)外國政府、國際組織無償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備; (6)由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品; (7)銷售的自己使用過的物品。自己使用過的物品,是指其他個(gè)人自己使用過的物品。
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2023-06-13
補(bǔ)交以前年度的房產(chǎn)稅和土地使用稅 還有滯納金 到時(shí)候申報(bào)企業(yè)所得稅 需要把滯納金給補(bǔ)交企業(yè)所得稅嗎？ 那比如現(xiàn)在我們繳納了2015-2019年的房產(chǎn)稅土地使用稅還有滯納金 比如一起50萬 但是工業(yè)園立馬如額反還給我們，這樣怎么編輯會(huì)計(jì)分錄呢 以前沒計(jì)提房產(chǎn)稅和土地稅，還有滯納金不能掛營業(yè)外支出嗎？ 那這樣其他應(yīng)收款，和其他應(yīng)付款豈不是一直掛賬上沒有消掉？ 怎么調(diào)整？是借:營業(yè)稅金及附加:50 貸:應(yīng)交稅費(fèi)房產(chǎn)稅20 貸:應(yīng)交稅費(fèi)土地使用稅30這樣嗎？
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2023-07-18
第四章房地產(chǎn)評估 12.計(jì)算題 評估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地剩余使用權(quán)年限為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運(yùn)營成本為年租金的20%，單純土地的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。 要求：根據(jù)上述資料，評估該房地產(chǎn)的價(jià)值。
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2021-12-12
老師，我們公司購買土地用了14800萬，土地契稅交了592萬，土地交易服務(wù)費(fèi)48.9萬，現(xiàn)在要計(jì)算一期的契稅，服務(wù)費(fèi)，土地款，請問這個(gè)要怎么計(jì)算分?jǐn)偅靠偨ㄖ娣e280446.37，一期建筑面積121209.62
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2019-09-12
租用了村里的一塊土地，是每個(gè)月交租金的（建前建后使用一直這樣交），用來建一個(gè)商業(yè)廣場出租，這兩個(gè)租金怎么做分錄？
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2018-08-22
考師你好：我想咨詢，些產(chǎn)型企業(yè)出售部分土地使用證權(quán)，且有9%的增值，請問這個(gè)入賬時(shí)怎么賬務(wù)處理？
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2019-12-24