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評(píng)估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經(jīng)估測(cè)，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)成本為年租金的20%、單士她的年預(yù)期收益為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。
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2022-04-13
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)DE：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，其購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除。 怎么記嗎，怎么通俗易懂的理解？
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2022-12-04
我司新辦企業(yè)，購(gòu)買土地使用權(quán)后，在土地上建工廠，工廠建設(shè)外包給外部施工單位，目前處于在建工廠未生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（籌建期），之前會(huì)計(jì)核算使用了“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開(kāi)辦費(fèi)“、“在建工程”這兩個(gè)科目，我有幾個(gè)問(wèn)題： 1、目前公司涉及到的城鎮(zhèn)土地使用稅、城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)、印花稅（有行政類的和工程類的）計(jì)入哪個(gè)科目比較合適？在建工程-待攤支出-稅費(fèi)還是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開(kāi)辦費(fèi)？ 2、公司招聘項(xiàng)目管理人員管理工程，涉及其工資、社保、職工福利、差旅等費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)科目？ 3、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開(kāi)辦費(fèi)，在籌建期結(jié)束后攤銷年限，以及攤銷計(jì)入哪個(gè)科目？
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2023-03-06
老師，您好！我公司屬于新建工廠，還沒(méi)開(kāi)工，在辦理手續(xù)，估計(jì)這個(gè)月中可能會(huì)開(kāi)工。十月份地稅局催我們第一次交了房產(chǎn)稅和土地使用稅，會(huì)計(jì)分錄：借 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-稅費(fèi)，貸 銀行存款，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)會(huì)計(jì)分錄對(duì)嗎？如果不對(duì)，該怎么做分錄？
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2015-11-03
土地流轉(zhuǎn)，土地翻犁需要開(kāi)具發(fā)票么
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2018-06-05
補(bǔ)交以前年度的房產(chǎn)稅和土地使用稅 還有滯納金 到時(shí)候申報(bào)企業(yè)所得稅 需要把滯納金給補(bǔ)交企業(yè)所得稅嗎？ 那比如現(xiàn)在我們繳納了2015-2019年的房產(chǎn)稅土地使用稅還有滯納金 比如一起50萬(wàn) 但是工業(yè)園立馬如額反還給我們，這樣怎么編輯會(huì)計(jì)分錄呢 以前沒(méi)計(jì)提房產(chǎn)稅和土地稅，還有滯納金不能掛營(yíng)業(yè)外支出嗎？ 那這樣其他應(yīng)收款，和其他應(yīng)付款豈不是一直掛賬上沒(méi)有消掉？ 怎么調(diào)整？是借:營(yíng)業(yè)稅金及附加:50 貸:應(yīng)交稅費(fèi)房產(chǎn)稅20 貸:應(yīng)交稅費(fèi)土地使用稅30這樣嗎？
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2023-07-18
請(qǐng)問(wèn)企業(yè)購(gòu)買的土地用于建辦公樓，支付的土地價(jià)款 怎么記賬？攤銷又計(jì)入哪里？
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2022-05-19
小微企業(yè)享受房產(chǎn)稅和土地使用稅減半征收部分還用交所得稅嗎？同理減半征收的城建稅，教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)也要交企業(yè)所得稅嗎 就是減半征收部分記到營(yíng)業(yè)外收人里嗎，分錄怎么做
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2019-07-05
老師，我們公司購(gòu)買土地用了14800萬(wàn)，土地契稅交了592萬(wàn)，土地交易服務(wù)費(fèi)48.9萬(wàn)，現(xiàn)在要計(jì)算一期的契稅，服務(wù)費(fèi)，土地款，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)要怎么計(jì)算分?jǐn)偅靠偨ㄖ娣e280446.37，一期建筑面積121209.62
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2019-09-12
考師你好：我想咨詢，些產(chǎn)型企業(yè)出售部分土地使用證權(quán)，且有9%的增值，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)入賬時(shí)怎么賬務(wù)處理？
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2019-12-24
支付廠房租賃稅（個(gè)人所得稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，增值稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，房產(chǎn)稅）分別怎樣做會(huì)計(jì)分錄啊？
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2019-02-23
老師，我們的全資子公司要將名下的土地使用權(quán)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司，需要交那些稅？有什么優(yōu)惠政策嗎？
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2024-03-04
有一個(gè)零申報(bào)企業(yè)，這月申報(bào)表上面出現(xiàn)了房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，后面接著減免表，減免表該怎么填么。
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2019-03-07
這張發(fā)票會(huì)計(jì)分錄如何做？還有不動(dòng)產(chǎn)證辦下來(lái)了，公司是不是要交土地使用稅了？以什么為計(jì)稅值呢？
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2019-03-11
2014年版A類所得稅年報(bào)里收入明細(xì)里營(yíng)業(yè)外收入里 有個(gè)土地使用稅減免160000，是填寫(xiě)在政府補(bǔ)助利得 嗎
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2017-05-10
公司按季度申報(bào)繳納的企業(yè)所得稅 土地使用稅 印花稅等都是填寫(xiě)在負(fù)債表上應(yīng)交稅費(fèi)這一格上對(duì)嗎？
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2018-01-13
到年底了，這個(gè)應(yīng)交稅費(fèi)科目怎么這么多錢呢，就剩第四季度的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅啊，總共100元啊
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2019-01-12
退回的城鎮(zhèn)土地使用稅，因?yàn)槔麧?rùn)表里沒(méi)有以前年度調(diào)整損益這一欄，不填的話最后的利潤(rùn)有不對(duì)了
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2017-10-23
公司2018年補(bǔ)交從2013年至2018年的房產(chǎn)稅土地使用稅還有滯納金，現(xiàn)在財(cái)政局全額退回，該怎樣會(huì)計(jì)處理
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2019-02-12
企業(yè)計(jì)提的已出租房屋及構(gòu)筑物折舊和攤銷的已出租土地使用權(quán)，應(yīng)由出租收入來(lái)補(bǔ)償。這是什么意思？
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2019-06-22