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土地使用稅是記入“開發(fā)成本”還是“稅金及附加”？
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2017-06-13
有自己的茶山基地 自產(chǎn)自銷 成本如何計(jì)算呀
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2018-07-09
農(nóng)業(yè)的土地租賃費(fèi)，是不是要計(jì)入農(nóng)產(chǎn)品成本？
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2019-05-29
請問，土地出售，計(jì)算土地增值稅的抵扣項(xiàng)目時(shí)，購買土地的成本可以每年按5%加計(jì)扣除嗎
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2019-11-04
配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
（1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 500萬元，前期工程費(fèi)200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1 500萬元。
（2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。
（3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6 000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。
（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬元。
（5）按占地面積計(jì)算分配開發(fā)間接費(fèi)用。
（6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬元，增值稅1.53萬元。
（7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。
（8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。
（9）商店完工，支付工程價(jià)款150萬元，增值稅13.5萬元。
（10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。
要求：據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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2020-06-19
老師，固定資產(chǎn)建設(shè)期間工程物資損失計(jì)入固定資產(chǎn)成本，投資性房地產(chǎn)非正常損失計(jì)入當(dāng)期損益。請問固定資產(chǎn)建造期間非正常損失記哪？
2/2010
2021-12-17
2016年所得稅匯算，房地產(chǎn)類，銷售房租開發(fā)票預(yù)售賬款轉(zhuǎn)了營業(yè)成本，以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的損益類科目都結(jié)轉(zhuǎn)了。。。2016年?duì)I業(yè)成本1398萬，營業(yè)利潤也是1283萬。但是年初未分配利潤-3497萬。所得稅里是不是可以減去這個(gè)虧損？還是應(yīng)該把以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用調(diào)回來！
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2017-05-24
房地產(chǎn)開發(fā)商賣房給業(yè)主開發(fā)票，怎么開能不能給個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)票，看一下看看格式怎么開？
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2021-07-26
房地產(chǎn)公司將未出售的商業(yè)辦理在房地產(chǎn)公司名下，以后在出售時(shí)都繳納什么稅，算不算二手房呀
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2019-10-08
我公司外地房產(chǎn)屬于個(gè)人住宅不是商品房，對外出租需要繳納房產(chǎn)稅等嗎？必須在當(dāng)?shù)乩U納是嗎？
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2021-05-17
房地產(chǎn)開發(fā)商（小產(chǎn)權(quán)房：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為主）付公共區(qū)域和樣板房的PVC地膠板、鎖扣計(jì)入什么科目？
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2019-12-28
甲公司為增值稅一般納稅人，原材料適用的增值稅稅率為13%，建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年，甲公司決定購入一項(xiàng)房地產(chǎn)用于對外出租。3月15日，甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)起將這棟寫字樓出租給乙公司，為期5年。4月5日，甲企業(yè)實(shí)際購入寫字樓，支付不含稅價(jià)款共計(jì)1 200萬元。該項(xiàng)寫字樓隨即進(jìn)入建設(shè)安裝階段，至達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬元，領(lǐng)用原材料成本100萬元，發(fā)生其他支出10萬元。甲公司建設(shè)安裝完成后，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為
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2023-02-04
老師，房地產(chǎn)企業(yè) 企業(yè)所得稅的營業(yè)成本數(shù)據(jù)根據(jù)什么來填，只有預(yù)收賬款，沒有結(jié)轉(zhuǎn)收入，另外利潤總額是負(fù)數(shù)，但是要預(yù)交所得稅怎么填呢
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2019-07-08
老師，你好，我們是一般納稅人的房地產(chǎn)公司。我們支付風(fēng)化石費(fèi)用，對方?jīng)]有發(fā)票以及我們這邊負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)了一部分錢，基本戶轉(zhuǎn)尾款。這個(gè)分錄怎么寫。
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2020-01-20
老師，請教，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司，我們營業(yè)執(zhí)照上注冊資本是500萬，但實(shí)際通過公賬投資是2000萬，做外賬怎么做，但又不想到工商局辦理增資，多出的投資該怎么入賬？
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2018-10-26
老師，我們租入一塊土地，有一部分是自己種植小麥?zhǔn)褂昧?，?024.11月我做了一筆租金成本攤銷，借：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本-土地租金 貸：預(yù)付賬款 ，請問月末應(yīng)當(dāng)如何結(jié)轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本呢？
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2025-06-24
我們是地勘單位，成本票鉆探費(fèi)用的使用有沒有限制？技術(shù)咨詢費(fèi)用的使用有沒有限制？這種地勘公司的成本票除了鉆探、人員、技術(shù)咨詢，還能用其他的什么成本票嗎？
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2019-11-05
你好，老板分我百分之五十的純利潤股份，請問是毛利減去房租減去工資減去成本之后算，還是毛利減去成本之后再減去工資和房租？
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2019-11-02
老師你好，我是房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)，銷售房子時(shí)候，房子占用面積怎么計(jì)算，而且每套房子的面積是不是財(cái)務(wù)人員計(jì)算的，應(yīng)該是設(shè)計(jì)院就把戶型和每套房子的面積是不是就已經(jīng)設(shè)計(jì)分?jǐn)偤玫哪?，還是要財(cái)務(wù)分?jǐn)偯刻追孔拥拿娣e計(jì)算銷售收入呢！成本怎么分?jǐn)偰兀?/span>
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2018-11-11
房產(chǎn)稅征收有地方政策嗎
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2015-12-17
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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