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老師早上好！公司出租廠房，即我們應該入賬投資性房地產(chǎn)，假如土地使用期是10年（即2023年1月至2032年12月），2023年1月出租，公司想按土地使用有效期內(nèi)計提折舊和攤銷，請問土地是攤120個月（即從2023年1月開始攤銷），房屋是折舊119個月（即從2023年2月開始折舊）嗎？有點想不明白，感覺相差了一個月
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2023-01-03
拍了土地交了4000萬保證金契稅交多少稅率
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2022-02-25
請問一下大家，國家機關轉(zhuǎn)讓自用廠房需要交土地增值稅嗎？
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2020-03-18
一般納稅人期末有留抵時，增值稅不用交，附征稅城建，教育費附加，地方教育費附加，都用交吧
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2017-08-02
兩家房地產(chǎn)公司以土地，資金共同入股的形式成立一家房地產(chǎn)項目公司嗎？以土地出資的要交哪些稅嗎？
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2019-07-17
老師，我想咨詢一下，我們公司免費使用一塊土地進行耕種，現(xiàn)在需要機械下地開墾翻土，我們現(xiàn)在要支付機械下地的費用，對方開的普票貨物及應稅勞務服務名稱開的是：現(xiàn)代服務*耕種，合理么？
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2023-01-18
老師，營業(yè)稅金及附加科目變成稅金及附加后，是不是計提的從城市維護建設稅、地方教育費、地方教育費附加變成了計提城市維護建設稅、地方教育費、地方教育費附加、印花稅、消費稅、資源稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅等。不是每個月要計提稅金及附加嗎 科目從營業(yè)稅金及附加變成 稅金及附加 是不是計提的稅也同樣增加了？
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2022-05-18
5%稅率是房企的小規(guī)模嗎，做賬的話是一月一次還是三月一次， 營業(yè)稅，所得稅，附加稅，土地增值稅，土地使用稅，房產(chǎn)稅，稅率從2013年到現(xiàn)在分別是多少，有什么變化嗎，房產(chǎn)稅和土地使用稅是按什么計算的，那個地方水利建設基金稅率是1%嗎， 結轉(zhuǎn)成本的時候是怎么結轉(zhuǎn)的， 房企的加油費一般是記到管理費用的什么二級科目
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2020-07-22
位于市區(qū)的某紡織廠2020年受讓一塊土地，將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進行交換，雙方簽訂的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明土地作價800萬元、辦公樓作價1000萬元，紡織廠向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付了差價。紡織廠受讓土地使用權時支付地價款500萬元，發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元，計算土地增值稅時準予扣除的開發(fā)費用50萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計16.5萬元（未包含轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產(chǎn)開發(fā)公司建造辦公樓支付地價款400萬元，發(fā)生的房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用和財務費用共100萬元。該提房產(chǎn)企業(yè)的印花稅計算？
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2021-11-08
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購買開發(fā)用的土地，逾期支付給國土局的土地出讓金時產(chǎn)生的利息，房地產(chǎn)企業(yè)走什么科目：
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2021-04-13
老師，這個題答案算投資收益時為什么這么算呀？我看題目是甲拿土地使用權出資的，這不是內(nèi)部交易呀！題目中用到未實現(xiàn)的內(nèi)部交易損益來解題，這個只是甲拿土地投資，取的長投，且他一個也控制不了呀！用權益法核算呀！不明白投資收益為什么這么算?
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2020-05-11
老師我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，首付款714600元預交3%的增值，20417.14元，然后預交2%的土地土地增值稅是多少，你看看合適不
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2021-07-14
土地稅怎么計算
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2017-04-28
鄒老師，在嗎？我還是剛才那問你房產(chǎn)和土地稅那個人
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2021-06-01
請問我們土地稅沒申報 怕申報了到時候就問我們要錢 目前資金緊張，可以遲申報嗎
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2020-11-18
土地稅忘記報了，現(xiàn)在讓輸入稅源編號呢，怎么弄？
1/2928
2020-02-27
未取得采礦證、需繳土地稅嗎
1/785
2015-12-27
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地的價值是否要交納房產(chǎn)稅
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2016-01-05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置交印花稅入什么科目
1/2722
2018-10-12
自用辦公樓當月出租 視同為當月增加的投資性房地產(chǎn) 當月不計提折舊 如果當月出租土地使用權 當月計提攤銷 是這樣嗎
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2020-03-25