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2020年1月1日年華商股份有限公司從市場(chǎng)上購(gòu)入5000萬(wàn)元的一塊十 地使用權(quán)，以銀行存款支付，使用期限為 50年。并用于自行建造辦公樓。辦公 樓建造過(guò)程中耗費(fèi) 2500萬(wàn)元的工程物資，支付員工薪酬500萬(wàn)元，其他花費(fèi)500 萬(wàn)元。2020年12 月31 日，該廠房建造完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)使用年 限為 50年。該辦公樓在 2021 年一直作為企業(yè)自用辦公樓，但是在 2021年12 1月 31 日,經(jīng)過(guò)公司股東商議決定將該辦公樓--整體出租給乙公司使用,為期五年。 1 1.寫(xiě)出下列分錄(答題時(shí)統(tǒng)一以萬(wàn)元為單位)(以年限平均法進(jìn)行折舊和攤 銷) (1)2020年1月1日購(gòu)入無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)，以及辦公樓建造過(guò)程的分錄 (2)2020年 12 月 31 日辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)、以及土地使用權(quán)攤銷的分錄 (3)2021年 12 月 31 日將自用房地產(chǎn)的折舊、土地使用權(quán)攤銷以及將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的分錄
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2022-12-23
某工業(yè)企業(yè)2020年8月1日轉(zhuǎn)讓其位于縣城的一棟辦公樓，合同注明含稅銷售收入12000萬(wàn)元，對(duì)于該項(xiàng)銷售行為企業(yè)選擇增值稅一般計(jì)稅方法計(jì)稅。2012年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額3000萬(wàn)元，發(fā)生建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。 （其他相關(guān)資料：當(dāng)期沒(méi)有可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率0.5%，成新度折扣率60%。） 要求： （1）請(qǐng)解釋重置成本價(jià)的含義。 （2）計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評(píng)估價(jià)格。 （3）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的城建稅教育費(fèi)附加和地方教育附加。 （4）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。 （5）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù) （6）計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
土地是我個(gè)人名字，想開(kāi)發(fā)，有什么節(jié)稅方法？若成立公司，是否要將土地變更到公司的名義下呢
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2019-06-25
.1持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算和 2企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)， 3企業(yè)購(gòu)入的持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)作為投資性房地產(chǎn)核算 老師這里三句話我都不理解，老是搞錯(cuò)了是存貨還是投資性房地產(chǎn)我弄不清，請(qǐng)老師解析
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2020-07-27
增值稅留底稅額抵欠稅能用下月的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣嗎
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2020-04-01
我公司是做土方工程的，屬于合同的乙方，除了用挖土機(jī)挖坑，還賣(mài)像黃砂一類的地材，當(dāng)施工過(guò)程中甲方需要用地材時(shí)，我們直接通知供應(yīng)商把地材拉到施工地點(diǎn)，然后我方當(dāng)場(chǎng)開(kāi)出送貨單讓甲方簽字，并用這個(gè)簽過(guò)字的送貨單對(duì)應(yīng)著開(kāi)入庫(kù)單，把入庫(kù)單的顧客聯(lián)給甲方，每個(gè)月憑著入庫(kù)單去和甲方對(duì)賬
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2018-05-29
某建筑施工企業(yè)的一臺(tái)施工用機(jī)器，設(shè)備原始價(jià)值為560 000元，預(yù)計(jì)使用5年，期末預(yù)計(jì)凈殘值為20 000元，請(qǐng)企業(yè)用年數(shù)總和法對(duì)該設(shè)備計(jì)提折舊
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2022-01-08
土地證顯示幾級(jí)土地嗎？土地的級(jí)別怎么分的
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2019-04-18
下列各項(xiàng)與企業(yè)以自營(yíng)方式建造辦公樓相關(guān)的支出中，應(yīng)計(jì)入該辦公樓成本的有 A.領(lǐng)用工程物資的實(shí)際成本 B.建造過(guò)程中發(fā)生的機(jī)械施工費(fèi) C.建造期間發(fā)生的符合資本化條件的借款費(fèi)用 D.通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)時(shí)支付的土地出讓金 這道題是不是選擇AD
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2023-12-02
建筑施工企業(yè)腳手架使用是計(jì)入工程施工材料費(fèi)還是工程施工其他直接費(fèi)用？
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2024-07-05
我想咨詢一下企業(yè)更換法人需要完稅證明嗎，土地稅未交清
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2019-06-12
城區(qū)集體初裝供熱是否屬于《城市基礎(chǔ)配套設(shè)施》范圍之內(nèi)？？
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2019-08-31
土地增值稅當(dāng)年預(yù)繳的，借：應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)繳土地增值稅 在稅法所得稅匯算要計(jì)入稅金及附加么？
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2021-11-04
家庭農(nóng)場(chǎng)租用土地10年，并對(duì)土地進(jìn)行平整改良。這筆費(fèi)用能算固定資產(chǎn)嗎
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2020-07-05
有一個(gè)個(gè)人房租的專項(xiàng)附加扣除案例：甲在一鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地工作，租賃一房屋，本人簽訂協(xié)議并繳納租金，在房產(chǎn)部門(mén)備了案，同時(shí)，在異地省會(huì)城市又由其家屬又租賃一樓房，與孩子一起居住，由妻子簽協(xié)議并繳納房租，請(qǐng)問(wèn)，該男子是否可以將異地省會(huì)城市樓房的租金用于其個(gè)人的專項(xiàng)附加扣除？？
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2024-03-25
老師，公司地磅在22年7月份由于工程結(jié)束停止使用，其折舊提至10月份。該地磅于10月27日無(wú)償劃撥至城市管理行政執(zhí)法局，請(qǐng)問(wèn)22年7月份-10月份計(jì)提的折舊能否稅前扣除？
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2023-05-13
老師，您好，醫(yī)藥公司，一般納稅人，公式2016年年，拍了一塊地，建好給公司用，從中發(fā)生考察費(fèi)，得到土地使用權(quán)，這兩個(gè)費(fèi)用是入什么科目？
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2020-11-27
老師，政府征用公司的土地，土地成本較低，收益較大！如何節(jié)約稅？
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2019-06-24
辦理更名土地權(quán)證土地測(cè)繪費(fèi)是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是管理費(fèi)用？
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2018-01-29
老師，購(gòu)買(mǎi)土地交的城市基礎(chǔ)配套費(fèi)，現(xiàn)在有一部分退回給我們公司，這個(gè)如何入賬？
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2023-10-10