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2015年12月租金已付，2016.3月才開(kāi)房租租憑發(fā)票，我租方出開(kāi)票稅款，收到的發(fā)票要怎么入帳？是把發(fā)票直接放入前面，還是后面再怎么做一筆??？上面的稅款也可以入進(jìn)去嗎？我現(xiàn)在是籌建期，費(fèi)用都入的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
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2016-07-08
老師，我們公司是小規(guī)模企業(yè)，主營(yíng)商鋪出租，在查賬中，發(fā)現(xiàn)去年度的有好幾個(gè)幾個(gè)月租金收入跟實(shí)際收到的租金收入金額有差別，應(yīng)收賬款跟實(shí)際收到的賬款有差別，原憑證分錄是這樣的： 借：應(yīng)收賬款 2220 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/租金 2220 借：庫(kù)存現(xiàn)金 20000 貸：應(yīng)收賬款 20000 現(xiàn)在怎么調(diào)整，用補(bǔ)充法來(lái)登記這筆差額嗎
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2022-05-25
老師，兩個(gè)問(wèn)題：1.房產(chǎn)稅從價(jià)轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對(duì)應(yīng)一筆租金，免租期實(shí)行從價(jià)計(jì)征，那我在電子稅務(wù)局填報(bào)時(shí)，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報(bào)租金所屬租賃期，那申報(bào)租金所屬租賃期填報(bào)時(shí)間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對(duì)應(yīng)的租金日期我是往前提半個(gè)月還是往后延期半個(gè)月？因?yàn)樘顚?xiě)租金所屬期起只讓填報(bào)月初第一天。2.我這個(gè)房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒(méi)租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征的，租賃后按照從租計(jì)征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個(gè)要怎么解決呢？租賃合同確實(shí)存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
計(jì)算融資租賃是以全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（含本金）扣除支付的借款利息為銷(xiāo)售額，計(jì)算融資性售后回租是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對(duì)外支付的借款利息為銷(xiāo)售額，為什么一個(gè)含本金一個(gè)不含本金？
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2020-11-23
租賃期6年。 租金支付方式：每年年末支付租金100000元。 該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，均由承租人甲公司承擔(dān)。 (5）租賃內(nèi)含率為4%。 (6）該設(shè)備全新時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開(kāi)始日該設(shè)備在乙公司的賬面價(jià)值為500 000元，公允價(jià)值為522 000元，預(yù)計(jì)尚可使用7年。 (7）租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲公司退回該租賃資產(chǎn)。 (1）甲、乙公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用分別為2790元、2210元，以銀行存款支付。 (2）租賃期開(kāi)始日估計(jì)租賃期屆滿(mǎn)時(shí)該設(shè)備的公允價(jià)值為100000元。 (3）甲公司對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊。 (4）甲公司第1年、第2年每年為該租入設(shè)備用銀行存款支付的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等分別為3000元、3600元。(6) (P/A. 4%, 6) =5.2421, (P/F, 4%, 6)=0.7903 問(wèn)題：該項(xiàng)租賃對(duì)甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤(rùn)的影響分別是多少？（這個(gè)怎么算）
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2023-11-07
"某企業(yè)采用融資租賃方式于2020年年1月1日從一租賃公司 租入一設(shè)備，設(shè)備價(jià)款為40000元，租期為8年，到期后 設(shè)備歸企業(yè)所有，為了保證租賃公司完全彌補(bǔ)融資成本、 相關(guān)的手續(xù)費(fèi)并有一定盈利，雙方商定采用18%的折現(xiàn)率， 計(jì)算該企業(yè)每年年末應(yīng)支付的等額租金。 ?"
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2023-03-22
老師，問(wèn)個(gè)問(wèn)題，就是我有個(gè)房子要出租，我個(gè)人要交財(cái)產(chǎn)租賃所得，那這個(gè)應(yīng)納稅所得額稅務(wù)局能查我嗎？4000一下能抵扣800，我能不能就虛報(bào)800的租金？這樣我就不用交個(gè)人所得稅了，現(xiàn)在個(gè)人所得稅app好像不用上傳合同之類(lèi)的文件，那到底我租金多少要怎么查
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2019-06-08
廠房租押金計(jì)入哪個(gè)科目？做記帳憑證時(shí)廠房押金及租金不附原始收據(jù)，附復(fù)印件可以嗎？
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2018-09-19
我公司有簽訂一份車(chē)輛融資租賃合同，合同保證金40萬(wàn)元，租金總額1506456元（36期，每期租金41846元），租期36個(gè)月，現(xiàn)在支付保證金40萬(wàn)，第一期租金41846元，車(chē)輛裝潢費(fèi)47911元，服務(wù)費(fèi)16000元（4S店服務(wù)費(fèi)11000元+過(guò)戶(hù)費(fèi)5000元），除了保證金其他支付的款項(xiàng)我怎么做賬，請(qǐng)老師指導(dǎo)一下，謝謝！
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2023-09-28
某企業(yè)包裝物采用五五攤銷(xiāo)法結(jié)轉(zhuǎn)成本，本月初生產(chǎn)車(chē)間領(lǐng)用庫(kù)存包裝物10個(gè)，對(duì)外出租包裝物5個(gè)，收取押金每個(gè)100元，租金每個(gè)10元，對(duì)外出借包裝物5個(gè)，包裝物每個(gè)成本價(jià)為100元。月末對(duì)外出租包裝物收回4個(gè)。 （1）作出生產(chǎn)領(lǐng)用包裝物的會(huì)計(jì)分錄 （2）作出出租包裝物的會(huì)計(jì)分錄（3）作出出借包裝物的會(huì)計(jì)分錄（4）作出沒(méi)收押金及歸還押金的會(huì)計(jì)分錄
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2023-07-23
個(gè)人成套住宅出租給企業(yè)，租金不含說(shuō)價(jià)格10萬(wàn)/年，租期今年10.1-明年9.30，個(gè)稅和房產(chǎn)稅總計(jì)今年2.5%，明年3.5%，那么總的含稅租金是多少
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2021-09-29
請(qǐng)問(wèn)企業(yè)集體宿舍（公司整租給員工住宿）的房租，員工可以將租金分別填報(bào)在個(gè)人專(zhuān)項(xiàng)扣除的住房租金里面嗎？應(yīng)該是不可以的吧？
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2019-10-17
你好，我公司出租商鋪，租6年免3年，前2年不收租金，在申報(bào)房產(chǎn)稅的時(shí)候，是按平均年租金申報(bào)，還是前2年零申報(bào)，第3年開(kāi)始申報(bào)？
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2023-11-08
老師，公司把廠房出租給別人，按月收租金，房產(chǎn)稅從租計(jì)征，但是對(duì)方拖欠租金，只收部分或沒(méi)全部都沒(méi)收到的情況，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅怎么交
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2022-11-02
請(qǐng)問(wèn)老師，融資租賃直租業(yè)務(wù)。給對(duì)方開(kāi)發(fā)票的話(huà)，是按租金開(kāi)，還是只按利息開(kāi)票?如果開(kāi)票是按租金開(kāi)，那確認(rèn)收入是按什么確認(rèn)呢？
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2020-06-04
會(huì)計(jì)上確認(rèn)了租金收入，但是稅法上不確認(rèn)租金收入。匯算清繳的時(shí)候這部分租金收入調(diào)減了。 會(huì)計(jì)賬上需不需要調(diào)賬？如果不需要調(diào)賬，后期稅法上又確認(rèn)這部分租金收入了，但是會(huì)計(jì)所屬期不同，這部分租金在匯算清繳時(shí)應(yīng)該怎么繳稅？
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2023-08-18
預(yù)繳房租記待攤費(fèi)用，每月攤銷(xiāo)記營(yíng)業(yè)費(fèi)用，現(xiàn)在有一間門(mén)面轉(zhuǎn)租出去，收到半年房租，這個(gè)是要沖減每月的營(yíng)業(yè)費(fèi)用-房租的，收到這個(gè)房租時(shí)怎么記？
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2019-03-29
老師去年房租已經(jīng)支付29萬(wàn)，借預(yù)付賬款房東，貸銀行存款，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有發(fā)票，并且每月攤銷(xiāo)的，分錄是借制造費(fèi)用-房租貸長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-房租，現(xiàn)在收到發(fā)票了，但是只有4個(gè)月的租金,稅額4785.48.金額95709.57.請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在應(yīng)該如何做分錄，老師能回答一下嗎@樂(lè)樂(lè)老師
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2020-07-08
公司今年一月份開(kāi)始給員工租的員工宿舍，發(fā)票一直沒(méi)開(kāi)，3月份做賬可以把1至3月份的租金做成費(fèi)用嗎？當(dāng)時(shí)是現(xiàn)金支付的，一直沒(méi)做費(fèi)用，業(yè)主答應(yīng)4月份給我開(kāi)發(fā)票，房租開(kāi)始是3個(gè)月一支付，之后半年一支付，3月份可以計(jì)提之后半年的房租嗎？
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2017-04-11
已租代售的車(chē)輛，首付款60000，租金9000，運(yùn)費(fèi)7200，租賃期三年，這種分錄怎么做
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2018-09-26