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A公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)830萬元，出售時(shí)該項(xiàng)資產(chǎn)賬面余額800萬元，其中成本820萬元，公允價(jià)值變動(dòng)損益（貸方）20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用轉(zhuǎn)換來的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值差額為30萬元。不考慮其他因素，處置時(shí)損益的金額是多少
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2019-07-17
假定某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓商品房一棟，可售面積1萬㎡，其中普通住宅用房面積0.9萬㎡，銷售收入3600萬元（不含稅），商業(yè)用房面積0.1萬㎡，銷售收入總額為1400萬元（不含稅），取得土地的支付的相關(guān)費(fèi)用600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本2000萬元，管理費(fèi)用200萬元，銷售費(fèi)用100萬元，稅金280萬元（其中增值稅250萬元），假設(shè)住宅用房與商業(yè)用房的建設(shè)成本按建筑面積分?jǐn)?，?jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。土地增值稅稅率： （1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％，速算扣除數(shù)為0； （2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％，速算扣除數(shù)為5％； （3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％，速算扣除數(shù)為15％； （4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％，速算扣除數(shù)為35％。
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2017-11-05
老師，你好，我是從去年7月份開始接手綏陽項(xiàng)目的，我7月份接手時(shí)開始付2015.5工程款，2015.2工資，接手時(shí)也沒有與之前的人進(jìn)行交接，現(xiàn)在老板要求我盤成本，我只能盤出經(jīng)過我手的，我做了一個(gè)表格麻煩老師幫我看看有沒有不對(duì)的地方？
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2016-09-08
老師，老板要求我盤成本，我是2015.7接手俊宇公司綏陽項(xiàng)目的，接手時(shí)明月與之前的人進(jìn)行交接，接手時(shí)付2015.7工程款，2015.2工資，老板現(xiàn)在要求我盤成本，我只能盤出我經(jīng)手的部分，我做了一個(gè)表格，麻煩老師幫我看一下有沒有什么不對(duì)的地方？
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2016-09-08
新年好，與朋友合伙做工程，已收工程款共計(jì)440萬，工地成本383萬，另有額外開支：甲33萬，乙10萬，結(jié)算甲乙雙方帳面收入是多少？
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2022-02-11
通過招拍掛承受國有土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價(jià)計(jì)證契稅，其中的土地前期開發(fā)成本不得扣除。最后一句話什么意思
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2020-03-08
老師：購買的土地積是69997.8平方米，建筑物的占地面積是27946.03平方米，分?jǐn)偼恋氐某杀?，如何分?jǐn)偰兀?/span>
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2016-08-17
我們公司是小型裝修公司，裝修一筆74000的業(yè)務(wù)，分包給工頭，工頭收了我們60000 然后去地稅代開了發(fā)票 其中個(gè)稅740，我想問成本這塊外賬我要怎么做。工頭沒辦法開發(fā)票給我們
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2016-02-17
老師，小規(guī)模，施工企業(yè)(燙房水)成本核算方法是啥？
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2019-01-10
小規(guī)模企業(yè)租房未開發(fā)票可以作為成本費(fèi)用嗎
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2018-11-15
老師請(qǐng)問開發(fā)項(xiàng)目完工交房后，還能再入成本嗎
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2019-12-09
為什么建造600不除以2，600不是兩棟廠房的成本嗎
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2022-07-03
房開企業(yè)的廣告宣傳費(fèi)能進(jìn)入期間成本核算嗎
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2023-07-05
民辦學(xué)校計(jì)提住房公積金是借記業(yè)務(wù)活動(dòng)成本？
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2020-06-28
沒資質(zhì)掛靠房地產(chǎn)公司，如何開通銀行賬戶方便雙方監(jiān)管資金，此賬戶要方便作為商品房銀行按揭，開通一般賬戶好還是存入基本賬戶好一些？
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2016-07-03
老師:請(qǐng)問房地產(chǎn)公司每月如何估計(jì)交增值稅
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2022-05-27
老師： 您好！ 請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為什么是存貨？
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2020-04-26
國有獨(dú)資公司，政府用評(píng)估值為7000萬元的商鋪以注冊(cè)資本金的形式注資，這些商鋪都很舊了，現(xiàn)在商鋪用于正常出租，我們計(jì)入了借方投資性房地產(chǎn)，貸方實(shí)收資本，折舊計(jì)提了一年半，現(xiàn)在可以停止計(jì)提折舊嗎
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2023-07-24
地產(chǎn)開發(fā)商，承包工程隊(duì)建房，把建筑工程與鋁材安裝分開簽訂協(xié)議，直接開發(fā)商與安裝鋁材單位簽訂合同，開發(fā)票入帳這樣可以嗎？就是關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)的成本入帳問題。 我是鋁材安單位，開發(fā)商要我直接開票給它入帳。
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2020-04-18
房地產(chǎn)公司委托代理,發(fā)票由那方開給購房者?如代理合同價(jià)3500,實(shí)際銷售價(jià)3800,房地產(chǎn)收入如何確定
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2017-07-03