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老師好，土地出讓金為什么是計(jì)入無形資產(chǎn)成本？而不是計(jì)入固定資產(chǎn)的成本？謝謝~~
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2023-02-19
天宏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求，在開發(fā)小區(qū)內(nèi)負(fù)債建設(shè)一個(gè)商場(chǎng)和一座變壓房。上述設(shè)施均發(fā)包給施工企業(yè)施工，其中商場(chǎng)建成后，可進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓。變壓房的開發(fā)支出按規(guī)定計(jì)入有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品的成本。 上述各配套設(shè)施發(fā)生了下列有關(guān)支出： (1)開發(fā)本小區(qū)共支付土地出讓款 3 000 萬元，商品房、周轉(zhuǎn)房和能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施占地總面具100000平方米，其中商場(chǎng)占地面積為1500平方米。 (2)用銀行存款支付設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)50萬元，其中商場(chǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)30萬元，變壓房的設(shè)計(jì)費(fèi)20萬元。 (3)應(yīng)付施工單位基礎(chǔ)設(shè)施工程款90萬元，其中上產(chǎn)的工程款為50 萬元，變壓房的工程款為40萬元。
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2024-06-20
修建安置房和普通房地產(chǎn)有什么區(qū)別嘛？
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2021-07-02
房地產(chǎn)企業(yè)租房收入怎么做賬？不開發(fā)票
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2017-03-30
在租賃的土地上建房，需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2025-01-21
個(gè)體工商戶，租的房子，用交房產(chǎn)土地稅嗎
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2021-04-15
房地產(chǎn)企業(yè)銷售期房的賬務(wù)處理怎么做
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2021-06-19
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出售了，怎么做分錄
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2020-07-27
企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)合作建房的賬務(wù)處理
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2023-02-25
住房二手房交易需要預(yù)繳土地增值稅么
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2022-02-11
老師我們公司房子是領(lǐng)導(dǎo)無償提供的房租作為辦公用地 那我們還用交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
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2019-12-24
老師你好， 我們公司土地房產(chǎn)是租用的，然后再轉(zhuǎn)租 收房租， 這樣 我們要不要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
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2019-04-18
老師，個(gè)人以土地使用權(quán)出資與人合伙成立房地產(chǎn)開發(fā)公司，法人也是此人，在這出資的過程主要涉及哪些稅費(fèi)，土地使用權(quán)出資用不用清算土地增值稅
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2020-04-27
1、A房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了一塊地，涉及哪幾種稅，會(huì)計(jì)分錄怎么做？2、A房地產(chǎn)公司為了開發(fā)建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目，又專門成立一個(gè)置業(yè)公司B，A計(jì)劃把取得地權(quán)投資控股B，B公司又涉及那幾種稅，會(huì)計(jì)分錄怎么做？
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2021-03-21
這種免費(fèi)早餐實(shí)際上就是房價(jià)的折讓，為何不能做成營業(yè)成本呢
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2017-01-04
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？
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2020-07-29
8.下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A. 用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B. 用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C. 用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D. 持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為投資性房地產(chǎn)核算 這里不明白abc,請(qǐng)老師解釋下謝
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2019-06-05
甲公司主要經(jīng)營電機(jī)的生產(chǎn)和銷售，下屬子公司主要經(jīng)營電機(jī)的修理和零配件業(yè)務(wù)。甲公司由于改制和發(fā)展業(yè)務(wù)的需要，搬到了開發(fā)區(qū)，改制方案已獲得了省政府的批準(zhǔn)，改制后將變?yōu)楣煞萦邢薰?。職工個(gè)人持股60%，其他方持股40%。2018年8月，甲公司將2017年取得的廠房和土地轉(zhuǎn)讓給中華房地產(chǎn)開發(fā)公司，原廠房和土地賬面價(jià)值是1000萬元，轉(zhuǎn)讓價(jià)值5000萬元。請(qǐng)計(jì)算對(duì)以上業(yè)務(wù)進(jìn)行稅收籌劃并計(jì)算籌劃收益 如果甲企業(yè)對(duì)中華房地產(chǎn)企業(yè)投資，就不納稅。
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2023-05-15
就是公司是房地產(chǎn)公司，主要是購進(jìn)廠房自己出租、關(guān)于新購入房屋建筑物我應(yīng)該入投資性房地產(chǎn)還是入固定資產(chǎn)呢？
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2018-09-05
同一個(gè)法人，名下有一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)一般納稅人企業(yè)，一個(gè)酒店管理一般納稅人企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)了一個(gè)樓。酒店管理公司在這個(gè)樓開酒店。想問，二、房地產(chǎn)企業(yè)把樓出租給酒店管理公司作為酒店的經(jīng)營，房產(chǎn)公司需要交哪些稅，酒店管理公司需要交哪些稅？稅率都是多少？
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2017-08-04