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19.甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2022年3月5日，甲公司將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該國定資產(chǎn)的賬面余額為200萬元，已計提折舊10萬元，已經(jīng)計提的減值準(zhǔn)備為20萬元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日，該項房地產(chǎn)的公允價值為230萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（ ）a.230 b.200 c.170 d.600
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2022-04-13
?那個公允價值變動(貸方)20出售時會計分錄是借：銀行存款 20 貸：投資性房地產(chǎn)— 公允價值變動 20 是這樣嗎老師
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2020-04-26
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準(zhǔn)備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預(yù)計凈殘值為20萬元，預(yù)計使用年限為20年，才有直線法計提折舊。2018年度企業(yè)對該房屋計提的折舊額為。答案16.5 請問需要計提11個月的折舊是為什么呢？應(yīng)該從什么時間點開始計提折舊?
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2021-06-25
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為在公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)，處置時結(jié)轉(zhuǎn)成本是哪個點的成本？需要結(jié)轉(zhuǎn)處在固定資產(chǎn)狀態(tài)下的成本嗎
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2019-12-06
2021年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3 000萬元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額是（　　?。┤f元。 答案解析 該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬元）。 180為什么除12再乘10
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2022-04-12
老師，由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式下的投資性房地產(chǎn)，計提折舊時還是使用固定資產(chǎn)的年限嗎？
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2021-08-12
5.2×17年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的實際取得成本為3000萬元；2×17年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×17年度利潤總額的影響金額是（）萬元。 老師幫我做下分錄謝謝
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2019-06-06
老師。投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化成為固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)的分錄怎么做？
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2019-12-03
利潤表里的未分配利潤是否就是對應(yīng)的非營利性企業(yè)凈資產(chǎn)中的非限定性凈資產(chǎn)啊
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2021-04-09
老師 能不能講一下新增的知識點 。更新課程 能不能稍微快一點 通俗易懂一點 直接講考點 結(jié)合例題 像 長期股權(quán)投資 生物性投資 投資性房地產(chǎn) 收入 取得相關(guān)商品控制權(quán)時點時確認(rèn)的收入怎么計算？ 時間不早了，課程還沒有更新完，特別是后面的新增的收入 ?。?！
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2022-03-02
請問 我學(xué)校是民辦非企業(yè)非營利性質(zhì)的，在采購食堂肉類食品時，對方開具了一張抵扣發(fā)票，請問我這個就以普通發(fā)票的方式入賬嗎？
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2016-11-28
非營利性組織會費收入和捐贈收入免收企業(yè)所得稅都要向稅務(wù)部門申請嗎
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2021-01-27
書中說，投資性房地產(chǎn)自用轉(zhuǎn)出租，影響所有者權(quán)益，為什么這個題中是自用轉(zhuǎn)出租，沒有提現(xiàn)其他綜合收益呢
1/1439
2021-06-04
你好，我想問一下，公允價值模式下，出售投資性房地產(chǎn)，賬面價值大于公允價值的時候怎么做分錄 然后支付的清理費怎么做分錄
1/1833
2019-05-11
自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)后仍應(yīng)當(dāng)計提折舊，這句話不太懂，為什么轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)還要計提折舊？
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2022-03-23
老師，成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，借：開發(fā)產(chǎn)品，投資性房地產(chǎn)累計折舊，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，貸投資性房地產(chǎn)。為啥沒有貸記存貨跌價準(zhǔn)備的呢？同樣，在作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，借：投資性房地產(chǎn)，存貨跌價準(zhǔn)備，貸開發(fā)產(chǎn)品。為啥又沒有投減值準(zhǔn)備
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2017-05-31
老師，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量方式為公允模式的，在計算所得稅時，也是要將折舊算在內(nèi)嗎？
1/870
2019-06-21
我看第四章的投資性房地產(chǎn)，處置時其他綜合收益沒有計入投資收益呀！而是結(jié)轉(zhuǎn)成本啦
2/2926
2020-03-04
老師你好，我想問一下，處置權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資時，原來因被投資單位投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換確認(rèn)的其他綜合收益是結(jié)轉(zhuǎn)到哪個科目里？謝謝老師
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2022-03-17
成本法下核算的投資性房地產(chǎn)大門報廢，總成本4000萬元，按照直線法折舊20年，目前已計提折舊2年，大門價值100萬元，因改造100萬元報廢，重新投資200萬元重新建大門，問會計分錄，如何核算業(yè)務(wù)。
1/1762
2019-12-09