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承租期小于等于1年，用新租賃準(zhǔn)則，需要確認(rèn)租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用嗎
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2022-02-16
租用甲方（產(chǎn)權(quán)方）的房子，合同約定甲方收租金卡開發(fā)票，收押金開收據(jù)，但是租賃合同上又注明委托一家物業(yè)公司來(lái)收租金和押金，合同卻注明由甲方收取租金與押金，方與其溝通要求按合同執(zhí)行，對(duì)方卻說物業(yè)是他們子公司，他們幾十年都是這么做的，沒問題，稅務(wù)也可以，，這樣操作對(duì)嗎？如果簽立三方協(xié)議可以由物業(yè)收款并開票嗎，產(chǎn)權(quán)是甲方不是物業(yè)公司，
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2019-04-09
老師，這題算增值稅時(shí)，押金是單獨(dú)計(jì)算的，租金是應(yīng)該按照價(jià)外費(fèi)來(lái)算？押金時(shí)含稅的，租金也是含稅的嗎？
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2021-08-17
融資租賃購(gòu)入設(shè)備，三期租金已繳，收到增票和一張金額是2000的本金收據(jù)，請(qǐng)問這個(gè)2000的本金是什么意思
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2020-10-17
之前會(huì)計(jì)交接說公司名下沒有車的，今天準(zhǔn)備簽租車合同，發(fā)現(xiàn)公司名下其實(shí)有車的，我要把車子做固定資產(chǎn)嗎？還是怎么操作？ 和法人簽租車協(xié)議可以是0元租金嗎，如果是有租金每個(gè)月租金1000元，車主需要交的稅金有那些？一共要交多少稅金？
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2020-04-29
一般納稅人租賃房屋，去稅務(wù)局代開的房租租賃費(fèi)專用發(fā)票可以用于抵扣嗎
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2020-07-29
海開公司作為海誠(chéng)國(guó)際中心的開發(fā)商，準(zhǔn)備與業(yè)主簽訂《商品房預(yù)售合同》補(bǔ)充協(xié)議以“預(yù)售合同”中載明的房屋總價(jià)款的9％作為年租金，租回已售房產(chǎn)，承租期兩年。海開公司在租賃期限內(nèi)可將此房再次轉(zhuǎn)租給他人使用。請(qǐng)問該售后回租模式下，海開公司應(yīng)繳納的稅收。如何進(jìn)行稅收籌劃(暫不考慮增值稅及附加以及印花稅)?請(qǐng)為海開公司作出該項(xiàng)目的稅收籌劃方案書。假設(shè)海開公司(甲方)銷售給業(yè)主(乙方)的商品房售價(jià)為10000萬(wàn)元，相對(duì)應(yīng)的銷售成本為5500萬(wàn)元，企業(yè)所得稅中除銷售成本及稅金、支付乙方租金以外的其他允許扣除成本費(fèi)用合計(jì)1500萬(wàn)元;除稅金以外的土地增值稅其他扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為6000萬(wàn)元假設(shè)甲方在回租的兩年期間，又將此房轉(zhuǎn)租給丙方一年，收取年租金800萬(wàn)元;轉(zhuǎn)租給丁方一年，收取年租金1200萬(wàn)元。
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2020-04-28
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬(wàn)元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，均采用直線法計(jì)提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4100萬(wàn)元和4300萬(wàn)元。（3)2022年初收到租金240萬(wàn)元。2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。（4 2023年初收到租金240萬(wàn)元，2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計(jì)量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。
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2022-03-23
我員工年初申請(qǐng)住房租金，贍養(yǎng)老人，子女教育三項(xiàng)專項(xiàng)扣除，6月取消住房租金，請(qǐng)問從6月開始住房租金累計(jì)全部清零取消了？
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2019-09-19
個(gè)人A出租加油站給個(gè)人B，租金40萬(wàn)，法人沒變，實(shí)際A并未參與經(jīng)營(yíng)。租金納稅比例是多少？有什么辦法避免或減少納稅金額嗎？
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2022-01-29
老師你好，我們1月收到一張一整年的房租租金發(fā)票，但其實(shí)我們是每月付現(xiàn)金給租金的，應(yīng)該怎么做賬？麻煩給一下具體分錄呢。
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2020-04-12
我公司是租房的。房子租期為3年，租金一年一年付。2016.7月付第一年房租49萬(wàn)。掛在待攤費(fèi)用。每月分?jǐn)偂５?017年2月底，待攤費(fèi)用借方余額為19萬(wàn)?，F(xiàn)在一樓轉(zhuǎn)租，2017.3月收到轉(zhuǎn)租收入22萬(wàn)元（房租是2016年11月至2018年10月的）。（開的是5%的增值稅普通發(fā)票）。請(qǐng)問現(xiàn)在的會(huì)計(jì)賬上要如何做？
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2017-03-29
租賃合同要交印花稅嗎？印花稅是否每月都要交，還是一年交一次？ 我們公司是每月向租戶收取租金的。
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2016-09-21
假如每月租金1萬(wàn)元，一年12萬(wàn)，但是因?yàn)橘Y金問題，一年只支付6個(gè)月的租金，剩下6個(gè)月租金一直欠著。年度利潤(rùn)表的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是寫6萬(wàn)還是12萬(wàn)？
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2023-09-08
我公司房屋出租給客戶個(gè)人甲，租賃合同由甲與公司，簽訂，房租費(fèi)年5萬(wàn)元，但客戶給公司匯房屋租，由于是現(xiàn)金交款單，單上客戶簽字寫的是個(gè)人B，請(qǐng)問我租賃發(fā)票怎么開？
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2019-07-03
房租發(fā)票稅怎么算呀 金額7990元稅點(diǎn)8個(gè)點(diǎn) 開票錢是多少呀
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2019-07-07
租賃倉(cāng)庫(kù) 打款1萬(wàn)保證金，房租賃期滿后退回。這個(gè)1萬(wàn)怎么備注，對(duì)方不開發(fā)票
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2019-12-20
關(guān)于小業(yè)主代開租賃費(fèi)的，知道了轉(zhuǎn)賬金額，什么算開票金額呢，租賃費(fèi)率5%
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2019-03-14
老師，房屋租賃合同租金為5萬(wàn)，已經(jīng)支付了2.5萬(wàn)，交印花稅多少呢？
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2019-01-10
老師！你好，我想問下融資租賃費(fèi)到最后有個(gè)留購(gòu)價(jià)，這個(gè)金額是包括在固定資產(chǎn)里面嗎？？
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2019-08-13