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房產自用改出租或者出租改自用，房產稅怎么申報
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2020-12-14
海開公司作為海誠國際中心的開發(fā)商，準備與業(yè)主簽訂《商品房預售合同》補充協(xié)議以“預售合同”中載明的房屋總價款的9％作為年租金，租回已售房產，承租期兩年。海開公司在租賃期限內可將此房再次轉租給他人使用。請問該售后回租模式下，海開公司應繳納的稅收。如何進行稅收籌劃(暫不考慮增值稅及附加以及印花稅)?請為海開公司作出該項目的稅收籌劃方案書。假設海開公司(甲方)銷售給業(yè)主(乙方)的商品房售價為10000萬元，相對應的銷售成本為5500萬元，企業(yè)所得稅中除銷售成本及稅金、支付乙方租金以外的其他允許扣除成本費用合計1500萬元;除稅金以外的土地增值稅其他扣除項目金額合計為6000萬元假設甲方在回租的兩年期間，又將此房轉租給丙方一年，收取年租金800萬元;轉租給丁方一年，收取年租金1200萬元。
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2020-04-28
我員工年初申請住房租金，贍養(yǎng)老人，子女教育三項專項扣除，6月取消住房租金，請問從6月開始住房租金累計全部清零取消了？
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2019-09-19
個人A出租加油站給個人B，租金40萬，法人沒變，實際A并未參與經營。租金納稅比例是多少？有什么辦法避免或減少納稅金額嗎？
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2022-01-29
老師你好，我們1月收到一張一整年的房租租金發(fā)票，但其實我們是每月付現金給租金的，應該怎么做賬？麻煩給一下具體分錄呢。
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2020-04-12
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達到預定可使用狀態(tài)，原值為4000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值率4%，均采用直線法計提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將該房地產收回作為辦公樓使用，當日達到自用狀態(tài)。假設不考慮土地使用權和其他因素。 1）假如投資性房地產的持續(xù)計量采用成本模式，作出上述業(yè)務相關的會計處理。
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2022-03-23
向個人租用的房子作為員工宿舍用，開的房租發(fā)票做什么費用？
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2019-03-28
老師，我家向對方一個企業(yè)租用了他們廠房的一部分，租金每月5000，但是房產所有人企業(yè)從來沒繳納過房產稅及土地使用稅，我們該怎么繳納？
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2019-06-06
租用的山地種植臍橙賬務要怎么做？山地租金，化肥， 農藥，農用工具，人員工資，機械設備的燃油維修費等， 分別都應該記錄到什么科目里？謝謝！
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2019-08-01
1、開的地鐵發(fā)票可以抵扣嗎？ 2、辦公室租金已付款，還沒收到發(fā)票，現在做賬是借：管理費用-租賃費 貸：銀行存款 等收到發(fā)票再沖減管理費用嗎？
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2019-09-02
老師您好，如果公司租用老板私人車輛，不支付租金，但是給老板報銷加油，過路費，保養(yǎng)費，如果加油，保養(yǎng)開專用發(fā)票，進項稅額可以抵扣嗎？
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2019-05-14
向某公司出租一處2014年取得的辦公用房，收取租金60000元(含稅價)，存入銀行。公司選擇用簡易計稅方法計稅，開具增值稅普通發(fā)票。如何做會計分錄
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2023-05-25
個人出租給房屋要求扣除稅款以后實際收到年租金55320，應該付多少才能保證對方扣稅以后實際收到55320好個人出租房屋收到年租金55320，個稅怎么算呢好含稅租金是指含的增值稅是嗎
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2017-07-25
某月，出租方出租房屋是一次性收入，已交納個稅。出租方某月除了有房租收入外，每月有工資薪金收入，且需要繳納工資薪金個稅。某月的房租收入和工資薪金收入需要合并繳納個稅嗎？
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2019-01-17
我公司房屋出租給客戶個人甲，租賃合同由甲與公司，簽訂，房租費年5萬元，但客戶給公司匯房屋租，由于是現金交款單，單上客戶簽字寫的是個人B，請問我租賃發(fā)票怎么開？
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2019-07-03
房租發(fā)票稅怎么算呀 金額7990元稅點8個點 開票錢是多少呀
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2019-07-07
租賃倉庫 打款1萬保證金，房租賃期滿后退回。這個1萬怎么備注，對方不開發(fā)票
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2019-12-20
老師老師，公司支付挖機租賃費，開票金額是62000，但是挖機師傅前期向公司借款30400.現支付剩下的31600給挖機師傅，老師分錄怎么寫呀
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2018-12-05
關于小業(yè)主代開租賃費的，知道了轉賬金額，什么算開票金額呢，租賃費率5%
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2019-03-14
老師！你好，我想問下融資租賃費到最后有個留購價，這個金額是包括在固定資產里面嗎？？
1/3890
2019-08-13