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老師，房屋租賃合同是17年簽訂的，沒有交印花稅，現(xiàn)在因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要，要申報(bào)印花稅，會(huì)涉及罰款，滯納金等嗎
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2019-08-15
房屋的租金一次性付清一年的費(fèi)用，是計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用以后每個(gè)月來攤銷，還是可以直接計(jì)入管理費(fèi)用？
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2017-08-23
在稅局代開了一年的房屋租賃發(fā)票回來，這筆費(fèi)用要分?jǐn)傊撩總€(gè)月嗎？還是可以在開票當(dāng)月作為一次性費(fèi)用？
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2019-01-03
母公司出租房屋給控股子公司辦公，按年收費(fèi)，一邊是收入一邊是管理費(fèi)用，這筆業(yè)務(wù)在合并層面需要抵消嗎？
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2024-07-17
文化傳媒公司的展覽服務(wù)費(fèi)該入什么科目呢？ 租用的框架，舞臺(tái)，小房屋是不是計(jì)入管理費(fèi)用辦公費(fèi)呢？謝謝！
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2020-06-13
一套住宅處在一幢20層商品住宅樓的第15層，建筑面積120平方米，耐用年限為70年，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)已出租使用5年。據(jù)調(diào)查，該住宅租金為每月4500元，押金1萬元，銀行一年期存款利率2.25%，該建筑物的造價(jià)為2000元/平方米，家電設(shè)備原值4萬元，耐用年限設(shè)定為10年，殘值率4%。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)稅為年租金的12%，管理費(fèi)為年租金的3%，修繕費(fèi)為房屋原值的2%，保險(xiǎn)費(fèi)為房屋原值的3‰，估價(jià)對(duì)象的資本化率為10%，計(jì)算該房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。
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2023-03-15
老師好，我公司租用個(gè)人房屋做辦公室使用，和房東共用一個(gè)電水表，請(qǐng)問我公司要交的水電費(fèi)可以請(qǐng)房東去稅務(wù)局代開發(fā)票嗎？水電費(fèi)是否可以代開發(fā)票？
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2020-06-16
公司業(yè)務(wù)是以租賃為主，房屋是租來的，又轉(zhuǎn)租給商戶，收取的租金是做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入還是其他業(yè)務(wù)收入?收取的一些雜費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目?支付的租金、水電費(fèi)、人員工資計(jì)入成本還是期間費(fèi)用?
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2019-02-18
我司出租房屋給其他企業(yè)，租賃當(dāng)月收到1年的租金，當(dāng)月就有開發(fā)票給對(duì)方，（收到租金是不含稅的，可我開的發(fā)票是含稅的），稅金是代收代繳的，我可以直接把稅金計(jì)入到租金總額里嗎？
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2018-02-26
房地產(chǎn)開發(fā)公司，存在二期工程，銷售房屋時(shí)，如何結(jié)轉(zhuǎn)成本？
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2019-12-04
企業(yè)無償使用法人的房屋作為辦公場(chǎng)所,要繳納房產(chǎn)稅嗎?
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2023-05-26
公司自有辦公樓，非住房房屋登記費(fèi)應(yīng)該計(jì)入什么科目呢？
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2016-10-11
1、房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的商品房是連房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)讓呢？還是僅出售房屋產(chǎn)權(quán)？2、后期土地使用稅誰來繳納，是地產(chǎn)公司還是物業(yè)公司？
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2017-01-28
公司是一般納稅人，我剛接手這家公司。由于公司跟物業(yè)公司一直為房屋的裝修事沒有協(xié)商好。所以一年沒有交房租，現(xiàn)在協(xié)商好了后物業(yè)開了一張專票來，金額是一年的房租費(fèi)700多萬。但是以前的會(huì)計(jì)每月沒有計(jì)提房租。請(qǐng)問老師，這帳務(wù)該怎么來處理？
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2020-01-03
老師，想咨詢一下， 1.小規(guī)模房屋租賃公司，統(tǒng)一支付電費(fèi)給電業(yè)局，然后又加價(jià)收租戶電費(fèi)，這該怎么做賬呀，還需要給他們開發(fā)票么，主營(yíng)里沒有售電這個(gè)業(yè)務(wù) 2.收取房屋租金的期間是2024.7.1-2025.6.30，租金一年租金已收取，且已開一年租金發(fā)票，但報(bào)稅的時(shí)候是需要確認(rèn)一年還是半年收入呢 3.租戶為汽車4s店，他們以車輛抵頂房租，該有怎樣的流程或手續(xù)才合規(guī)4，租賃合同上簽合同的公司并非實(shí)際經(jīng)營(yíng)的公司，而是他們的總公司，這樣的情況該怎么辦
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2025-01-11
老師，我想問一下企業(yè)自有房屋發(fā)生的二次裝修房金額較大（占原值的40%左右），會(huì)計(jì)做賬是增加房屋原值還是入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用呢？謝謝。
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2020-06-21
老師，您好！一套別墅可以同時(shí)租給兩個(gè)公司嗎？房屋租賃合同地址是同一個(gè)，使用同一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，到時(shí)個(gè)人到稅務(wù)代開發(fā)票給兩個(gè)公司可以嗎？
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2018-12-06
請(qǐng)問老師，我們市場(chǎng)是從事房屋租賃的，收入主要是租金和物業(yè)管理費(fèi)，這種情況會(huì)計(jì)分錄怎么做？申報(bào)的時(shí)候是各自按照各自的稅點(diǎn)報(bào)么？
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2022-03-30
老師好，我們公司是4月份成立的，地稅局昨天打電話要房屋租賃合同，我們老板就給了我一份租金很低的合同，請(qǐng)問我能拿這份合同去嗎？
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2016-12-08
老師，我想請(qǐng)問一下，比如我是做房屋租賃的，我收取的租金，沒有開發(fā)票，也沒有走公戶，我可以直接用這個(gè)收據(jù)當(dāng)作原始憑證黏貼做賬嗎？
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2019-09-24