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房地產(chǎn)地塊內(nèi)部收益率怎么算 研究不明白
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2022-06-29
老師國有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)，原A國有企業(yè)注銷，原A公國有企業(yè)的資產(chǎn)負債人員全轉(zhuǎn)入B國有企業(yè) ，原A的房產(chǎn)證土地使用證名稱更為B的房產(chǎn)證土地使用證有稅收優(yōu)惠嗎？應(yīng)該繳納哪些稅呢？應(yīng)該怎么辦理相關(guān)手續(xù)
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2023-10-24
某綜合類房地產(chǎn)于2015年9月1日建成并投入使用，已知其所占用的土地是2013年 3月1日通過拍賣方式獲得土地使用權(quán)， 土地使用權(quán)的使用期限是50年，從2013年3 月1日開始。通過對當?shù)赝惙康禺a(chǎn)的市場調(diào)查得知，該房地產(chǎn)正常經(jīng)營狀況下，每年可獲得凈收益860萬元，已知當?shù)赝愵惙康禺a(chǎn)的報酬率為5.8%，試評估該房地產(chǎn)在2016年3月1日的價格
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2022-11-18
財稅〔2010〕121號　第三條、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題　　對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規(guī)定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計征房產(chǎn)稅
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2019-03-25
老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司在地下車位處建了幾個風機房，請問這風機房是進開發(fā)成本下的哪個二級科目？
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2021-07-05
房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有賣掉的商品房自己出租要不要交土地增值稅？自持的房子用什么方式入固定資產(chǎn)？
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2021-05-16
房地產(chǎn)公司涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅，在交完房之后怎么做使用稅的減免申請？
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2018-11-29
老師，房地產(chǎn)客戶已經(jīng)交房了，但沒結(jié)轉(zhuǎn)收入，那我土地使用稅可不可以不交了？
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2019-04-19
老師好 投資性房地產(chǎn) -公允價值變動 和 公允價值變動-投資性房地產(chǎn)怎樣區(qū)分
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2019-08-11
購入土地自建廠房，建設(shè)期間土地攤銷計入在建工程嗎？以及房產(chǎn)稅計稅依據(jù)
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2020-07-19
你好 老師 我們是房地產(chǎn)企業(yè)沒有開始賣房子 這個月剛剛轉(zhuǎn)成一般納稅人 怎么零申報增值稅呢？沒有找到那個增值稅申報的地方 只有一個增值稅預(yù)繳申報
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2020-05-19
企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷？
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2024-03-26
我公司是一家國有企業(yè)，當?shù)貙W校將一部分房產(chǎn)與我公司一部分房產(chǎn)進行了置換，雙方簽訂了協(xié)議，還有當?shù)赝鈩澽D(zhuǎn)的文件，請問我公司該如何進行賬務(wù)處理
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2019-07-09
請問金融企業(yè)發(fā)放貸款未收回，債務(wù)人以物抵債（房地產(chǎn)），消防未過關(guān)，抵債資產(chǎn)（房地產(chǎn)）未過戶至債權(quán)人名下，對外出租產(chǎn)生哪些費用以及產(chǎn)生的租金收入如何做賬
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2019-12-27
4、企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉(zhuǎn)為收取租金收益時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)這題為什么是對的，不應(yīng)該是自租賃期開始日確認為投資性房地產(chǎn)嗎？
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2021-11-26
房地產(chǎn)一般納稅人土地出讓金入哪個科目
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2017-07-21
老師，在當?shù)刭I的住房公積金，異地可以用嗎
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2019-06-21
工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓需要交土地增值稅嗎?
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2018-09-27
你好！房地產(chǎn)公司購入地磅應(yīng)計入哪個科目？
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2021-05-29
土地使用稅是根據(jù)租房的占地面積繳納嗎？
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2016-05-11