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商貿(mào)公司，我們交房租，房東已經(jīng)繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅等，那如果我們把其中一間辦公室租給別人，我們開發(fā)票給對方，那我們還需要繳納這些稅種嗎？
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2022-03-23
老師，小規(guī)模納稅人（非房地產(chǎn)行業(yè)）籌建期發(fā)生的城鎮(zhèn)土地使用稅該進入哪個科目：1 在建工程 2 管理費用-開辦費 3 稅金及附加
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2022-01-15
公司購買的廠房土地應(yīng)計入什么科目。廠房和土地還用分開記唄
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2018-05-30
宋老師您好：一套賬，房產(chǎn)稅、土地稅按季征收，是否需要每月計提還是六月份計提4、5、6月，七月交稅。謝謝
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2016-05-04
您好，在建工程科目主要核算哪些？將差旅費、招待費、薪資咨詢費、土地使用稅辦公費這些計入“在建工程”合理嗎？謝謝
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2019-11-04
出租辦公樓給承租方，房產(chǎn)稅和土地使用稅是不是要和承租方收回來的呢？開票時的稅額是怎么向承租方收取的呢？小規(guī)模納稅額人出租不動產(chǎn)5個點，加上城建稅7%，教育費附加3%，地方教育費附加2%，房產(chǎn)稅12%，算出綜合稅率是29%，是這樣計算出應(yīng)該向承租方收取的稅額嗎？
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2017-01-17
購入土地使用權(quán)，還沒有收到增值稅專用發(fā)票，怎么做分錄，是借無形資產(chǎn)貸應(yīng)付賬款嗎？進項稅要體現(xiàn)嗎
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2020-06-01
老師新年快樂！購進的土地使用權(quán)，暫時沒有建房子。攤銷的時候為什么是計入管理費用？謝謝您的幫助。
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2020-01-26
老師你好，我們公司土地使用稅公戶錢不夠了，我用我的卡刷的，我可以直接借，稅金及附加 貸庫存現(xiàn)金嗎
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2019-03-13
用銀行存款支付增值稅，企業(yè)所得稅，房產(chǎn)稅，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，城建教育附加，怎么寫記賬憑證，分錄
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2018-02-08
土地建自用房子，那土地的攤銷要不要分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)，怎么攤銷
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2022-04-22
工業(yè)用地土地款如何分?jǐn)?，需要攤銷？
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2022-01-19
房東的產(chǎn)權(quán)上土地使用權(quán)寫的是住宅，然后房屋使用權(quán)寫的是辦公，然后工商說用途不一樣，不讓我們備案，那么光變更地址，不備案，會有什么問題嗎？工商光變更地址不備案會給新的營業(yè)執(zhí)照嗎？
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2021-04-21
我公司購入土地用于建廠，合同規(guī)定50年使用權(quán)，什么時候開始攤銷，按多少年攤銷，攤銷借方去什么科目？
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2020-06-29
老師，變動成本和固定成本是公司發(fā)生所有費用的合計嗎？增值稅、土地使用稅、稅費、環(huán)保費這些也包括嗎？
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2018-12-08
用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本，那建造完成后計入什么呢
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2018-11-20
2017年7月1號，購買土地，按照合同上條款，分1年交齊土地款，即2017年7月1日交1000萬，2018年的7月1日再交1000萬。那么相當(dāng)于分期付款購買資產(chǎn)，如果是用未確認(rèn)融資費用的話，這個科目說的是，超過正常信用條件支付，具有融資性質(zhì)，才使用，那么我們這個應(yīng)該不屬于具有融資性質(zhì)，那怎么處理呢
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2017-08-05
房地產(chǎn)公司賣地皮，把生地變成熟地，平整土地等七通一平的費用以及勘察設(shè)計等費用可以作為土地增值稅的扣除成本嗎？
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2019-04-03
2020年6月稅務(wù)機關(guān)對某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算，提供的資料如下： （1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。 （2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進行一期項目開發(fā)，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，管理費用200萬元，銷售費用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關(guān)稅金及附加290萬元。 （3）2020年3月該項目實現(xiàn)全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。 要求： （1）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)成本包含的項目 （2）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除標(biāo)準(zhǔn) （3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權(quán)金額。 （4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。 （5）計算該公司清算土地增值稅時應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
評估某收益性房地產(chǎn)價值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟壽命為30年，土地剩余使用權(quán)年限為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運營成本為年租金的20%，單純土地的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。 要求:根據(jù)上述資料，評估該房地產(chǎn)的價值。
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2020-04-22