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老師,兩個(gè)問(wèn)題:1.房產(chǎn)稅從價(jià)轉(zhuǎn)從租,合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14,在2020.12.15到2021.4.14對(duì)應(yīng)一筆租金,免租期實(shí)行從價(jià)計(jì)征,那我在電子稅務(wù)局填報(bào)時(shí),房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報(bào)租金所屬租賃期,那申報(bào)租金所屬租賃期填報(bào)時(shí)間是2020.12.1還是2021.1.1,也就是這筆對(duì)應(yīng)的租金日期我是往前提半個(gè)月還是往后延期半個(gè)月?因?yàn)樘顚?xiě)租金所屬期起只讓填報(bào)月初第一天。2.我這個(gè)房子有2層(每層面積相等),分別租賃2家單位,在沒(méi)租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征的,租賃后按照從租計(jì)征,但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后,再增加第二家單位時(shí),系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉,保存不了,這個(gè)要怎么解決呢?租賃合同確實(shí)存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
計(jì)算融資租賃是以全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用(含本金)扣除支付的借款利息為銷售額,計(jì)算融資性售后回租是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用(不含本金),扣除對(duì)外支付的借款利息為銷售額,為什么一個(gè)含本金一個(gè)不含本金?
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2020-11-23
18年至19年的房租現(xiàn)在全額支付10萬(wàn),18年的房租金,已在12月底計(jì)提 借管理費(fèi)用~房租6萬(wàn) 應(yīng)付賬款~某公司6萬(wàn),現(xiàn)在全額支付房租,但是發(fā)票4月份才開(kāi),計(jì)分錄怎么寫(xiě)?
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2019-03-22
連鎖藥店的總部,可以給連鎖藥店下面的分店支付房租費(fèi)用嗎?實(shí)際已經(jīng)對(duì)公支付,租房合同是與分店的合同,要開(kāi)具房租發(fā)票該怎么處理?這個(gè)支付房租的資金流向?qū)幔?/span>
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2021-10-11
我單位以融資租賃租入固定資產(chǎn),首付設(shè)備款包括手續(xù)費(fèi)107850.00,保證金750000,第一期租金127000,這怎么做會(huì)計(jì)分錄,保證金沒(méi)發(fā)票,其余都有
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2020-01-07
房主從2018年1月20日將房屋移交承租方,但一月份免受租金,2018年2月1日起計(jì)算,每月租金:3000,押一付三,租金按照季度在季度繳納。2月28日,計(jì)提本期應(yīng)該計(jì)提的房租3000元。會(huì)計(jì)分錄怎么做
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2020-07-13
廠房租押金計(jì)入哪個(gè)科目?做記帳憑證時(shí)廠房押金及租金不附原始收據(jù),附復(fù)印件可以嗎?
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2018-09-19
會(huì)計(jì)上確認(rèn)了租金收入,但是稅法上不確認(rèn)租金收入。匯算清繳的時(shí)候這部分租金收入調(diào)減了。 會(huì)計(jì)賬上需不需要調(diào)賬?如果不需要調(diào)賬,后期稅法上又確認(rèn)這部分租金收入了,但是會(huì)計(jì)所屬期不同,這部分租金在匯算清繳時(shí)應(yīng)該怎么繳稅?
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2023-08-18
我們是物業(yè)公司 地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)車位 我們想跟地產(chǎn)簽一個(gè)代租協(xié)議 租給業(yè)主 全額確認(rèn)租金收入 全額開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票給業(yè)主 然后跟地產(chǎn)結(jié)算50%的租金 另外收租金的10%作為服務(wù)費(fèi) 會(huì)不會(huì)有稅務(wù)上的問(wèn)題,地產(chǎn)跟物業(yè)開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票
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2021-04-21
當(dāng)月房租費(fèi)做賬:借:管理費(fèi)用-房租;貸:銀行存款;下月計(jì)提;借:待攤費(fèi)用,貸:管理費(fèi)用-房租費(fèi),對(duì)嗎?
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2018-09-10
公司有塊商服用地,想出租,但今天有人說(shuō)工業(yè)用地才允許出租,其他用地不能出租,是這樣嗎?
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2019-03-13
出租房到期租金收不到,定性損失了,怎么做分錄
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2018-11-29
公司開(kāi)給員工租房的房租發(fā)票可以抵扣稅金么?
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2018-12-25
老師好!租賃合同的印花稅的計(jì)稅依據(jù)是租金嗎?
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2021-08-11
公司廠房和辦公室出租,租金收入開(kāi)票多少稅率?
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2019-01-03
簽訂房租補(bǔ)充協(xié)議,減免租金,是否要繳納印花稅
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2020-04-23
租的庫(kù)房,對(duì)方收的管理費(fèi)還是記入房屋租金嗎
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2019-09-04
老師,你好。請(qǐng)問(wèn)支付裕融租賃租金,入什么科目呢?
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2022-02-20
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)租的水庫(kù)租金應(yīng)該怎么記賬哈
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2017-07-27
租賃期6年。 租金支付方式:每年年末支付租金100000元。 該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用,均由承租人甲公司承擔(dān)。 (5)租賃內(nèi)含率為4%。 (6)該設(shè)備全新時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為8年,乙公司已使用1年,租賃開(kāi)始日該設(shè)備在乙公司的賬面價(jià)值為500 000元,公允價(jià)值為522 000元,預(yù)計(jì)尚可使用7年。 (7)租賃期屆滿時(shí),甲公司退回該租賃資產(chǎn)。 (1)甲、乙公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用分別為2790元、2210元,以銀行存款支付。 (2)租賃期開(kāi)始日估計(jì)租賃期屆滿時(shí)該設(shè)備的公允價(jià)值為100000元。 (3)甲公司對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊。 (4)甲公司第1年、第2年每年為該租入設(shè)備用銀行存款支付的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等分別為3000元、3600元。(6) (P/A. 4%, 6) =5.2421, (P/F, 4%, 6)=0.7903 問(wèn)題:該項(xiàng)租賃對(duì)甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤(rùn)的影響分別是多少?(這個(gè)怎么算)
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2023-11-07